ベルクローチェ京都sta

    物件概要

  • 交通

    東寺駅より徒歩で4分
    九条駅より徒歩で6分
    京都駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東寺駅』　近鉄京都線　
    『九条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市南区東九条西山町19番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ゼン・コーポレーション

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    ナックス、ステラ

  • 管理会社

    互光建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,159万円

    163.2万円/坪

    ～

    3,354万円

    173.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    5,416円/坪

    ～

    11.5万円

    5,986円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/10/14 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東寺駅に対する口コミ】最寄り駅が近鉄東寺駅で、JR京都駅も利用できることです。JR駅は全ての特急や快速電車、新幹線の停車駅なので、通勤通学に非常に便利です。京都駅は地上口からは伊丹、関西空港行きのバスも発着しているので旅行も便利です。
周辺環境

4.0

大通り(油小路通)に面していないので周辺の環境は静かです。南区ですが、周辺の治安は比較的良い場所です。
外観・共用部

4.0

築年数のワリに綺麗です。駐車場や駐輪場も十分です。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きと南向きの部屋があり、周辺には大きな建物がないので日あたりが良くて、高層階からは遠くの方まで見えます。
買い物・食事

4.0

すぐ近くにコンビニがありますし、近鉄東寺駅周辺に行けばスーパーがあり、京都駅には大型ショッピングセンターがあるので買物は便利です。近くにラーメン店や焼肉店、ファーストフード店があります。
暮らし・子育て

4.0

周囲は静かな住宅街で学校や公園が近くにあるので子育て環境は良好です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/23 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】近鉄とJRがあり、便利。 またその二つが近いことがメリット。コスパは微妙 都会なので良いとは言えないと思う
周辺環境

4.0

イオンがあります。 服を買いに行くにはあまり向いていない治安は悪くはないと思う。夜も人は多いと思って
買い物・食事

4.0

地下街にいろいろあるがそれ以外はあまりない。
暮らし・子育て

5.0

住むというイメージがある駅ではないので難しい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】京都駅のターミナルビル、とにかく駅構内から上を見上げると、その高さ、デザインの美しさ、一面ガラス張りになっていて、とにかく圧感させられます。上部には空中通路とでもいうのか、京都市内の街並みが一望でき、これもまた素晴らしい景色です。京都市は条例か何かで高層ビルは建てられないと聞いたことがあります。まさにそれをも実感できる風景です。夜は夜景も綺麗で、年に一度の大文字焼きも見えると思います。旅の帰りに少し駅に早く着きすぎた時には、ここを訪れるのも良いかと思います。夏でも冷房がきいています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/24 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】とても施設(ショッピングなど)が充実している。 色々な路線と繋がっていて便利。 比較的綺麗な駅。 とても広くて解放感がある。 とても広いのにも関わらず、案内表示が丁寧なため、初めてでもあまり迷わない。 駅員さんが親切。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/05 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】とても広く駅内にもコンビニ、カフェ、ちょっとしたお土産屋さんも入っている。トイレも数があるのでありがたい。改札口にもパン屋さんや、スターバックス、お土産屋さん、551など、豊富。新幹線口やJRも近いので乗り継ぎが便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】この駅では、京都の町を観光しようと来る客が多いため、日々賑わっています。そして、駅周辺には、いくつもの方面のバスがあり、乗るバスにより観光する場所が決まるためとても分かりやすい仕組みになっています。なので、是非来るべきです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】京都の中心的な駅で、お土産ものから名産物まで買えたり、飲食店も有名どころはほぼありました。地下には商業施設もあり、全く買い物などには苦労しないと思います！バス停もすぐあり、観光客の方にも優しい駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】琵琶湖線、草津線、東海道新幹線、近鉄線等が停車するとても大きな駅。駅構内にはいろいろなお店があり、不自由しない。駅近くにはホテル、商業施設等が充実している。琵琶湖線から東海道新幹線の乗り換えもスムーズに移動できるのは有り難い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東寺駅に対する口コミ】近鉄沿線京都線の京都駅側から最初の始発となる駅でありますが、全ての駅のターミナル駅でありますので、各JR線と徒歩で10分程東に歩いた先には、京阪七条駅もあります。地下鉄にもアクセスできることから、ショッピング、観光まで京都の主要駅であります。
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SALES HISTORY ベルクローチェ京都staの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 64.37m² 9.15m² 3,280万円 168万円
2023年8月 4階 3LDK 南 64.37m² 13.98m² 3,090万円 159万円
2023年5月 4階 3LDK 南 64.37m² 9.15m² 2,980万円 153万円
2023年5月 4階 3LDK 南 64.37m² 9.15m² 3,280万円 168万円
2021年9月 5階 3LDK 東 70.82m² 28.59m² 2,980万円 139万円

RENT HISTORY ベルクローチェ京都staの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 98,000円 4,905円 16,700円 200,000円 200,000円 0円 2階 66.05m² 2LDK
2024年3月 90,000円 5,233円 16,000円 99,000円 135,000円 0円 2階 56.85m² 2LDK 東
2024年2月 98,000円 5,699円 16,770円 200,000円 200,000円 0円 2階 56.85m² 2LDK
2023年7月 103,000円 5,379円 12,000円 103,000円 309,000円 0円 2階 63.3m² 3LDK 東
2023年6月 103,000円 5,989円 12,000円 103,000円 309,000円 0円 3階 56.85m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルクローチェ京都staの
    60㎡の売買相場     京都市南区の
    60㎡の売買相場     京都市南区東九条西山町の
    60㎡の売買相場

  • ベルクローチェ京都staの
    60㎡の売買相場     東寺駅の
    60㎡の売買相場     九条駅の
    60㎡の売買相場     京都駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 京都市南区の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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