サニーハイツ塔南

    物件概要

  • 交通

    上鳥羽口駅より徒歩で27分
    西大路駅より徒歩で28分
    京都駅よりバスで22分

  • 沿線

    『上鳥羽口駅』　近鉄京都線　
    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市南区吉祥院観音堂町38番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大同建設

  • 施工会社

    小林工務店

  • 設計会社

    小林工務店

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,274万円

    102.8万円/坪

    ～

    1,353万円

    109.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    4,839円/坪

    ～

    6.6万円

    5,348円/坪

  • 推定表面利回り

    5.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/21 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上鳥羽口駅に対する口コミ】駅構内に、京都土産物を取り扱うファミリーマートがあるので、買い忘れても大丈夫！交通の利便性は高くて移動が多い人には最適
周辺環境

5.0

イオンモール、映画館、京都土産物店が多数北側は治安が良いと言われるが飲み屋は多い
買い物・食事

5.0

観光客が多いので、多種多様な飲食店がある
暮らし・子育て

3.0

観光客が多いので活気がある町で暮らせるメリットがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上鳥羽口駅に対する口コミ】駅近に生活に必要な施設設備が揃っています。観光地としてだけでなく､普段の生活で利用するにも充実しています。駅前の地下街には多くの店舗があり､グルメ､ファッション､ショッピングは大抵ここで済ませられてしまいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上鳥羽口駅に対する口コミ】京都駅が近いので、何でも揃い便利。繁華街よりは人も少なく、夜でも治安が良かった。バスは路線が多く、どこにでも行ける。病院や、買い物が便利で暮らしやすい。コンビニも、24時間開いてるスーパーマーケットも充実していて 満足している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 07:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上鳥羽口駅に対する口コミ】JRから新幹線への乗り換えは距離があり、時間に余裕を持たなければならない。特に33番線からはかなり時間がかかる。新幹線駅構内はお土産店もあり、充実しているがそこまで店舗数は多くない。駅は綺麗でトイレも清掃が行き届いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上鳥羽口駅に対する口コミ】僕の住まいは大阪なのですが 1ヶ月に3回ぐらい京都に行っています それなのにもかかわらず電車に乗って京都駅に降り立ったときは京都駅の駅ビルがとても綺麗で迫力のある建物なので京都に来たなと感じてぃす=^･ω･^=
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上鳥羽口駅に対する口コミ】京都の玄関口と言われるだけあって、新幹線と在来線、近鉄、地下鉄、バスと京都内や他の地域へ向かう各路線へのアクセスが抜群に良いです。 お土産さんなども充実しているので、旅行客の人が最後にお土産や車内でのお弁当を買うのに便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/01 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上鳥羽口駅に対する口コミ】言わずと知れた世界から多くの人が訪れるのがこの京都駅であり京都観光への入り口とも言える巨大ターミナル駅です。多数の路線が入っていることからもわかりますように1日を通して人が途切れることがない賑わう駅です。当然駅周辺もさまざまなお店やお寺や寺院があるので退屈しない駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上鳥羽口駅に対する口コミ】大階段など景観がキレイ。個人的にはそこまで好きではないが、京都タワーが近くに見れて壮観。荷物をたくさん持った団体の外国人観光客がたまにいるが、スペースが充分にあるのでそこまで混雑することはない。本願寺に近い。
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SALES HISTORY サニーハイツ塔南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 7階 2DK 東 38.71m² 5.67m² 880万円 75万円
2024年5月 3階 1LDK 東 38.71m² 5.67m² 1,180万円 101万円
2024年5月 3階 1LDK 東 38.7m² 5.67m² 1,180万円 101万円
2024年2月 7階 1LDK 東 38.7m² 5.67m² 1,300万円 111万円
2024年1月 6階 1R 東 38.71m² 不明m² 880万円 75万円

RENT HISTORY サニーハイツ塔南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 55,000円 4,697円 0円 0円 0円 0円 1階 38.71m² 2DK 南
2024年6月 54,000円 4,612円 5,800円 100,000円 50,000円 0円 2階 38.71m² 2DK
2023年12月 65,000円 5,551円 0円 65,000円 65,000円 0円 1階 38.71m² 2K 東
2023年12月 54,000円 4,612円 5,800円 100,000円 50,000円 0円 6階 38.71m² 2DK 東
2022年7月 63,000円 5,855円 0円 0円 63,000円 0円 6階 35.57m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サニーハイツ塔南の
    40㎡の売買相場     京都市南区の
    40㎡の売買相場     京都市南区吉祥院観音堂町の
    40㎡の売買相場

  • サニーハイツ塔南の
    40㎡の売買相場     上鳥羽口駅の
    40㎡の売買相場     西大路駅の
    40㎡の売買相場     京都駅の
    40㎡の売買相場

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INFORMATION 京都市南区の物件一覧

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