ルネエアズヒル

    物件概要

  • 交通

    海老名駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県海老名市国分南2丁目16番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    593戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション、鳳コンサルタント

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,084万円

    131.2万円/坪

    ～

    4,337万円

    139.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.3万円

    7,163円/坪

    ～

    24.6万円

    7,917円/坪

  • 推定表面利回り

    6.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/11 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】海老名駅に3線が乗り入れている。相鉄線、小田急線、JR相模線。 相鉄線は始発。横浜まで30分。昨年末(2019.11)都心に乗り入れたので、相鉄でも始発で新宿まで約58分で行ける。小田急だと50分。 商業施設も充実している。丸井、ビナウォーク、ららぽーと、イオン。 マンションから駅までは普通に歩いて20分かかる。
周辺環境

4.0

駅からは26ｍほどの高台にある。他にマンション等ないため見晴らしが良い。もと資生堂のグランドだった所。騒音はないが、そばに相鉄線が通っているため電車の走行音は聞こえる。国分南郵便局が歩5分にある。
外観・共用部

4.0

このマンションの売りは共用施設の充実だろう。天然温泉がある。無料。街の健康ランドほどの広い浴槽がある。ミニ体育館や宿泊可能なゲストルーム、キッズスルーム、会議室、サウンドルームなどがある。人工の水辺(ビオトープ)もある。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高い。収納は豊富。バリアフリー仕様。 ただ、畳は化繊だし、木製であるべき幅木がプラ製だったりする。
買い物・食事

2.0

街中心部から歩20分離れた高台にあるため、買い物に便利とは言い難い。市内循環の市営コミュニティバスは通っているが。一番近くの店は歩7分ほどにあるクリエイト。日用品やある程度の野菜を買える。
暮らし・子育て

5.0

本年(2020.3)築16年半年になるが、子育て環境としては良い。若い夫婦世代も多く、幼稚園から小・中学生まで子供の声が絶えない。近くに保育園もある。マンション全体で一つの自治会を形成しており、子供たちのために、ルネ祭、クリスマスイベント、もちつき大会、どんど焼き…など行っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/09 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】快速急行に乗れば新宿にも「あっ」という間に着く。家賃や販売価格は、他のエリアと比べて非常に手頃なのではないか？
周辺環境

5.0

こんなに充実している街は他にはないのでは？とてもクリーンなイメージの街。駅周辺などは特に。
買い物・食事

5.0

オススメなお店ばかりのとても良い街です。
暮らし・子育て

5.0

とても暮らしやすい環境なのではないか、と思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】近年注目されている駅です。ららぽーとが出来てから活気が出始め、駅近に多くのタワーマンションが立っています。相鉄線は海老名駅が始発なので、通勤で座っていけることが大きなメリットです。そこまで利用者も多くないので使いやすい路線です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/30 19:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海老名駅に対する口コミ】公園をつくるなどゆったりとした土地の使い方。温泉がでる。
周辺環境

2.0

海老名駅に出れば何でもある。現在は道路も整備されたので、クルマがあればもっと便利。
外観・共用部

2.0

集会場がある。温泉があり、銭湯として使える。ほどほどに田舎なので、夜は静かである。
お部屋の仕様・設備

3.0

問題はない。場所によっては、集会所の裏の扉が真正面になる部屋もあるので、注意が必要。
買い物・食事

4.0

クルマがあればいろいろなところにある。ビナウォークと駅の反対側に商業施設が固まっている。
暮らし・子育て

無評価

子どもがいないのでわからない。病院は駅の近くにあります。 小学校は、通常の学区から外れているので、遠いですが、評判はいいです。
購入検討者さん2020/07/23 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老名駅に対する口コミ】３線が乗り入れていて、都心や横浜にでるにも１本でいける場合がおおい。 相互乗り入れが進んでおり、今後も利便性は上がってきます。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街にありますが、道が狭く入り組んでいる場所があり、少し危険に感じる時もあります。
外観・共用部

