リーガル京都四条烏丸

    物件概要

  • 交通

    四条駅より徒歩で2分
    烏丸駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区神明町238番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    41戸

  • 分譲会社

    創生

  • 施工会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    620万円

    228.1万円/坪

    ～

    659万円

    242.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.1万円

    7,876円/坪

    ～

    2.3万円

    8,705円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/06 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】四条・烏丸駅が近いので便利です。大阪・滋賀・奈良にも出やすいです。 飲食店も多数あり、外食される方も非常に便利かと思います。
周辺環境

4.0

町並みは特に良いということは無く普通です。 治安は良いと思います。
外観・共用部

5.0

管理が行き届いていて非常にきれいです。 ゴミ出しも24時間可能です。 宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

立地のわりに比較的に賃料が安く、浴室乾燥機・浴室テレビ・ミストサウナ・コンロ2口等コスパが抜群です。 収納スペースも多いです。
買い物・食事

4.0

四条烏丸近辺のため買い物・飲食等非常に便利です。 駅も徒歩5分以内です。
暮らし・子育て

3.0

子どもがいないため分かりませんが、小学校は近隣にあったと思います。 保育所はわかりませんが、送迎のバスはよく見ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/04 04:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四条駅に対する口コミ】地下鉄と阪急の複数路線で利用できる。 阪急の特急が止まる。 土地の値段が高く、家賃は京都で1番高いが設備の整った家が多い。一駅先には地下鉄東西線や京阪京都線もあるので利便性はめちゃくちゃ良い。
周辺環境

4.0

医療機関は選び放題と言えるほどたくさんある。本屋、服屋、百貨店、銀行、100円ショップなどがすべて揃っている。駅周辺は綺麗。昼間はどの通りも明るく人通りが多い。
買い物・食事

4.0

チェーン店はもちろんのこと、カフェや飲み屋、オシャレでリーズナブルなイタリアンなどなんでもある。
暮らし・子育て

3.0

保育園や小学校は近くにあるが少ない。京都の中心部なので家賃や価格の高い物件に住んでいる方が多い。エレベーターやスロープなどは出口を選べばある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四条駅に対する口コミ】南北に伸びる烏丸通と東西に走る四条通の交差点のやや南の地下にある駅です。阪急京都本線の烏丸駅とは地下道で連絡しています。大丸や東急ハンズなどの他、四条通りには多くの商業施設があり人通りが絶えません。東の河原町通方面へは地下道経由でもアクセスできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/28 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】市営地下鉄四条駅、阪急烏丸駅へのアクセスが便利なのはもちろん四条通りもしくは烏丸通りに出ればバスのアクセスもよい
周辺環境

4.0

夜は食べログ上位の飲食店が多いので賑わっているが客層はよい。
外観・共用部

3.0

常に清掃が行き届いており清潔感にあふれている
お部屋の仕様・設備

2.0

浴室にテレビとミストサウナ、浴室乾燥機が設置してあること
買い物・食事

5.0

食品は大丸地下、成城石井、タベルトが徒歩10分以内に揃う
暮らし・子育て

4.0

祇園祭りのときは、部屋にいてもお囃子の音が聞こえ、鉾だけではなく神輿の音も聞こえるので京都らしさを味わえる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーガル京都四条烏丸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 1K 北 27.48m² 3.74m² 1,900万円 229万円
2022年4月 3階 1DK 西 35.83m² 3.68m² 2,780万円 256万円
2020年2月 5階 1K 北 30.2m² 不明m² 2,000万円 219万円
2019年8月 5階 1K 東 30.2m² 3.6m² 2,000万円 219万円
2019年2月 4階 1K 東 30.2m² 不明m² 1,980万円 217万円

RENT HISTORY リーガル京都四条烏丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 92,000円 8,488円 11,780円 0円 184,000円 0円 5階 35.83m² 1DK 北
2024年4月 110,000円 8,117円 14,580円 0円 200,000円 0円 5階 44.8m² 1LDK 南
2024年2月 127,000円 7,661円 17,470円 0円 200,000円 0円 3階 54.8m² 2LDK 南
2024年2月 127,000円 7,763円 17,470円 0円 200,000円 0円 3階 54.08m² 2LDK 南
2023年12月 73,000円 7,991円 10,020円 0円 150,000円 0円 3階 30.2m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーガル京都四条烏丸の
    30㎡の売買相場     京都市下京区の
    30㎡の売買相場     京都市下京区神明町の
    30㎡の売買相場

  • リーガル京都四条烏丸の
    30㎡の売買相場     烏丸駅の
    30㎡の売買相場

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