レイディアントシティ横濱

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    物件概要

  • 交通

    金沢八景駅より徒歩で20分
    金沢文庫駅より徒歩で20分
    金沢文庫駅よりバスで7分

  • 沿線

    『金沢八景駅』　京急本線　京急逗子線　横浜新都市交通　シーサイドライン　
    『金沢文庫駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区大川7番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    1805戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    東急建設、さとうベネック、鴻池組、西武建設

  • 設計会社

    嘉環境建築設計事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,409万円

    134.2万円/坪

    ～

    3,620万円

    142.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    5,948円/坪

    ～

    16.7万円

    6,575円/坪

  • 推定表面利回り

    5.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/03 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金沢八景駅に対する口コミ】駅徒歩は２０分以上と、 決して近いわけではありません。 しかし、マンション内に乗り場４箇所 最寄駅までの直通シャトルバスが 良心的な金額で乗れます。 本数も、通勤通学やデイタイムも 充分な数が走っています。 また、近くの総合病院に通いたい 高齢の方も多く、そのニーズに応えるべく 日中の限られた便ではありますが 病院近くのバス停に寄る便があります。
周辺環境

5.0

近くに工業工場があるものの、 騒音などは特に気になりません。 世帯数が多いため、宅配等の車両が 多く駐停車している区間があったりもしますが、 全般的にとても静かに暮らせます。 マンション内にある公園では、 年に数回、大規模なお祭りが催され とても賑わいます。 コンビニ、小児科、内科、歯科、薬局 トレーニングジム、プール、カラオケ 挙げきれないほど、充実した環境。 ペット可の物件でもありますので、 いつも犬を散歩させている方を よく見かけます。 自治会や管理組合もネットワークを大事にして 景観や治安の意地に注力しています。 また、徒歩圏内に幼稚園と保育園が 数カ所あります。 子育て世代にはありがたい環境なのでは。
外観・共用部

5.0

洋風の外観は、初見の方なら誰でも 驚かれるとても素敵にマンション。 また、管理会社が常駐し、24時間見回りしていますし、 平日デイタイムは各棟に管理室も対応してくれています。 ゴミ捨て場も鍵付きの部屋になっていたり、監視カメラが付いていたりと 防犯やいたずら対策も○。 オートロックのエントランスですし 宅配ボックスもかなり大型のものが 各棟にあります。 警察の方も巡回しに来てくれて、 たまに横断歩道の歩行者妨害の取り締まりもしてくれます。 共用部は、ジムやプール、カラオケ、ラウンジ、各棟のキッズルームや会議室、スポーツルーム、アトリエルームなど多彩です。
お部屋の仕様・設備

5.0

遮音性はとても高い。 隣近所の音は、なかなか聞こえません。 ベランダで喫煙することも禁止なので だいぶタバコ臭も減ったと思います。 棟や部屋によりますが、色んな角度から 陽を浴びれる仕様となっており、 南向きバルコニーの部屋では、 冬の午後はエアコン要らずなほどに 暖かくなります。
買い物・食事

5.0

コンビニは重宝します。 また、少し歩けば相鉄ローゼン。 コープ。シャトレーゼ。 最寄りのイオンからは、 無料のシャトルバスもきてくれます。 ４号棟には、有名な洋菓子店もあります。
暮らし・子育て

5.0

小児科もありますので 子育て世代には心強い。 薬局もあります。 また、保育園が敷地内に２箇所 少し歩けば幼稚園もあわせてさらに２箇所と 子育て世代にはおすすめです。 自主防災組織があったり、 自治会主体、管理組合主体 それぞれの防犯、防災体制をとっており 居住者の防災意識も高いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/11 01:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

プールにカラオケルームなど、共用部分が充実している。外観もおしゃれな作りになっている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/07 02:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

いつも綺麗で治安は悪くないと思います。たまにマナー知らずの重低音のバイクが気になるくらいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/03 09:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園もありますし環境はよいとおもいます。
購入検討者さん2021/08/12 18:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観が統一されていて、南欧風。気分が上がります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/23 22:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観はコート・ダジュールをイメージしただけありリゾート感あふれていて、家に帰ってくるたび良い家だなぁ〜と思います。周りに植木や花など緑が多く定期的にきちんと手入れされています。ペットは小型であれば2匹まで飼えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/28 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金沢八景駅に対する口コミ】スーパーや、飲食店などが、複数あること。
周辺環境

3.0

公園が近くにあり、自然環境にもめぐまれている。
外観・共用部

3.0

管理状況がよく、宅配ＢＯＸなどもあり便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備の性能などは、充実していると思う。
買い物・食事

3.0

スーパーや、飲食店などが、複数あること。
暮らし・子育て

3.0

診療所や薬局などが、近くにあるので便利。
不動産会社さん2020/02/03 16:06
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

