嵐山リバーサイドハイツ

    物件概要

  • 交通

    嵐山駅より徒歩で7分
    松尾大社駅より徒歩で10分
    有栖川駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『嵐山駅』　阪急嵐山線　
    『松尾大社駅』　阪急嵐山線　
    『有栖川駅』　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地

    京都府京都市右京区梅津罧原町9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1973年5月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    近畿土地

  • 施工会社

    小林工務店

  • 設計会社

    小林工務店

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    509万円

    60.2万円/坪

    ～

    540万円

    63.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    5,809円/坪

    ～

    5.4万円

    6,421円/坪

  • 推定表面利回り

    11.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/19 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【嵐山駅に対する口コミ】松尾駅まで徒歩7分程度で、松尾橋のバスターミナルも近いです。 桂川と嵐山が目の前で、桜や紅葉の時期は最高の景色を楽しめます。五山の送り火も、特に鳥居本がよく見られます。松尾橋バスターミナル近くにスーパーもあり、買い物も便利で、生活には困りません。
周辺環境

3.0

川側の方は景色もよく、散歩やジョギングに最高です。
外観・共用部

1.0

共用部は住民の方がお掃除されていました。ペット可なのが良い点です。
お部屋の仕様・設備

1.0

住戸により部屋の間取りがかなり異なりますが、リビング部分が川側の眺望の良い方に面しているのが良いです。（但し、低層階は眺望ゼロです）
買い物・食事

4.0

マンションの裏の方（バスターミナル近く）にスーパーがあり、日常の買い物には困りません。
暮らし・子育て

無評価

総合病院、動物病院が近くにあり、便利でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 20:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【嵐山駅に対する口コミ】私は社会人で毎日仕事行っています。 働いてる会社は嵯峨嵐山にあって家から 職場まで阪急上桂駅～阪急嵐山駅まで通勤をしています。毎日通っています！ 嵐山で中之島公園を通ったら観光地があって有名です。人力車が通っています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【嵐山駅に対する口コミ】観光地ならではの雰囲気でとても素敵です。駅の場所もわかりやすく、ホームから乗り場も近いので子供連れでもとても楽でした。観光地の真ん中に駅があるので、アクセスも良いです。週末は観光客の人が多いですが混雑することはなかったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【嵐山駅に対する口コミ】駅自体がとてもレトロな作りでおしゃれです。駅のベンチも人力車の装いをしており、照明の色がオレンジっぽくてとても雰囲気があります。駅から出ると、石畳が続き、コンクリートの無骨さとは遠藤くとても風情があると思います。
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SALES HISTORY 嵐山リバーサイドハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 1K 南西 27.5m² 不明m² 450万円 54万円
2024年5月 1階 1R 南西 27.5m² 不明m² 500万円 60万円
2024年5月 1階 1K 南西 24.74m² 不明m² 500万円 67万円
2024年4月 2階 1DK 北西 27.5m² 4.6m² 470万円 57万円
2024年3月 2階 1K 南西 27.5m² 不明m² 420万円 50万円

RENT HISTORY 嵐山リバーサイドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 40,000円 4,808円 0円 60,000円 60,000円 0円 2階 27.5m² 1DK
2024年3月 42,000円 5,049円 0円 42,000円 42,000円 0円 2階 27.5m² 1DK
2024年2月 45,000円 5,409円 0円 45,000円 45,000円 0円 2階 27.5m² 1DK 南
2024年2月 50,000円 6,887円 0円 0円 0円 0円 1階 24m² ワンルーム 南
2024年2月 50,000円 6,011円 0円 0円 0円 0円 1階 27.5m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 嵐山リバーサイドハイツの
    40㎡の売買相場     京都市右京区の
    40㎡の売買相場     京都市右京区梅津罧原町の
    40㎡の売買相場

  • 嵐山リバーサイドハイツの
    40㎡の売買相場     嵐山駅の
    40㎡の売買相場     松尾大社駅の
    40㎡の売買相場     有栖川駅の
    40㎡の売買相場

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