ディアプレイス三鷹

    物件概要

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀7丁目14番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、セントラル総合開発

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    セントラル総合開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,607万円

    268.7万円/坪

    ～

    5,954万円

    285.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    7,756円/坪

    ～

    17.8万円

    8,572円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/24 03:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】最寄りの三鷹駅は総武線の始発なので毎朝座って通勤できます。
周辺環境

5.0

マンションが大きな道路に面していないため、車の騒音がまったくなく、排気ガスや交通事故のリスクもまったくありません。
外観・共用部

5.0

マンションにはすべての出入口に防犯カメラが設置され、インターホンもカラーの画像で相手を確認できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋なので特に冬場の日中は晴れていたら日差しがよく入ってきて暖かい。
買い物・食事

5.0

すぐ近くに生協、コンビニがあり、ファミレスや喫茶店も徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て

5.0

学校については小中共に家から近く、高校大学も通学するにはまったく問題ありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅はのメリットは多いです。まず、中央線の中央特快が必ず止まることです。新宿から中央特快で15分くらいで着くのもメリットです。また、総武線、東西線の始発駅であることも利点です。始発駅であるので、朝も座って会社に行くことができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアプレイス三鷹の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南 81.61m² 23.91m² 6,490万円 263万円
2024年1月 2階 3LDK 西 72.43m² 10.83m² 6,380万円 291万円
2023年9月 6階 1LDK 西 65.84m² 10.35m² 5,000万円 251万円
2023年8月 6階 1LDK 西 65.84m² 10.35m² 5,480万円 275万円
2023年6月 1階 3LDK 西 71.03m² 不明m² 5,980万円 278万円

RENT HISTORY ディアプレイス三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 140,000円 7,029円 0円 140,000円 140,000円 0円 6階 65.84m² 1LDK 西
2023年7月 190,000円 8,938円 0円 380,000円 190,000円 0円 3階 70.27m² 3LDK 西
2020年7月 190,000円 8,938円 0円 380,000円 190,000円 0円 3階 70.27m² 3LDK 西
2016年11月 175,000円 7,647円 0円 350,000円 0円 0円 6階 75.65m² 3LDK 南
2016年9月 179,000円 7,822円 0円 358,000円 0円 0円 6階 75.65m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアプレイス三鷹の
    70㎡の売買相場     三鷹市の
    70㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    70㎡の売買相場

  • ディアプレイス三鷹の
    70㎡の売買相場     三鷹駅の
    70㎡の売買相場

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