アメニティ南草津２

    物件概要

  • 交通

    南草津駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『南草津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    滋賀県草津市野路町3000番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    環商事

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,495万円

    124.3万円/坪

    ～

    3,711万円

    132.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    4,886円/坪

    ～

    15.1万円

    5,401円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/13 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南草津駅に対する口コミ】新快速が止まり、京都まで２０分、大阪まで乗り換えなしでも約１時間で行けること。更に本数は多くないが関西国際空港まで一本で行ける特急はるかも停まるので、新幹線や特急の停車駅・空港までかなり好アクセスと言える。 終電時刻も京都方面は２４時前、米原方面は２４時５５分とかなり遅くまであり、本数も文句なし。 もちろんロータリーも、東口・西口共にあり、それぞれバス乗り場、タクシー乗り場、そして駐輪場もある。単身者用のマンション・アパートが多い。駅周辺は自転車さえあれば生活に困らない。単身者にとっては、車が無くてもかなり暮らしやすい場所だと思う。
周辺環境

4.0

東口に西友があり食料品には困らない。その向かいに駅直結のフェリエというATM、百均、ドラッグストア、飲食店街、更には市立図書館の分館、市民交流プラザといったかなり地域に密着した複合施設がある。地元のヤンキーは見たことがない。西口・東口共に十分な数の街灯があり、夜もそれなりに明るい。 歓楽街と呼べる程の店は無いのでキャッチも全くない。 東口に交番あり。
買い物・食事

5.0

先にも挙げたが、フェリエという複合施設の中に飲食店街がある。定食屋や喫茶店、ファーストフードと揃っている。 近隣を歩けば飲み屋にも困らないし、カラオケといったアミューズメント施設もあり。おしゃれなイタリアン等もありたいていの需要には応えられる。
暮らし・子育て

4.0

私が利用していたころは無かったが、西口側に住宅マンションがたくさん建っていて保育園も何軒かできているようだ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/29 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南草津駅に対する口コミ】新快速が止まることで京都、大阪などへのアクセスが良いことからベッドタウンの駅として最適なこと土地の価格を都心部と比べてとても安い。駅から離れればとても安価に土地が買える
周辺環境

3.0

近くに学校や商業施設などがあるのでとても良い帰宅ラッシュ、通勤ラッシュ以外の時は人が少なく治安も良い
買い物・食事

3.0

居酒屋がとても多く帰る時に1杯なんてこともできること
暮らし・子育て

4.0

先程も挙げたように高校や中学校も多いことから子育てにとても便利だとおもう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南草津駅に対する口コミ】南草津駅は、県内でも利用者数トップクラスといわれています。 最近はマンションや商業施設も充実してきました。 新快速の停車駅で大阪までは一本で50分以内で行くことができるのでとても便利な駅です。京都、大阪へのアクセスも良く、商業施設も整っているのでとても住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅徒歩5分圏内にスーパー、薬局、カフェなどがあるので、待ち時間などには困りません。 また、美容院なども多いです。駅前はきれいに整備されています。 昼も夜もそんなに騒がしくならない印象です。 大きな大学の最寄り駅なので、お年寄りよりは若い学生さんをよく見かけます。
買い物・食事

4.0

駅徒歩圏内にお洒落なカフェ、バーなどが点在しています。 ガチャガチャと騒がしくはなく、オシャレで静かな印象のお店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅構内のトイレは最近広くてきれいにされて、清潔感があります。 西口ロータリーは少し広場があって、たまに近くの保育所の子供たちが遊んでいるのをみかけます。 マンション開発が著しいので子育て世代が多く住んでいる印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南草津駅に対する口コミ】滋賀県内では京都まで近いこともあり利便性の良い駅ではないかと思います。学生向けマンションが多いので、選べる楽しさはあるかもしれません。
周辺環境

