ローヤルシティ宮原駅前

    物件概要

  • 交通

    宮原駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    藤澤建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/07 01:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮原駅に対する口コミ】高崎線上り利用者へ、雨でない時の乗換の裏技♡　 東口からは徒歩15分位で、埼玉新都市交通｢東宮原駅｣へ乗り換えることができます。JRとは別料金なので、大宮で乗り換えるより時間もお金もお得！　本数は少ないですが、バス便もあります。駅に月極で使える駐輪場があるので、学生さんは自転車を使っているようです。 西口からは徒歩20分位で、JR埼京線｢日進駅｣へ乗り換えることができます。同じJRなので、大宮で乗り換えるより時間は短縮できますが、お金は･･･出発地からの距離にもよります。 旧中山道では、｢上尾駅ー大宮駅東口｣の東武バスが運行しています。 タクシー乗り場、バス乗り場は東口、西口にそれぞれあります。 大宮から１駅郊外ということで、静かで、車生活の人は、大変便利だと思う。圏央道、関越道、東北道、外環道･･･数年後には首都高も桶川に延びるらしい。
周辺環境

3.0

駅東口ロータリーに、さいたま市役所の支所があります。 駅東口駅前通り、中山道の交差点に、｢武蔵野銀行｣｢埼玉りそな銀行｣そこから北へ５分位で｢宮原郵便局｣ スーパーはTIRAYAが｢東宮原駅｣前と、西口の駅前通りに、フードガーデンがあります。 駅西口ローターリーに、｢イエローサブマリン」、プラモデル、ガチャガチャ、カードゲームなどで有名です。 大きな病院、図書館、区役所、ステラタウン、シマホニトリ、Bigカメラなどが揃っている所へ徒歩20分位で行けます。 ステラタウンには、イトーヨーカドー、イエローハット、ブックオフ大型店などがあり、車でかなり遠くから来る人も多いようで、土日などは特に賑わっています。最新技術が備わっているイオンスタイル上尾も車かバスで行けます。 駅東口ロータリーに交番があり、不在時はそこから電話通報するみたいです。交番脇が公衆トイレなので、安心かと思います。稀にひったくりの被害を聞きますが、あまり大きな事件は起こっていないようです。
買い物・食事

3.0

駅東口の隣接した建物内に、｢モスバーガー｣ マックは２つありますが、どちらも遠いです。 駅東口駅前通りをずっと行くと、左手に｢マックカフェ」 駅西口駅前通りをずっと行くと、右手に｢マクドナルド｣
暮らし・子育て

3.0

幼稚園はあちこちからバスが来ますので、幾つかの中から選ぶことができます。 宮原小学校、宮原中学校は駅東口から中山道に出てかなり北へ歩きます。きちんとした歩道もありませんから、通学路は裏道のようです。西口からスクールバスが出ている「聖学院大学」があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮原駅に対する口コミ】最寄り駅である宮原駅から非常に近い。 また最寄りである宮原駅は大宮駅の隣の駅であり主要駅へのアクセスも申し分ない。
周辺環境

4.0

商店街といえるものはないものの商店はそこそこあり、工場などは少ない。 虫の発生も比較的に少ないといえる。
外観・共用部

4.0

清掃もある程度されており、宅配BOXや駐車場、駐輪場もそろっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

一つの階に2部屋のみのためどの部屋を選んでも角部屋となり、日当たりはよいといえる。
買い物・食事

4.0

駅前なので飲食店は豊富であり、コンビニも多い。 スーパーもあり物価は平均的である。
暮らし・子育て

3.0

夏には地元の祭りがあり、秋にも大きなフリーマーケットが行われる。 病院が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮原駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店がたくさんあり24時間やっているところもあるのでいいです。 私はオリジン弁当が好きで宮原駅降りてすぐにあるので助かります。スーパーも24時間空いているので終電のあとに買いに行きたいっていう時も買えるので便利です。
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SALES HISTORY ローヤルシティ宮原駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 6階 3LDK 南 70.02m² 22.85m² 2,680万円 127万円
2020年10月 6階 3LDK 南 70.02m² 22.85m² 2,880万円 136万円
2020年3月 9階 3LDK 南 70.02m² 22.85m² 2,800万円 132万円
2018年5月 4階 3LDK 70.02m² 22.85m² 2,450万円 116万円
2018年3月 2階 3LDK 南東 70.02m² 22.25m² 3,180万円 150万円

RENT HISTORY ローヤルシティ宮原駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 118,000円 5,571円 0円 118,000円 118,000円 0円 3階 70.02m² 3LDK
2020年9月 126,000円 5,949円 0円 126,000円 126,000円 0円 3階 70.02m² 3LDK 南
2020年7月 136,000円 6,421円 0円 136,000円 136,000円 0円 3階 70.02m² 3LDK
2018年3月 140,000円 6,610円 0円 140,000円 140,000円 0円 9階 70.02m² 3LDK 南
2018年3月 140,000円 6,611円 0円 140,000円 140,000円 0円 9階 70.01m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローヤルシティ宮原駅前の
    70㎡の売買相場     さいたま市北区の
    70㎡の売買相場     さいたま市北区宮原町の
    70㎡の売買相場

  • ローヤルシティ宮原駅前の
    70㎡の売買相場     宮原駅の
    70㎡の売買相場

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