メゾン・ド・パルファン

    物件概要

  • 交通

    西院駅より徒歩で7分
    西京極駅より徒歩で20分
    大宮駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地

    京都府京都市右京区西院西高田町13番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    マルコー

  • 管理会社

    インボスＭＹＭ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    466万円

    118.6万円/坪

    ～

    495万円

    126.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    6,726円/坪

    ～

    2.9万円

    7,434円/坪

  • 推定表面利回り

    6.94％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/13 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西院駅に対する口コミ】特急は止まらないが、通勤特急は止まるので、通勤は問題なし。京都中心部の京都河原町まで６分、大阪最大の駅、大阪梅田駅まで、約４５分。混雑している。終電は、桂止まりがあるので、大阪行きは比較的遅くまである。改札までの距離は普通。西口にはエスカレーターがある。電車の本数は充分。バスは色々な所に行ける。嵐電（京福電鉄）に乗り換えられる。家賃は知らないが、住みやすい。ライブハウスや、呑み屋など、娯楽が多い。
周辺環境

5.0

スーパーは、周りにたくさんある。コンビニもたくさんある。公園は駅から少し離れたところにたくさんある。病院、診療所は駅近に沢山ある。京都市立病院も近い。本屋も複数ある。アパレルは、駅の近くにちょこちょこある。雑貨は１００均のダイソーがある。駅前に交番がある。駅近くにも2か所交番がある。
買い物・食事

5.0

スシロー、サイゼリヤ、鳥貴族、天下一品、すき家、松屋、吉野家、等のチェーン店の他、現在（2022年）はコロナ時短で６時までだが、「朝」10:00まで開いていた「ぶった」という焼き豚屋がある。カフェは豊富。ベーカリーも駅近にある。弁当屋も複数ある。リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は、市立西院幼稚園がある。駅中ビルに病児保育園がある。保育園はたくさんある。小学校は西院小学校、中学は西院中学校がある。駅に多機能トイレがある。エレベーターあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西院駅に対する口コミ】京都外国語大学や京都学園大学に通う学生に人気の駅で、学校までのアクセスが良い点や、駅周辺に飲食店が多くにぎやかな場所であることが人気のポイントです。また、阪急電車で大阪方面へも気軽に移動できるため、外出の多い方にはとてもおすすめです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/30 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西院駅に対する口コミ】市バス、阪急、嵐山電鉄と全て徒歩圏内にあるので、近場、遠出に問わずアクセスの良い土地柄です。
周辺環境

5.0

京都の街中の住宅街になりますが、治安も良く騒音も気になりません。
外観・共用部

3.0

別に何のこだわりもない平凡な建物です。 シンプルイズベストな方には最適なマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗なワンルームタイプのマンションですので、学生さんなどにはオススメです。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に、コンビニ、スーパー、AEONモールと何でも揃う便利環境です。
暮らし・子育て

5.0

近所に市立病院、歯科医と緊急体制は万全です。役所関係も交通が便利なので問題ありません。
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SALES HISTORY メゾン・ド・パルファンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 1R 北 12.63m² 2m² 480万円 126万円
2024年7月 1階 1K 北 12.63m² 不明m² 380万円 99万円
2024年7月 1階 1K 北 10.88m² 不明m² 380万円 115万円
2024年6月 2階 1K 北 12.63m² 2m² 470万円 123万円
2024年6月 3階 1K 北 12.63m² 2m² 450万円 118万円

RENT HISTORY メゾン・ド・パルファンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 30,000円 7,852円 4,500円 0円 30,000円 0円 2階 12.63m² 1K 南
2024年9月 28,000円 7,329円 4,500円 0円 0円 0円 2階 12.63m² ワンルーム 東
2024年9月 30,000円 7,852円 4,500円 0円 0円 0円 4階 12.63m² 1K 東
2024年9月 25,000円 6,544円 4,500円 0円 0円 0円 1階 12.63m² 1K 北
2024年8月 28,000円 7,329円 4,500円 0円 28,000円 0円 4階 12.63m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン・ド・パルファンの
    20㎡の売買相場     京都市右京区の
    20㎡の売買相場

  • メゾン・ド・パルファンの
    20㎡の売買相場     西院駅の
    20㎡の売買相場     西京極駅の
    20㎡の売買相場     大宮駅の
    20㎡の売買相場

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