ハイム福稲

    物件概要

  • 交通

    東福寺駅より徒歩で7分
    鳥羽街道駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東福寺駅』　JR奈良線　京阪本線　
    『鳥羽街道駅』　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市東山区福稲御所ノ内町934番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    大成プレハブ

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,736万円

    88.4万円/坪

    ～

    1,844万円

    93.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    3,737円/坪

    ～

    8.1万円

    4,130円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/10 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東福寺駅に対する口コミ】東福寺にはJRと京阪の2路線あり マンションから徒歩6分なのでとても便利です。
周辺環境

3.0

緑も多く静かな環境ですがすぐに大通りがあり車を使う人は便利です。
外観・共用部

3.0

古いマンションですがメンテナンスがしっかりしているので問題はありません。 外観も10年位前に工事されていてきれいです。 管理人さんもいらっしゃり安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

西向きと東向きの部屋があります。 古いですが広さはあるのでファミリーでも十分です。
買い物・食事

5.0

駅前にコンビニやたこ焼き屋や飲み屋などがあります。
暮らし・子育て

5.0

お年寄りや若いご夫婦まで色々な方が住まわせています。 マンションに公園もあり子育てには良いばしょだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東福寺駅に対する口コミ】京都駅から1駅なのでアクセス良好です。 京阪東福寺駅と隣接しているので、乗り換え駅としても利用可能です。 駅前はコンビニや小売り店、飲食店が複数あり、人通りは多めで安心して歩けます。 少し歩くと商店街や、大きな病院もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東福寺駅に対する口コミ】JR東福寺駅は普通と快速両方停車します。また京阪に乗り換えることもできるので、駅としてはとても便利です。 駅の近くには「日本最古にして最大級の伽藍 東福寺」があり、秋になると紅葉で観光客がたくさん押し寄せます。 JR京都駅までは1駅なので、交通の便は非常に良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東福寺駅に対する口コミ】東福寺がすぐそばにあるので、観光的に優れた場所であると言え、またリフレッシュ出来るような落ち着く場所でもあります。 それとは別に、京都第一赤十字病院があることから病気になってしまったような場合にすぐにかけこむことができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイム福稲の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3LDK 東 64.52m² 6.94m² 1,450万円 74万円
2024年5月 6階 3LDK 西 68.17m² 6.94m² 1,450万円 70万円
2024年2月 1階 3LDK 東 68.17m² 6.94m² 1,880万円 91万円
2023年11月 1階 3LDK 東 68.17m² 6.94m² 1,980万円 96万円
2023年8月 5階 3LDK 東 64.52m² 6.94m² 1,680万円 86万円

RENT HISTORY ハイム福稲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 80,000円 3,879円 0円 0円 80,000円 0円 2階 68.17m² 2LDK 東
2023年12月 70,000円 3,587円 7,000円 100,000円 100,000円 0円 1階 64.52m² 3LDK 東
2022年6月 70,000円 3,587円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 1階 64.52m² 3LDK 東
2022年5月 85,000円 4,122円 12,000円 0円 85,000円 0円 7階 68.17m² 3LDK
2021年9月 75,000円 3,843円 5,000円 70,000円 150,000円 0円 1階 64.52m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイム福稲の
    70㎡の売買相場     京都市東山区の
    70㎡の売買相場     京都市東山区福稲御所ノ内町の
    70㎡の売買相場

  • ハイム福稲の
    70㎡の売買相場     東福寺駅の
    70㎡の売買相場     鳥羽街道駅の
    70㎡の売買相場

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