ルート鵠沼

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    湘南営繕協会

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    空間設計研究所

  • 管理会社

    明清社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,374万円

    206.7万円/坪

    ～

    3,583万円

    219.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    8,437円/坪

    ～

    15.2万円

    9,325円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/26 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線との乗り換えは改札を出なくても済みます。小田急線なら新宿方面から、東海道線なら東京方面からのアクセスは抜群です。急行も止まるので、通勤通学にも最適です。都心へのアクセス、生活圏としての利便さは高いです。一人住まい用のアパートも多くあります。
周辺環境

5.0

駅ビルにはKaldiが入っているほか、駅周辺はとても栄えているので、ドラッグストア、飲食店、クリニックなど、一通りのお店が揃っています。駅周辺はお店も多いため、目立ったゴミなどはなくきれいです。人通りは昼間でも多いですが、目立った治安の悪さはありません。
買い物・食事

5.0

居酒屋、コーヒーショップ、ファーストフード、ファミリーレストランなど、一通りの飲食店が揃っています。カフェアロマではイタリアンの日替わりランチや手作りのデザートが味わえます。
暮らし・子育て

4.0

駅から歩いて１０分ほどの場所には図書館があり、市民がよく訪れるスポットです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】・新宿まで1本でいける。 ・小田急は運賃が安い。 ・小田急線の新宿行きは藤沢駅発のため、椅子に座りやすい。 ・駅周辺に飲み屋が多い。 ・最近駅周辺の工事が盛んなため、道が綺麗。 ・隣駅のJR辻堂駅にはテラスモールという大きなショッピングモールがある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルート鵠沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 2LDK 南西 53.67m² 11.08m² 4,799万円 296万円
2020年2月 3階 1LDK 北東 54.12m² 6.48m² 3,390万円 207万円
2019年12月 3階 1LDK 北東 54.12m² 6.48m² 3,290万円 201万円
2015年9月 3階 1LDK 南東 53.67m² 11.08m² 2,680万円 165万円
2015年2月 2階 1LDK 東 51.72m² 11.08m² 2,680万円 171万円

RENT HISTORY ルート鵠沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 120,000円 7,391円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 53.67m² 1LDK 南
2023年11月 225,000円 9,306円 10,000円 225,000円 225,000円 0円 7階 79.93m² 2LDK 南
2023年11月 198,000円 8,189円 25,000円 198,000円 198,000円 0円 7階 79.93m² 2LDK 南
2023年5月 225,000円 9,306円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 7階 79.93m² 2LDK 南
2023年3月 230,000円 9,512円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 7階 79.93m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルート鵠沼の
    50㎡の売買相場     藤沢市の
    50㎡の売買相場     藤沢市鵠沼花沢町の
    50㎡の売買相場

  • ルート鵠沼の
    50㎡の売買相場     藤沢駅の
    50㎡の売買相場

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