エスリード西大路駅前

    物件概要

  • 交通

    西大路駅より徒歩で2分
    丹波口駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　

  • 所在地

    京都府京都市南区唐橋西平垣町16番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 設計会社

    ディグ建築工房

  • 管理会社

    エスリード管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,511万円

    172.3万円/坪

    ～

    1,604万円

    183.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    6,192円/坪

    ～

    6.0万円

    6,843円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/28 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路駅に対する口コミ】とても小さな駅だが、京都駅まで1駅で便利。京都駅から1駅という利便性からすると、家賃は安めだと思う。
周辺環境

3.0

コンビニとパン屋がすぐ近くにあるので、朝の通勤前に昼食を買える。大きな駅ほど居酒屋は沢山ないので、酔っ払いはそんなに多くないと思う。
買い物・食事

4.0

居酒屋や定食屋、ラーメン屋など飲食店は色々ある。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校、そして今建設中の高校もあるので、一通り揃っている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/03 07:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大路駅に対する口コミ】JR西大路まで徒歩2分。派手さは無いがマンションの周りにスーパー、飲食店などが充実している。徒歩圏内で人気のパン屋、ケーキ屋などもある。京都駅まで一駅のため京都への通勤にも便利。一人暮らし、夫婦２人などにおすすめ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路駅に対する口コミ】隣が京都駅ですので交通の便はよいです。京都全域および大阪方面へ簡単にアクセスできます。買い物についても京都駅が近いので便利です。西大路駅前にも小さなスーパーがいくつかありますし、京都駅にいけばデパートなどでショッピングを楽しめます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスリード西大路駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2DK 南東 41.82m² 4.12m² 1,980万円 157万円
2024年1月 3階 2DK 南東 41.82m² 4.12m² 2,080万円 164万円
2023年12月 3階 2DK 南東 41.82m² 4.12m² 2,280万円 180万円
2023年10月 3階 2DK 南東 41.82m² 4.12m² 2,480万円 196万円
2023年10月 4階 1K 西 31.41m² 5.94m² 1,450万円 153万円

RENT HISTORY エスリード西大路駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 83,200円 6,577円 13,800円 0円 83,200円 0円 3階 41.82m² 2DK 南
2024年5月 60,000円 6,118円 10,700円 0円 60,000円 0円 9階 32.42m² 1K 西
2024年4月 64,000円 6,498円 10,700円 0円 100,000円 0円 11階 32.56m² 1DK 西
2024年4月 62,000円 6,295円 10,000円 0円 93,000円 0円 5階 32.56m² 1DK 西
2024年3月 60,000円 6,118円 10,700円 0円 60,000円 0円 5階 32.42m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード西大路駅前の
    30㎡の売買相場     京都市南区の
    30㎡の売買相場     京都市南区唐橋西平垣町の
    30㎡の売買相場

  • エスリード西大路駅前の
    30㎡の売買相場     西大路駅の
    30㎡の売買相場     丹波口駅の
    30㎡の売買相場

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