ヴェルエール篠

    物件概要

  • 交通

    篠原駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『篠原駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    滋賀県近江八幡市川原町2丁目832番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    417万円

    24.3万円/坪

    ～

    443万円

    25.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.1万円

    2,990円/坪

    ～

    5.6万円

    3,304円/坪

  • 推定表面利回り

    15.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【篠原駅に対する口コミ】JR篠原駅から徒歩1分圏内に駐車場があること。近隣住民がJRを利用する場合、この駅まで車で移動して電車利用するにはとても使いやすい。駅は2016年春に改装されたので比較的新しく、快適である。 快速のみの停車であるが、時間帯にもよるが比較的空いていて、座れる確率も高い。 JR京都駅まで38分(快速　乗換無) JR大阪駅まで1時間15分(野洲駅から新快速乗換) JR米原駅まで30分(快速　乗換無)住居を構えるならコスパはよい。土地代は安く、銀行や学校も徒歩圏内にある。スーパーマーケットもある。飲食店やコンビニは少ないが、その分消費を削減でき節約になるだろう。日野川の河川敷は現在工事中だが、将来はウォーキングにとても良いスポットとなるだろう。ゴミ焼却施設が少し離れた所にあるが、臭いは全くない。市営の温水プールやフットサルを併設していて充実している。健康的に暮らす上で魅力的な条件だろう。
周辺環境

2.0

JR篠原駅利用時の上り下り共に駐車場がリーズナブル。1日400円、2日連泊で500円。駅までの距離は徒歩1分以内。JR京都,大阪方面には一駅乗車してJR野洲駅で乗り換え、野洲駅始発を選べば、遠距離移動でも座れて快適である。駐輪場も徒歩1分以内にある。治安は良い。交通量も多くないので、事故の危険も少ない。ウォーキングしている人通りも多く、夜以外は人通りも程よく、安全である。JR篠原駅前には交番もある。
買い物・食事

2.0

残念ながらJR篠原駅近辺には飲食店はないが、その分駅周辺はとても静かで治安がよい。
暮らし・子育て

5.0

JR篠原駅は南北二ヶ所の出入口があり、共にエレベーター、エスカレーターが設置されている。車椅子でのアクセスも可能。トイレは改札前に男女一ヶ所ずつ設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 03:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【篠原駅に対する口コミ】駅構内が広々としている。ロータリーもゆったりしている。土地の値段が安い。この駅から京都や大阪にも出られるので、暮らしやすい。
周辺環境

3.0

近くに地元で有名なスーパーがあり、徒歩圏内。駅のすぐ隣に交番がある。なにかあればすぐに駆け込める。
買い物・食事

3.0

近くにたこ焼き屋がある。帰宅して小腹がすいた頃に寄っていける。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがある。少し歩くと公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【篠原駅に対する口コミ】いえからはちかいのでアクセスはいいところ土地の値段等は安い方だと思う。土地の大きさの区切りも大きくていい
周辺環境

3.0

家から近いのでアクセスがいいところがメリットたまったりはしてる人はいないので、その点は安心して使える
買い物・食事

1.0

飲み物のじどうはんばいき位しかないです。
暮らし・子育て

2.0

トイレが綺麗なのと、エレベーターと近いのは助かる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【篠原駅に対する口コミ】京都、大阪駅まで電車1本で行くことができる新興住宅街が増えてきているので、子育て世代が多い
周辺環境

2.0

・スーパーマーケットがある ・内科が近くにあるあまり人通りはなく、治安が悪いと感じることはない
買い物・食事

2.0

スーパーマーケットの下にテイクアウトができるお店がある
暮らし・子育て

2.0

駅に多機能トイレがある 学区に保育所、子ども園がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/01 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【篠原駅に対する口コミ】滋賀県のJR東海道本線篠原駅 京都駅まで40分ほどでいけるため便利 数年前にリニューアルされ綺麗になった駅から徒歩5分のところに住んでいるため、駅を利用しやすい 周りが静かなため住みやすい
周辺環境

2.0

徒歩10分圏内に内科、歯科の病院、スーパーがある駅は綺麗で道にゴミが捨ててあることなどはない
買い物・食事

1.0

スーパーの横に小さな飲食店がありテイクアウトのお弁当が売っている
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内ではないが、子どもが遊べる公園がある（ふれあい公園） プールやサッカー場もあり、子どもの習い事も充実している 駅構内はエレベーター、エスカレーターあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/15 09:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【篠原駅に対する口コミ】駅のホーム全体が綺麗で広いので通勤時間でもそこまで混雑することなく利用することができます。自然がたくさんある街なのでのんびり過ごす町としては最適だと思います。家賃も滋賀県の中でもお安めだと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺お店がそこまで多いですが、かえる薬局が駅近くになるのでとても便利です。駅全体は広くて利用しやすいです。近くに交番もありますので治安はしっかり守られていると思います。
買い物・食事

