ライオンズマンション北大津

    物件概要

  • 交通

    おごと温泉駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『おごと温泉駅』　JR湖西線　

  • 所在地

    滋賀県大津市苗鹿2丁目33番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京、ナショナルエステート

  • 施工会社

    ミノベ建設

  • 設計会社

    現代建築設計室

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,157万円

    45.6万円/坪

    ～

    1,229万円

    48.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    3,146円/坪

    ～

    8.8万円

    3,477円/坪

  • 推定表面利回り

    8.45％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/15 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【おごと温泉駅に対する口コミ】最寄駅から京都駅までの所要時間は20分で、乗り換えなしで行けます。
周辺環境

4.0

辺りは温泉街が広がっており、道を挟んで向かいにも立派な旅館があります。近くには国道もありますが、夜はよっぽどのことがない限り静かでぐっすりと眠れます。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、管理人、オートロック付きとセキュリティーは問題ありません。清掃も毎日行われており、清潔度はかなり高いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

全部屋有線付きです。壁も厚く、足音等あまり気になったことはありません。
買い物・食事

4.0

車があれば不自由なく暮らすことができます。
暮らし・子育て

3.0

マンション内でも定期的に理事会が開かれ、意見交換を行っています。町内会でも季節ごとに行事が組み込まれ、充実しているように思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/27 16:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

こちらのマンション築年数はそこそこですが、管理組合がしっかりしているため修繕には積極的です。共用となるカメラ付きインターフォンなども新しく変更され、各戸の玄関ドアも最新のものに変更中。平米数はかなり広めなのでゆったりしています。外観も定期的に綺麗にされています。ペット可。徒歩圏内に道の駅があり、無料の足湯も楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【おごと温泉駅に対する口コミ】仰木の里という巨大な住宅街の最寄駅。学校やスーパー等は一通り揃っている。開発された地区により世帯年齢層が異なり、開発当初にあたる地域の年齢層は軒並み高い。10年以内に開発された地域には子どもがいる世帯も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【おごと温泉駅に対する口コミ】周辺小型スーパーあり。コンビニ１軒あり。電車の両数が少ない。混雑時は別ですが平日の昼間なんかは４両車。各駅しか止まりません。京都へのアクセスは２０分。ホームからはびわ湖が望め、比叡山の紅葉も見えます。春には大きなサクラの木が満開になります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【おごと温泉駅に対する口コミ】駅の地名とは想像できない閑静な住宅地があり、生活水準の高い地域になっています。特に仰木の里東地域は、住宅のみであり、住環境としては優れています。また、買い物や病院は充実しているのと、学校の教育水準も高い。
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SALES HISTORY ライオンズマンション北大津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 2階 3LDK 南東 82.5m² 22.86m² 1,309万円 52万円
2021年10月 2階 3LDK 南東 82.5m² 22.86m² 1,299万円 52万円
2021年3月 3階 2LDK 南東 86.42m² 22.86m² 880万円 34万円
2020年2月 3階 3LDK 南東 86.42m² 22.86m² 980万円 37万円
2018年11月 4階 4LDK 南東 100.13m² 19.62m² 999万円 33万円

RENT HISTORY ライオンズマンション北大津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 75,000円 2,960円 0円 100,000円 200,000円 0円 3階 83.76m² 3LDK
2021年3月 89,000円 3,404円 0円 89,000円 178,000円 0円 3階 86.42m² 2LDK 南東
2020年2月 78,000円 2,984円 0円 78,000円 156,000円 0円 3階 86.42m² 3LDK 南東
2017年10月 40,000円 1,709円 16,700円 0円 0円 0円 3階 77.38m² 3LDK 南
2017年8月 65,000円 2,921円 0円 130,000円 65,000円 0円 3階 73.56m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション北大津の
    90㎡の売買相場     大津市の
    90㎡の売買相場     大津市苗鹿の
    90㎡の売買相場

  • ライオンズマンション北大津の
    90㎡の売買相場     おごと温泉駅の
    90㎡の売買相場

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