トーシンフェニックス南麻布

    物件概要

  • 交通

    麻布十番駅より徒歩で7分
    白金高輪駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区南麻布2丁目6番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    生研建設

  • 設計会社

    メックス建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,424万円

    452.8万円/坪

    ～

    3,635万円

    480.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    13,405円/坪

    ～

    11.2万円

    14,817円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/06 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】一人暮らしには十分な広さがあり、かつ防音性能が高い。住んでた期間、角部屋ということもあるかもしれないが、一切他人の音が気になることはなかった。ただ、大通りに面しているため救急車のサイレンや暴走する車の音は入ってくる。 近くにはコンビニもスーパーもあり、クリニックもある。
周辺環境

4.0

周囲大使館が多い都合上警察官が多く治安は良い。
外観・共用部

4.0

オートロックがあり、宅配ボックスもある。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性能も高く、キッチンも2コンロなので便利。
買い物・食事

2.0

コンビニやスーパーが近くにあるため便利。
暮らし・子育て

3.0

付近に個人経営のクリニックが多数ある。また少し行けば総合病院もある。
購入検討者さん2021/12/08 09:25
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

麻布十番まで徒歩7分程度で行ける他、銀座や新橋などへもバスでアクセスできる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーシンフェニックス南麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 1K 西 22.4m² 4.46m² 3,120万円 460万円
2023年11月 4階 1K 西 22.4m² 4.46m² 3,120万円 460万円
2023年5月 4階 1K 西 22.4m² 4.46m² 3,120万円 460万円
2022年4月 10階 1K 南 25.83m² 6.7m² 3,480万円 445万円
2022年2月 10階 1K 南 25.83m² 6.7m² 3,780万円 484万円

RENT HISTORY トーシンフェニックス南麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 92,000円 13,457円 15,000円 0円 92,000円 0円 7階 22.6m² 1K 西
2024年6月 97,000円 14,189円 10,000円 97,000円 97,000円 0円 7階 22.6m² 1K
2024年6月 92,000円 14,764円 9,000円 92,000円 92,000円 0円 6階 20.6m² 1K 西
2024年5月 92,000円 13,457円 9,000円 92,000円 92,000円 0円 6階 22.6m² 1K 西
2024年5月 86,000円 14,187円 8,000円 86,000円 86,000円 0円 6階 20.04m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス南麻布の
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区南麻布の
    20㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス南麻布の
    20㎡の売買相場     麻布十番駅の
    20㎡の売買相場     白金高輪駅の
    20㎡の売買相場

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