朝日プラザ鴨川

    物件概要

  • 交通

    東福寺駅より徒歩で7分
    京都駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東福寺駅』　JR奈良線　京阪本線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区屋形町23番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    蔵建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    523万円

    115.4万円/坪

    ～

    555万円

    122.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    6,807円/坪

    ～

    3.4万円

    7,524円/坪

  • 推定表面利回り

    7.22％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 05:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東福寺駅に対する口コミ】多くの路線が停まり、使いやすい駅です。 路線から路線への乗り継ぎは多少歩きますが、 慣れればそれほど時間も要しません。家賃は高いですが、高いなりの物件が揃っていると思います。一等地です。
周辺環境

5.0

非常に色々な店舗・施設が近くにあり、ヨドバシカメラとビックカメラ、 伊勢丹、中央郵便局等何でも揃う一等地です。京都の人柄なのか、人が多い割にそれほど不快や恐怖を感じるような出来事には出会いません。 交番もあり、駅員、通行人も多いので何かあればすぐ人が駆けつけると思います。
買い物・食事

5.0

昔からある飲食店から、新しくおしゃれな飲食店まで何でも揃います。 和洋中エスニック、ジャンルも何でもあります。
暮らし・子育て

4.0

多様な文化と関われる立地であり、良い刺激が受けられると思います。 子どもが体を動かして遊べるような公園には、少し移動しなければなりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 13:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東福寺駅に対する口コミ】ホーム　改札前がとても綺麗です。 人通りがありますが、駅の中が分かりやすく、新幹線や近鉄まで迷うことなく乗り換え可能です。 ショッピング施設やショッピングモールも近くにあるため、電車の時間まで暇つぶしもできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東福寺駅に対する口コミ】京都駅の近くには坂がない。京都駅のまわりにはたくたんのお店があっていい。京都駅のまわりの飲食店はいまのコロナの時代に合わせてしっかり感染予防ができているところがいい。また、夜でもたくたんの街灯があり明るい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/10 07:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東福寺駅に対する口コミ】とにかく楽しくなるくらいお店があるし、改札横にコンビニがあるので便利。駅弁屋さんも出来て、帰りがけに買い物できるのがありがたい。トイレがいつも列ができてる印象だが、数があるので割とスムーズに進んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東福寺駅に対する口コミ】都会ということもあるので、大型百貨店や商店街などが多数あります。近くにはアバンティや大丸京都店があり、飲食店も充実しています。商業施設が多数あるので、友達と遊びに行くにはちょうどいい場所だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東福寺駅に対する口コミ】私はずっと京都に住んでますが本当に便利な駅です。京都駅には地下街がありショッピング出来るポルタとキューブそれに伊勢丹も地下ですべてつながっています。飲食店におみやげ店もあり何でもそろいます。トイレが多いのも子供がいる私にとってはポイントが高いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東福寺駅に対する口コミ】京都着も京都発も特急も乗り場が同じところにあるので、階段降りたりしなくてよくて楽です。改札口の中にコンビニあります。改札口出てからは飲食店がいっぱいあります。JR駅と繋がっていて駅内歩いていけます。新幹線のりばも駅内すすんだらあり、便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/19 03:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東福寺駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で最寄り駅がターミナル駅の為、通勤通学はしやすい。
周辺環境

2.0

目の前の堤防に公園があり、手入れも比較的冴えています。
外観・共用部

3.0

後付けのオートロック有。他は特にないです。
お部屋の仕様・設備

2.0

狭いがユニットバス完備。日照は周りに高い建物が無いため特にもんだいなし
買い物・食事

2.0

イオンがある。駅まで出れば一通りそろっている。
暮らし・子育て

1.0

家賃等の出費を抑えられる。最寄り駅に行けば一通り何処へでも行ける。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東福寺駅に対する口コミ】京都駅裏でとにかく何をするにも便利です！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東福寺駅に対する口コミ】最寄駅周辺はキャンパスプラザ京都、リーガロイヤルホテル、ジェイアール京都伊勢丹、イオンモールKYOTO、 京都ポルタ、 京都アバンティ、アーバンホテル京都などのような商業施設がたくさんある。 夜道は通う人がおおく、明るくなるので、安心する。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/05 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東福寺駅に対する口コミ】最寄駅自体が主要駅なので 交通の便は抜群で商業施設も百貨店もありイオンなどのショッピングモールもありとても便利な場所です。
周辺環境

2.0

単身者が多いのでお互い不干渉といった雰囲気です。近年街並の改善が図られ綺麗になってきています。
外観・共用部

2.0

後付けですがオートロックが備え付けられています。 管理状況は管理人さんが平日に詰めていますのである程度機能しているかと思います。
お部屋の仕様・設備

1.0

部屋の中はしっかりリフォームされておりとても綺麗な状態でした。
買い物・食事

2.0

最寄り駅近くのイオンモールがあるのでひとまず一通りそろえる安いスーパーがあります。
暮らし・子育て

1.0

保育園が近くにあり、公園もいくつか近くにあるので小さい子を遊ばせるにはいいかもしれません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 朝日プラザ鴨川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 1R 東 15.25m² 4.27m² 490万円 106万円
2024年8月 6階 1R 東 15.25m² 3.68m² 530万円 115万円
2024年8月 4階 1R 東 15.25m² 3.68m² 480万円 104万円
2024年8月 3階 1R 東 15.25m² 4.27m² 480万円 104万円
2024年8月 3階 1R 東 13.57m² 4.27m² 480万円 117万円

RENT HISTORY 朝日プラザ鴨川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 35,000円 7,587円 0円 35,000円 0円 0円 5階 15.25m² ワンルーム 東
2024年8月 27,000円 5,853円 0円 50,000円 0円 0円 1階 15.25m² ワンルーム 東
2024年8月 31,000円 7,212円 5,000円 0円 40,000円 0円 7階 14.21m² ワンルーム 東
2024年6月 32,000円 6,937円 0円 0円 32,000円 0円 5階 15.25m² 1K 東
2024年6月 39,000円 8,454円 2,000円 0円 0円 0円 7階 15.25m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ鴨川の
    20㎡の売買相場     京都市下京区の
    20㎡の売買相場

  • 朝日プラザ鴨川の
    20㎡の売買相場     東福寺駅の
    20㎡の売買相場     京都駅の
    20㎡の売買相場

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INFORMATION 京都市下京区の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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