4.0

チェーン店や人気のお店はあまりありませんが、昔ながらのお店は少しだけあるのでアットホームな雰囲気がとても良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

自然溢れる雰囲気の駅周辺なので、家族でのどかに過ごすのに適している場所だと思います。駅員さんがとても丁寧なので人柄の良さも街に出ていると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/11 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【篠原駅に対する口コミ】普通電車が毎時二本から四本とまり、京都まで40分程度と結構便利です。また近江バスと野洲市と近江八幡市のバスが発着して便利です。駅前周辺だと京都市内に近く通勤や通学には非常に便利です。またバス路線もそこそこあり、一方のどかな感じが良いです。
周辺環境

3.0

大型ショッピングスーパーの平和堂篠原店が徒歩10分程度です。また郵便局もあります。駅前に交番があり安心感はあります。のどかなところで治安は良さそうです。
買い物・食事

4.0

駅周辺は個人商店の喫茶店やたこ焼き店、焼き肉店があります。
暮らし・子育て

4.0

近江八幡側に小学校や中学が徒歩20分位です。野洲市側にも徒歩30分位に野洲市立篠原小学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/25 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【篠原駅に対する口コミ】•改装されて駅構内が綺麗 •トイレも比較的綺麗 •周辺の駐車場がたくさんあり、広くて、値段も安い •改装前と比べると、エレベーターやエスカレーターなどが付いており、身体障がい者にも利用しやすくなっている •改札を通ると、駅員さんが挨拶してくれる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【篠原駅に対する口コミ】篠原駅の周辺は、新興住宅地が多いのでとても静かで住みやすい地域です。 学生や社会人などが通勤の際に、駅を利用する方、多数いらっしゃいます。 駅から少し離れていますが、平和堂があるので買い物はしやすいです。 その中には、セリアもあります。セリアは、結構広さが合って他の店舗にない商品が見つかったりもします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【篠原駅に対する口コミ】とても平和な駅で、周りで問題事や騒動が起きる訳でもないので安心して使える駅だと思う。え駐輪場や駐車場はとても充実しているので、学生さんや、通勤される方にとってはとても使いやすい駅だと思う。駅員さんも優しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【篠原駅に対する口コミ】数年前に駅舎が新しくなり、すごく綺麗。トイレも綺麗だから快適に使える。また駅まで車で行った時、駅前のパーキングが1日300円で停められることがすごく魅力的。北側にも南側にも同じパーキングあるのですごく便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 08:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【篠原駅に対する口コミ】駅前の駐車場が1日300円、2日で500円で置ける所があり(他の所も同じような相場です)、琵琶湖沿線の駅近駐車場では最安値ではないかと思っています。京都方面から帰ってくると野洲駅で新快速から普通列車にすぐ乗り換え出来る事が多く、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【篠原駅に対する口コミ】駅北側には県道が通っており、服部サイクル（バイク販売）、食料品・日用雑貨のよろずや、ビューティーサロンステラ、カラオケ店、近江八幡桐原郵便局、関西みらい銀行・篠原支店などが営業されています。この駅の停車列車は、ほとんどが快速となります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【篠原駅に対する口コミ】平和堂 篠原店というスーパーマーケットがあるので、買い物をすることができます。そして、篠原公園や日野川など自然を味わうことができるというのがメリットであり、穏やかで開発途上であるという点がメリットと言えます。
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SALES HISTORY ヴェルエール篠の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 南西 58.36m² 8.2m² 880万円 50万円
2023年4月 1階 3LDK 南西 58.36m² 8.2m² 880万円 50万円
2020年7月 3階 3LDK 南西 58.36m² 7.2m² 390万円 22万円
2020年6月 3階 3LDK 南西 58.36m² 7.2m² 420万円 24万円
2020年5月 3階 3LDK 南西 58.36m² 7.2m² 480万円 27万円

RENT HISTORY ヴェルエール篠の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 50,000円 2,829円 8,000円 0円 50,000円 0円 1階 58.42m² 2LDK 南東
2020年8月 58,000円 3,074円 0円 0円 0円 0円 3階 62.37m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルエール篠の
    60㎡の売買相場     近江八幡市の
    60㎡の売買相場     近江八幡市川原町の
    60㎡の売買相場

  • ヴェルエール篠の
    60㎡の売買相場     篠原駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 近江八幡市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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