藤和シティホームズ元本能寺

    物件概要

  • 交通

    四条駅より徒歩で8分
    烏丸駅より徒歩で8分
    大宮駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線 
    『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線 
    『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線 

  • 所在地

    京都府京都市中京区元本能寺南町361番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    ユニティ建築企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    574万円

    211.0万円/坪

    609万円

    224.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.0万円

    7,684円/坪

    2.3万円

    8,492円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/02 01:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】地下鉄も私鉄も近いのでとてもおすすめです。
周辺環境

5.0

大通りからは離れているのでとても静かです。
外観・共用部

5.0

2015年に各部屋のインターホンが新しくなり、モニターが付いたので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

ガスコンロも3口ありとても使いやすいです。
買い物・食事

5.0

近くのコンビニは徒歩1分なので重宝しています。24時間スーパーも徒歩3分なので助かります。
暮らし・子育て

5.0

お向かいに自治会館があり、理事会開催場所なので助かっています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【四条駅に対する口コミ】・京都市営地下鉄烏丸線と駅構内で直結しており、乗り換えに便利。 ・駅前には大きなアーケード通りがあり、百貨店など色々なお店が立ち並んでいて、ウィンドウショッピングするのに最適。 ・隣駅の阪急電鉄京都線大宮駅方面に少し歩くと、普通の食料品スーパーもあり、暮らすのにも不自由しない。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/02/24 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】築17年ですが、つい最近引っ越す前に改装工事がありとてもきれいです。
周辺環境

5.0

とにかく駅近。堀川高校まで徒歩83m 付近に大丸、高島屋あり。
外観・共用部

4.0

防犯カメラ3台付きで平日は清掃毎日。エレベーターは一台
お部屋の仕様・設備

5.0

9階がとても広い。1フロア3部屋ずつ各階
買い物・食事

5.0

ファミリーマート セブンイレブン フレスコ
暮らし・子育て

5.0

高倉小学校近 御池中学校近 堀川高校近。
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SALES HISTORY 藤和シティホームズ元本能寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 2LDK 54.4m² 16.24m² 3,480万円 211万円
2018年9月 2階 3LDK 67.33m² 15.61m² 3,980万円 195万円
2018年8月 2階 3LDK 67.33m² 15.61m² 4,080万円 200万円
2018年6月 7階 2LDK 54.4m² 16.24m² 3,280万円 199万円
2018年5月 1階 2LDK 54.5m² 16.24m² 3,280万円 199万円

RENT HISTORY 藤和シティホームズ元本能寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 130,000円 7,885円 7,100円 150,000円 200,000円 0円 6階 54.5m² 2LDK
2023年3月 130,000円 7,900円 7,100円 150,000円 200,000円 0円 6階 54.4m² 2LDK
2019年1月 120,000円 7,279円 7,100円 150,000円 200,000円 0円 6階 54.5m² 2LDK
2019年1月 120,000円 7,292円 7,100円 150,000円 200,000円 0円 6階 54.4m² 2LDK
2016年3月 120,000円 7,279円 7,100円 150,000円 200,000円 0円 6階 54.5m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ元本能寺の
    70㎡の売買相場
    京都市中京区の
    70㎡の売買相場
    京都市中京区元本能寺南町の
    70㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ元本能寺の
    70㎡の売買相場
    烏丸駅の
    70㎡の売買相場
    大宮駅の
    70㎡の売買相場

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