無評価

最低限の共有施設はもちろん、温泉やコミュニティスペースなど充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

アウトフレーム工法なので、居住スペースが広く感じ、バルコニーも広いので気持ちがよさそうです。
買い物・食事

3.0

駅まででれば基本的には何でもそろう。徒歩圏内ではあるので、車がなくても少し散歩と考えれば
暮らし・子育て

4.0

駅まででれば、病院もそろっています。コミュニティバスもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老名駅に対する口コミ】最寄駅である海老名駅は相鉄線・小田急線・相模線と3本の路線がありアクセスが便利なところ。
周辺環境

4.0

ららぽーとやビナウォークなど商業施設が沢山ある為、ショッピングに便利。
外観・共用部

4.0

監視カメラなどセキュリティ面がしっかりしており、庭などの外観も良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が多きく、日当たりが良い。天井が高い。
買い物・食事

4.0

商業施設が複数あるので、レストランの数が多い。
暮らし・子育て

5.0

病院や公園、学校の数など充実している。 マンションの夏祭り。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとや丸井など商業施設が沢山あるので。
周辺環境

4.0

駅周辺は商業施設やマンションで都会の便利さがあり、少し遠くへ行くと自然豊かなので。
外観・共用部

4.0

防犯カメラや管理人さんの駐在など、安心出来るので。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は比較的新しくきれいです。一年ほど住んでいますが、設備も故障するなどの不自由を感じたことはありません。
買い物・食事

4.0

歩いて20分位なので、徒歩圏内なのが嬉しい。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院までは徒歩圏内なので、安心出来る。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】3線の電車が通っており、交通の便が良い。
周辺環境

4.0

とても穏やかで騒音などはあまりない。 ららぽーとやイオンなど商業施設も充実している。
外観・共用部

4.0

子供が遊べる施設がある 温泉があり住居者は自由に入れる。 多くの子供が住んでいるため、子供は友達がマンション内に多く作ることができる。 セキュリティは防犯カメラも充実していて、強盗人はいられたといった事件は起きたことはほぼないため、良いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

日光は部屋によって良し悪しはあるが、総じていいと思われる。壁も薄いと感じたことはなく、隣の部屋などの騒音が気になったことなどはない。
買い物・食事

3.0

車で5分ほどのところにスーパーや飲食店、ショッピングモールなど多くありとても充実している。
暮らし・子育て

5.0

海老名市が中学生まで医療費がただなのでとても子育てに向いてる。マンション内での祭りなどもあり交流も多くある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老名駅に対する口コミ】海老名駅は相鉄線、小田急線、相模線があり、相模線側に行けば、ららぽーと海老名があるので買い物も便利です。また、相鉄線側に行けば映画が近くに二ヶ所もあり、どちらも使いやすいです。都心に出る時も小田急線に乗るか、相鉄線からでも行けます。
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SALES HISTORY ルネエアズヒルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 4LDK 南 97.09m² 不明m² 3,490万円 119万円
2024年7月 2階 4LDK 南 102.47m² 17.2m² 3,380万円 109万円
2024年7月 11階 2LDK 南 82.05m² 12.8m² 3,480万円 140万円
2024年6月 11階 2LDK 南 82.05m² 12.8m² 3,680万円 148万円
2024年5月 3階 4LDK 南 101.6m² 15.2m² 3,580万円 116万円

RENT HISTORY ルネエアズヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 160,000円 7,265円 0円 160,000円 160,000円 0円 7階 72.8m² 3LDK 南
2017年7月 150,000円 5,023円 0円 300,000円 300,000円 0円 4階 98.71m² 4LDK 南
2016年4月 140,000円 4,689円 0円 280,000円 280,000円 0円 4階 98.71m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネエアズヒルの
    90㎡の売買相場     海老名市の
    90㎡の売買相場     海老名市国分南の
    90㎡の売買相場

  • ルネエアズヒルの
    90㎡の売買相場     海老名駅の
    90㎡の売買相場

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