ルネ西大路

    物件概要

  • 交通

    西大路駅より徒歩で10分
    東寺駅より徒歩で20分
    京都駅よりバスで10分

  • 沿線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『東寺駅』　近鉄京都線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市南区唐橋門脇町29番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店大阪支社

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,598万円

    130.2万円/坪

    ～

    2,758万円

    138.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    5,972円/坪

    ～

    13.1万円

    6,601円/坪

  • 推定表面利回り

    5.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/07/11 02:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大路駅に対する口コミ】ＪＲ京都線西大路駅まで歩いて数分の距離です
周辺環境

4.0

御前通りに面していないので静かな場所です。すぐ近くに西寺公園があります。
外観・共用部

3.0

駐輪場や駐車場は十分な数があります。玄関や通路は掃除やメンテナンスが行き届いており綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

圧迫感を感じさせない間取りで、リビングと部屋を区切る襖を開けると広い空間を確保できます。
買い物・食事

4.0

近くには飲食店があり、イオン洛南店が近くにあるので普段の生活は非常に便利です。京都駅へは最寄り駅から電車で1駅で自転車でも行ける距離なので、京都駅周辺も生活圏内です。
暮らし・子育て

4.0

洛陽工業高校が近くにあります。近くの九条通り沿いには診療所や病院があります。毎年夏になるとマンションの住民が集まって地蔵盆のお祭りが開催されます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路駅に対する口コミ】京都駅には基本的に新快速だけでなく様々な特急や新幹線が利用できるため、他地方へのアクセスは便利である点がメリットです。駅チカで周りにお店も多いため、利便性という面ではメリットであるといえます。
周辺環境

5.0

駅周辺だけでなく駅構内や駅から繋がる地下街にも様々なお土産屋さんがあるため、買い物には困らない点がメリットといえます。警備員の監視や人目が必ずあり、監視カメラも点在するため監視の面では申し分ないと思われます。
買い物・食事

5.0

駅構内どころかホーム内にもおいしい飲食店が存在し、いつでも立ち寄って気軽に食べていける点がメリットです。
暮らし・子育て

5.0

多目的トイレの設備が存在し、子育てをする親への配慮がなされていた点は素晴らしいと思いました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/25 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大路駅に対する口コミ】歩いて数分にJRがあります。マンションの目の前に京都駅行きのバス停があり、こちらも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路駅に対する口コミ】商業施設や飲食店の種類がとても豊富である。駅構内を巡っているだけで美味しいものを一通り制覇できる。また、とても絵になる駅でいつもいいのが撮れます。日本を代表する駅の建築だと思う。大阪駅と比べるとそこまでややこしくないので、友達と待ち合わせしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路駅に対する口コミ】駅構内にはお店が充実しており、京都名物の生八ツ橋や抹茶のお菓子など、魅力が多くある。 また、駅からは市内の至る所に繋がるバスが出ており、観光地へ行く方にとっても、市内を日常生活として移動する方にとっても、非常に良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路駅に対する口コミ】駅直結に大型のデパートやショッピングモールが併設されているので、仕事帰りに買い物がしやすい。観光客も多いので迷子になることがなく、スムーズに目的地にたどり着けます。また地下道を通じて大通りを渡れるので安全です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大路駅に対する口コミ】駅員さんが優しくわからないところを教えてくれるあかいくすひなりやなてめにひきえしぬくちふみぬちぬぬふすくうちにひりみちにきいしひりりひひしきにねねけけけけけせせへへへれれええててめめめてえけねねねけせせすくうつぬふるゆむつぬふすく
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大路駅に対する口コミ】終点なので乗り過ごすこともありません。新幹線へのアクセスも抜群によく、駅ビルの中には専門店も多く、伊勢丹もあり駅ビルの中だけでも楽しめると思います。終点なので必ず座れます。市バスへのアクセスも抜群に良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 01:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路駅に対する口コミ】京東をよく旅行するので（2〜3ヶ月に1回程度）、何度もこの駅を降ります。 利点：廊下が広いので、ラッシュアワーであっても混雑は非常にまれです。 駅には、地域の特産品がすべて売られているレストランがたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路駅に対する口コミ】とても大きな駅で、各方面への電車が行き来している。 また新幹線もとまるため大変便利な駅になっている。 駅ナカには駅弁やお土産屋さんが数多く並び、日頃から多くの観光客でにぎわっている。 駅の外にでると、京都タワーを望むことができ、ヨドバシカメラやビックカメラなどの家電量販店もあり、買い物をするときにも非常に便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ西大路の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 10階 2LDK 南 67.76m² 13.04m² 2,980万円 145万円
2024年7月 10階 3LDK 西 53.76m² 9.12m² 2,200万円 135万円
2024年3月 10階 2LDK 東 48.61m² 10.75m² 1,780万円 121万円
2024年3月 9階 3DK 東 53.76m² 9.12m² 1,480万円 91万円
2024年1月 10階 2LDK 南 67.76m² 13.04m² 2,980万円 145万円

RENT HISTORY ルネ西大路の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 95,000円 5,065円 0円 95,000円 95,000円 0円 10階 62m² 2LDK 南
2024年8月 95,000円 5,065円 0円 95,000円 95,000円 0円 11階 62m² 2LDK 南
2024年7月 107,000円 6,580円 5,000円 0円 160,500円 0円 10階 53.76m² 3LDK 東
2024年3月 110,000円 6,764円 7,000円 0円 220,000円 0円 10階 53.76m² 3LDK 南
2024年3月 105,000円 6,457円 7,000円 0円 210,000円 0円 10階 53.76m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ西大路の
    60㎡の売買相場     京都市南区の
    60㎡の売買相場     京都市南区唐橋門脇町の
    60㎡の売買相場

  • ルネ西大路の
    60㎡の売買相場     西大路駅の
    60㎡の売買相場     東寺駅の
    60㎡の売買相場     京都駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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INFORMATION 京都市南区の物件一覧

町名別物件一覧

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