プレサンス京都三条大橋雅殿

    物件概要

  • 交通

    三条駅より徒歩で3分
    東山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三条駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　
    『東山駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市東山区三町目41番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    中川工務店

  • 設計会社

    礎一級建築士事務所

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,444万円

    238.9万円/坪

    ～

    1,534万円

    253.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    9,111円/坪

    ～

    6.0万円

    10,070円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/02 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三条駅に対する口コミ】地下鉄に乗り換え可能です。 また、近くに町も鴨川もあるので利便性高いです。とても利便性が高いのでおすすめです！！！
周辺環境

3.0

銀行ATMも、ドトールもお土産物屋さんもあります。治安で困ったことはありません。怖い人も特にいません。
買い物・食事

3.0

ドトールと、シズヤとコンビニと、お好み焼き屋さんがあります。
暮らし・子育て

4.0

たくさん出入り口があって、便利だと思います。
購入検討者さん2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三条駅に対する口コミ】京阪本線の三条駅から徒歩3分で行くことができる。
周辺環境

4.0

お土産店や飲食店が充実しており、買い物も楽しめる。
外観・共用部

4.0

オートロック式なので、セキュリティー面は完璧。
お部屋の仕様・設備

4.0

コンロが2つ付いているので、料理する際に時短できる。
買い物・食事

1.0

デイリーヤマザキまで徒歩3分で行くことができる。
暮らし・子育て

4.0

京都大学附属病院まで徒歩16分で行くことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三条駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店やスーパー、郵便局など生活に必要なものが揃います。 また、川を渡ると繁華街になりますので、買い物も楽にできると思います。 電車は、5分～10分に一本くらい走っていて、乗り過ごしてもすぐ乗ることができます。 大通り沿いにありますので、明るく歩道も余裕を持って歩けると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス京都三条大橋雅殿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 1K 北 20.44m² 3.92m² 1,500万円 243万円
2023年1月 5階 1K 北 20.44m² 3.92m² 1,460万円 236万円
2021年1月 2階 1R 北 20.44m² 3.92m² 1,450万円 235万円
2020年12月 2階 1K 北 20.44m² 3.92m² 1,240万円 201万円
2020年10月 2階 1K 北 20.44m² 3.92m² 1,250万円 202万円

RENT HISTORY プレサンス京都三条大橋雅殿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 60,800円 8,075円 11,270円 0円 80,000円 0円 3階 24.89m² 1K 南
2024年8月 60,800円 8,075円 11,270円 0円 80,000円 0円 5階 24.89m² 1K 南
2024年7月 64,500円 9,016円 11,000円 0円 64,500円 0円 3階 23.65m² 1K 南
2024年7月 64,500円 10,153円 11,000円 0円 64,500円 0円 2階 21m² 1K 北
2024年7月 66,000円 10,674円 11,000円 0円 66,000円 0円 2階 20.44m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス京都三条大橋雅殿の
    20㎡の売買相場     京都市東山区の
    20㎡の売買相場     京都市東山区三町目の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス京都三条大橋雅殿の
    20㎡の売買相場     三条駅の
    20㎡の売買相場     東山駅の
    20㎡の売買相場

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