ゴールドハイツ五条

    物件概要

  • 交通

    丹波口駅より徒歩で4分
    西院駅より徒歩で15分
    大宮駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区中堂寺南町105番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    富士地所

  • 施工会社

    間組、清水建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,591万円

    204.1万円/坪

    ～

    2,752万円

    216.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    6,247円/坪

    ～

    8.7万円

    6,904円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丹波口駅に対する口コミ】京都の繁華街、阪急河原町駅から3っつ目で都心に近いが、住宅地域です。仕事も買い物も学校や病院など、いろいろな生活に必要な施設も生活圏内になります。公共交通も便利で、電車は他に、京福電鉄、京都市営地下鉄、JRの四条駅もあり、西大路通、四条通、三条通も近いので、バスも充実しています。二条駅から京都駅は2駅で、自転車・バスで30分以内で着くと思います。 スーパーが、自転車圏内に、阪急オアシス2件、ライフ2件、フレスコ3件、生協、マツモトがあり、低価格の業務スーパー、サンディ、卸売市場タカギがあり、競争があるので価格も安いです。もちろんコンビニはそこら中にあります。観光地は、近くに壬生寺、春日神社があり、北に上がれば金閣寺、北野天満宮など、西の観光地にアクセスも良いです。 京都はそんなに大きな街ではないので、都心の近くで住める場所が多く、自然も多いのが良いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/03 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丹波口駅に対する口コミ】丹波口駅近くで、二条駅まで一駅、京都駅まで二駅と利便性は最高です。平坦地で急げば数分で丹波口駅到着です。夜も暗い道はなく、安全に帰れます。とにかく利便性は最高で、やはりマンションは位置が大切と痛感します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【丹波口駅に対する口コミ】京都市中央卸売市場に隣接した駅。市場では一般人でも食べ歩きができます。昔ながらの食堂のような店があります。京都駅から二駅目ですぐに着きます。五条通と交差している場所に駅があるため、バスに乗って洛西方面へも向かうことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/01/03 04:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

スーパーが近く、駅も近い。ユニクロやスシローもあり便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/27 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丹波口駅に対する口コミ】JR丹波口まで徒歩5分なので近くてとても助かる
周辺環境

3.0

スーパー、コンビニ、ツタヤ等周辺に店が多い
外観・共用部

5.0

管理人さんが常駐しており、治安は良い。 ゴミステーションが広く掃除も毎朝してくれるのできれい
お部屋の仕様・設備

3.0

色んな間取りがあり、好みに応じて選びやすい。
買い物・食事

5.0

スーパーも飲食店も近く、数も多いのでとても便利
暮らし・子育て

5.0

学校も近くて便利。人通りが多いので人の目が多く、治安は心配ない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/24 21:06
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

丹波口駅から近く、近所にスタバやツタヤもあるので便利
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SALES HISTORY ゴールドハイツ五条の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 2LDK 東 65.01m² 7m² 4,980万円 253万円
2024年5月 8階 1LDK 東 42.7m² 7.36m² 2,750万円 213万円
2024年1月 6階 2DK 東 52.13m² 7.92m² 2,980万円 189万円
2023年11月 8階 1LDK 東 42.7m² 7.36m² 2,750万円 213万円
2023年11月 4階 1LDK 東 39.82m² 7.22m² 2,380万円 198万円

RENT HISTORY ゴールドハイツ五条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 6,122円 0円 90,000円 100,000円 0円 13階 48.6m² 1LDK 東
2024年4月 108,000円 6,850円 10,000円 0円 108,000円 0円 13階 52.12m² 2LDK 東
2024年3月 85,000円 6,581円 0円 50,000円 150,000円 0円 5階 42.7m² 1LDK 東
2024年3月 85,000円 6,985円 0円 50,000円 150,000円 0円 5階 40.23m² 1LDK 東
2024年1月 85,000円 5,782円 0円 100,000円 100,000円 0円 13階 48.6m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ゴールドハイツ五条の
    50㎡の売買相場     京都市下京区の
    50㎡の売買相場     京都市下京区中堂寺南町の
    50㎡の売買相場

  • ゴールドハイツ五条の
    50㎡の売買相場     丹波口駅の
    50㎡の売買相場     西院駅の
    50㎡の売買相場     大宮駅の
    50㎡の売買相場

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