壬生川団地

    物件概要

  • 交通

    丹波口駅より徒歩で5分
    大宮駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

    301戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    京都市住宅供給公社

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,596万円

    126.3万円/坪

    ～

    2,757万円

    134.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    4,987円/坪

    ～

    11.3万円

    5,511円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丹波口駅に対する口コミ】主要駅である京都駅からわずか一駅、乗車時間も5分程度ととても近い。駅周辺にはコンビニ、スーパー、ユニクロ、スシローなど数多くの飲食店や店舗があり、とても生活しやすい環境です。幹線道路の五条通に接しており、バスの本数も多く、繁華街の四条河原町方面へも楽々出掛けることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【丹波口駅に対する口コミ】なんせ京都駅に近く、小生の自宅からも徒歩３分と、海外旅行でも、国内旅行でも、毎度毎度、ありがたく利用させて貰ってます。駅員の皆さんも親切に、特急券や指定席の手配まで、快く対応してくれる、お手本のような駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 壬生川団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 東 63.36m² 7.54m² 1,780万円 93万円
2024年8月 10階 3LDK 東 67.87m² 7.93m² 2,780万円 135万円
2024年8月 9階 3LDK 東 63.36m² 7.54m² 2,580万円 135万円
2024年7月 7階 3LDK 南 66.66m² 8.3m² 2,790万円 138万円
2024年7月 10階 3LDK 東 67.87m² 7.93m² 2,880万円 140万円

RENT HISTORY 壬生川団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 90,000円 4,910円 0円 0円 90,000円 0円 8階 60.59m² 3LDK 東
2024年4月 125,000円 6,522円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 63.36m² 2LDK 東
2024年2月 90,000円 4,463円 5,000円 90,000円 180,000円 0円 5階 66.66m² 4LDK 南
2023年11月 96,000円 4,761円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 66.66m² 2LDK 南
2023年9月 99,000円 4,910円 9,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 66.66m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 壬生川団地の
    60㎡の売買相場     京都市下京区の
    60㎡の売買相場     京都市下京区中堂寺壬生川町の
    60㎡の売買相場

  • 壬生川団地の
    60㎡の売買相場     丹波口駅の
    60㎡の売買相場     大宮駅の
    60㎡の売買相場

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