田舎空気が、いい、バスが、大活躍ありがとう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金沢八景駅に対する口コミ】京急で品川や横浜まで簡単に出られ、シーサイドラインで工業地帯や八景島シーパラダイスの移動も便利。また、バスで鎌倉方面まで行くことも可能です。駅周辺は比較的フラットな土地で、スーパーも複数あり、普段の範囲であれば駅だけで生活がまかなえる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/11 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金沢八景駅に対する口コミ】バスの本数が多いので待たずに済むのでよいです。
周辺環境

4.0

静かで綺麗。丘の上といった感じなのでガチャガチャした感じは皆無です。
外観・共用部

4.0

オートロックで警備員もいて安心。治安は良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

100㎡超はゆったり。設備も充実しており住みやすいです。
買い物・食事

3.0

お店まで徒歩で行ける。食事は大通りのファミレスがあります。
暮らし・子育て

3.0

敷地内に公園もあるし、動物園や海にも行きやすいので子供を連れて行くには便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/20 23:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安が良い。コンビニが近い。静か。掃除が行き届いている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/13 08:36
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

11棟あるマンションの中央に、学校のグランドぐらいある公園があり、のびのび子供達が遊んでいます。キッズルームがある棟も多く、小さい子も安心です。24時間セキュリティが入っており、警備員が巡回しており治安もいいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/26 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金沢八景駅に対する口コミ】駅まで徒歩では25分程度、バスが朝のラッシュ時間は5分ごとにあり便利。バスは夜遅くは便が少ないものの平日は深夜0時過ぎまである。最寄駅の金沢文庫からは朝はからの増結車があり、並べば座って通勤できる。
周辺環境

5.0

海も近く、ハイキングコースのある山道もある。金沢区動物園、鎌倉、八景島など徒歩で散策できる観光スポットも豊富で、休日を過ごす環境に恵まれている。車があれば三浦半島へ魚や野菜の新鮮食材のショッピングも良い。夏は八景島付近での花火があり、ベランダから見える部屋もある。
外観・共用部

5.0

マンションの敷地に入るトンネルを抜けるとヤシの木が立ち並びリゾート地さながらのデザインされた街並み。建物もデザイン性が高く、外壁は年月が経っても古そうに見えない色が選ばれているらしい。共用部分も充実しており、各棟にコミュニティルームがある。カラオケルームやプール付きジムも敷地内にある。
お部屋の仕様・設備

5.0

六浦に面するカルティエ10の高層階の眺めは素晴らしい。洗面所はダブルシンクで朝に洗面所を家族と取り合うこともない。100平米以上ある部屋が多く、ゆとりのある間取り。周辺でもこの広さのマンションは見つけられない。
買い物・食事

3.0

徒歩５分ほどの所にある「かねひら」は、小さいものの比較的鮮度の良い食材が安く購入できる。相鉄ローゼンも徒歩で行ける。駅前にはアピタがあり、食材の買い物は不自由しない。
暮らし・子育て

4.0

マンションの自治会では子供向けのイベントなどを企画している。リタイア後の高齢者も比較的多く、高齢者も参加できる同好会などもある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/29 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金沢八景駅に対する口コミ】京浜急行金沢文庫駅よりバス7分ぐらい。バス・電車ともに本数も多く、始発から終電までカバー。マンション敷地内にコンビニや病院もあり、また近隣にスーパーも3軒ある。
周辺環境

5.0

敷地内中央に大きな公園があり、子どもが遊ぶには最適。自治会も活発に活動しており、夏祭りや文化祭、また自治会主催のイベントも多数。マンションの一部が工場に隣接しているが騒音もなく、むしろ空間が抜けており快適。
外観・共用部

5.0

各棟ともにヨーロッパ風のデザインで個性的な造りになっている。街全体も電柱がなく広い空間や緑が多く、街並みが素晴らしい。宅配ボックスも完備。管理状態もとても良い。共用施設も充実しており、プール、ジム、ゲストルーム3部屋、また各棟に集会室があり非常に使いやすい。ペットも10キロ前後までの大きさだと飼育可能。駐車場も各戸に1台、駐輪場完備または各戸玄関まで駐輪。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の向きにもよるが基本南か東向きに建っている。天井高も265cmが標準でかなり広く感じる。洗面所も2ボウルと1ボウルの部屋になる。収納も多く部屋も100平米が中心。
買い物・食事

4.0

敷地内にケーキ屋さんがあり、遠くからも買いに来る人がいる評判のお店。またコンビニや病院(4軒)薬局もあり、日々は困らない。また徒歩5分ほどでスーパーが3軒、クリーニング屋が1軒ある。
暮らし・子育て

5.0

横浜市立高舟台小学校、六浦小学校が学区になる。また釜利谷南小学校、横浜市立義務教育学校西金沢学園などに通うお子さんもいる。保育園も近隣に認可保育園が3園あり、いずれも徒歩で登園可能。その中でもかのん保育園とコンビプラザ金沢八景保育園はマンション敷地内にある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/01 21:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

