スワンズ京都油小路

    物件概要

  • 交通

    東寺駅より徒歩で3分
    九条駅より徒歩で5分
    京都駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東寺駅』　近鉄京都線　
    『九条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市南区西九条東島町61番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新成トラスト

  • 施工会社

    中川工務店

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    545万円

    200.5万円/坪

    ～

    579万円

    212.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.0万円

    7,688円/坪

    ～

    2.3万円

    8,497円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/02 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東寺駅に対する口コミ】色々な場所に向かえる 乗り換えがわかりやすい幅広い家の種類があるので選ぶ基準は楽しめる
周辺環境

5.0

飲食店もお土産店もスーパーもコンビニもあり便利警察などの巡回もよくみるので安心できます
買い物・食事

5.0

モーニングからランチ、カフェディナータイムまで幅広く楽しめる
暮らし・子育て

3.0

手すりなどはしっかりあり、便利になっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 01:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】とにかく広いのひと言です。目の前に京都タワーがどっしり建っており、その周辺に観光バス乗り場やタクシー乗り場など全国各地への移動手段が広がっています。また駅内には丁寧に作り込まれたMAPがあるので迷わず乗り場へ辿り着けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/26 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東寺駅に対する口コミ】駅構内にお店がたくさんあり、ショッピングや食事を楽しむことができます。駅の周辺にもお店やホテルがたくさんあるので便利です。駅構内もがきれいです。電車だけでなく、観光地行きのバスもいくつか出ているので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/10 07:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東寺駅に対する口コミ】改札口付近には、観光地らしくお店が数軒あり、京都のじのものなど買うことができます。スターバックスも最近出来たので、時間調整や待ち合わせもしやすくなりました。駅入るとすぐ見える大きな時刻表もみやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】ここにいけば、どこにでも行ける、利便性がとてもいいです。駅のなかに、素敵なお店があり、いくだけで楽しくなります。広いので、迷いやすいですが、案内がたくさんあり、自分でいきたい場所にいくことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東寺駅に対する口コミ】とても大きな駅です。JRに加え地下鉄、近鉄、京阪、バスと様々な路線があり通勤通学、観光にたくさん利用されている駅だと思います。駅構内には飲食店やお土産屋、伊勢丹等が入っており買い物もできてとても便利で楽しむことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】在来線と新幹線の交通網がかなり便利です。駅のすぐ近くに有名な寺や鴨川があり自然がある。伊勢丹やポルタが駅直結でかなり便利ですね。 駅前から各観光地行きのバスがでているのが凄いですね。駅は、かなり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東寺駅に対する口コミ】西は兵庫から北は滋賀まで近畿を幅広く網羅している路線の主要駅です。改札すぐにJR京都伊勢丹もあり、観光客も多く大変にぎわっている駅です。数年前から少しずつ改装を重ね、トイレや売店などがキレイで使いやすくなりました。
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SALES HISTORY スワンズ京都油小路の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 1K 北 22.91m² 3.48m² 1,380万円 199万円
2021年6月 7階 1LDK 南 49.98m² 7.9m² 2,280万円 151万円
2021年4月 7階 1LDK 南 49.98m² 7.9m² 2,380万円 157万円
2021年4月 5階 1K 南 26.85m² 3.6m² 1,400万円 172万円
2018年12月 5階 1K 北 23.7m² 3.6m² 1,190万円 166万円

RENT HISTORY スワンズ京都油小路の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 55,100円 7,951円 78,990円 0円 63,000円 0円 2階 22.91m² 1K 南
2024年9月 59,000円 8,513円 0円 0円 100,000円 0円 1階 22.91m² 1K 南
2024年9月 59,000円 8,866円 0円 0円 100,000円 0円 1階 22m² 1K 南
2024年9月 55,010円 7,938円 7,990円 0円 63,000円 0円 2階 22.91m² 1K 南
2024年8月 55,010円 7,938円 7,990円 0円 63,000円 0円 5階 22.91m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スワンズ京都油小路の
    30㎡の売買相場     京都市南区の
    30㎡の売買相場     京都市南区西九条東島町の
    30㎡の売買相場

  • スワンズ京都油小路の
    30㎡の売買相場     東寺駅の
    30㎡の売買相場     九条駅の
    30㎡の売買相場     京都駅の
    30㎡の売買相場

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INFORMATION 京都市南区の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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