3.0

小さいものの駅直結で複数の施設が入っている建物に行ける。ドラッグストアや百均、衣類店等あります。駅前(東口側)には24時間スーパーがあります。大きな事件は住んでいて聞いたことがないです。駅周りで危険そうな人物も見たことなく、ヤンキーもいないです。
買い物・食事

4.0

居酒屋は駅周りに多く、夜には仕事終わりのサラリーマンや学生が多くいます。
暮らし・子育て

5.0

特に治安が悪いという話もないので、ファミリー層にはオススメしやすい駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南草津駅に対する口コミ】新快速電車の停車駅。京都大阪へのアクセスがよい。商業施設、病院が多くて利便性が良いのでとても住みやすい。
周辺環境

5.0

駅周辺には西友、ドラッグユタカなど商業施設が充実している。駅東口前に交番があり、治安は悪くない。駅ロータリーでは喫煙スペースが個室で確保されており、喫煙もさほど気にならない。
買い物・食事

5.0

居酒屋が多い。珈琲館やケンタッキーもある。
暮らし・子育て

4.0

駅西口はマンションや住宅地があるため、小さな公園がたくさんある。街路樹があり、緑も多く景観がよい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 01:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南草津駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のスーパーやコンビニもおおく便利。少し歩けば居酒屋さんやカラオケもあり。大学生が多い街なので夜中でもにぎわっている。ただ女の子はあまり一人で歩かない方がいいかな。何度かナンパされてこわかった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南草津駅に対する口コミ】駅を出てすぐにあるフェリエという施設がオススメです。 カフェにパン屋さん、100円均一に本屋さん、ドラッグストアなど……時間をつぶすにも、お買い物をするにも、ご飯を食べるにも、いいなと思います。ずっとあることを願っています！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南草津駅に対する口コミ】駅のロータリーに隣接している施設には、フィットネスジムや図書館、本屋、100均、飲食店など多くの店舗がある。その他、数多くの美容院や24h営業のSEIYUもあり、早朝や深夜の買い物にはとても便利。また、交番も隣接しているので治安は良い方だと思う。 快速で京都駅まで約15分、大阪駅まで約1時間と便が良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南草津駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはスーパー、コンビニ、カラオケやボーリング、漫画喫茶ネットカフェなどの娯楽施設、居酒屋やラーメン各種ファストフードなどの飲食店があり主要な商業施設は揃っている感じ。主要駅まで約２０分でいける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南草津駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、西友があり、24時間営業なのでいつでも食品を購入することができます。また、西友と同じ建物に無印良品店もあり、2階には服屋さんもあるため急な来客があってもその一店舗でとりあえずなんとかなります。
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SALES HISTORY アメニティ南草津２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 12階 2LDK 南西 90.95m² 24.69m² 3,290万円 120万円
2024年3月 12階 2LDK 南西 90.95m² 24.69m² 3,380万円 123万円
2024年3月 12階 2LDK 南西 90.95m² 24.59m² 3,388万円 123万円
2024年2月 12階 2LDK 南西 90.95m² 24.69m² 3,460万円 126万円
2023年8月 12階 2LDK 南西 90.95m² 24.69m² 3,580万円 130万円

RENT HISTORY アメニティ南草津２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 120,000円 4,666円 0円 120,000円 360,000円 0円 6階 85.02m² 3LDK 南西
2023年3月 120,000円 4,870円 0円 120,000円 360,000円 0円 6階 81.45m² 3LDK
2022年2月 130,000円 4,770円 14,500円 130,000円 260,000円 0円 9階 90.1m² 3LDK 南東
2022年2月 130,000円 5,276円 14,500円 130,000円 260,000円 0円 9階 81.45m² 3LDK
2021年10月 110,000円 3,998円 0円 110,000円 220,000円 0円 12階 90.95m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アメニティ南草津２の
    90㎡の売買相場     草津市の
    90㎡の売買相場     草津市野路町の
    90㎡の売買相場

  • アメニティ南草津２の
    90㎡の売買相場     南草津駅の
    90㎡の売買相場

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