設備、環境共に最高でした。天井も高くていい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/02 09:08
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

無評価

様々な世代が住んでおり、暮らしやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/25 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金沢八景駅に対する口コミ】金沢文庫からの直通バスがえり、通勤時間帯の本数が充実
周辺環境

4.0

緑が多いく、鎌倉とは山続き。海も近く、オーシャンビューである
外観・共用部

3.0

オートロック、監視カメラあり。警備員も巡回しており安心
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、窓も大きく、かいほうかんあり。風もとおる。
買い物・食事

2.0

マンションの敷地内にセブンイレブンがあるのが便利
暮らし・子育て

3.0

夏に金沢区の花火大会が部屋から見える。前に大きな公園がある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/08/05 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金沢八景駅に対する口コミ】入居者の方でイベントなどに意欲的な方も多く、夏祭りなど盛り上がっています。 また、大型マンションなので、同世代のお子様も多く、いろいろな情報交換ができます。施設も充実していて、宿泊やジム、プール、病院、接骨院、ケーキ屋さん、コンビニなど、このマンションで一つの街のようです。 マンション住居者対象のサークルなどの多数あり、趣味を同じくするお友達の輪も 広がります。 都内への便も、マンションからバスが数多くの本数出ているため、苦にはならないようです。帰りなどは品川での増結便があるので、少し待てば座って帰れるらしいです。
周辺環境

4.0

近くには、金沢自然公園、シーパラなど、小さなお子さんと一緒に行っても楽しい施設があります。小学生くらいのお子さんになれば、自転車でも行ける距離です。 美容院やパン屋さんも多いです。 横浜へ出るもの、横須賀に出るのも、電車で３０分くらいの距離です。 デパートにも気軽に行ける距離です。そうそうアウトレットも近いですし、GW前位から、海の公園などで潮干狩りも楽しめます。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスは本当に助かります。かなりの個数があるので、いっぱいで受付られなかったという事もないように思います。駐車場は各世帯に１スペース、駐輪場は一階部分に１台分ですが、住居前に２台停められます。ただ、バイク置き場は少なめですが、入居してから自治体の働きで少し増えました。
お部屋の仕様・設備

3.0

なんといっても、ディスポーザーには助かります。音の問題は個人差ですが、我が家は気になるほどの事はありません。もちろん、生活音はそれなりにしますが。。。ただ、外見よりも内装についてはチープ感があります。でもクロス貼りなど 職人さんの腕は良かったのか、１年ほど前に一部クロスを貼り替えしてもらったときよりも、以前の方が継ぎ目などがわからずにきれいに貼られていました。 また風の通りがよく、夏でも風が通ればクーラーなしでも過ごせます。
買い物・食事

5.0

近くには、生協、格安スーパー、ローゼンなどもあり、駅まで行けばアピタもあります。ダイエーも一駅ありますが、一駅と言っても自転車でいける範囲です。 また、何よりもマンション内にあるコンビニでは土曜市が開かれ、お野菜など 安くで手に入ります。車があれば、イオンやコストコもわりあい近いです。
暮らし・子育て

4.0

敷地内には小児科もあり、幼稚園もいろいろな園バスがマンションまで来ています。もちろん、歩いて行ける範囲にも幼稚園があり、保育園も市の保育園がすぐ近くに二つと私営の保育園が敷地内にあります。 キッズルームも三つ、四つあるので、雨の日でも遊ばせるのに困りません。 また、「いるかの会」という幼児向けの集まりがあり、いろいろな情報交換がされてるようです。小学生のお子さん向けには「子供会」があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レイディアントシティ横濱の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 10階 2SLDK 南東 100.61m² 15.63m² 4,080万円 134万円
2024年7月 10階 3LDK 東 100.61m² 13.85m² 4,680万円 154万円
2024年6月 8階 3LDK 東 100.5m² 不明m² 3,180万円 105万円
2024年6月 6階 3LDK 南 100.02m² 7.52m² 3,480万円 115万円
2024年6月 7階 3LDK 東 85.02m² 6.66m² 4,090万円 159万円

RENT HISTORY レイディアントシティ横濱の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 140,000円 4,693円 0円 280,000円 0円 0円 6階 98.61m² 3LDK 東
2023年4月 170,000円 5,609円 0円 170,000円 170,000円 0円 3階 100.2m² 3LDK 南
2023年4月 155,000円 6,348円 0円 310,000円 155,000円 0円 4階 80.72m² 3LDK
2023年4月 230,000円 7,565円 0円 230,000円 230,000円 0円 1階 100.5m² 3LDK
2023年2月 170,000円 5,620円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 6階 100m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レイディアントシティ横濱の
    100㎡の売買相場     横浜市金沢区の
    100㎡の売買相場     横浜市金沢区大川の
    100㎡の売買相場

  • レイディアントシティ横濱の
    100㎡の売買相場     金沢八景駅の
    100㎡の売買相場     金沢文庫駅の
    100㎡の売買相場

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