アメニティ石山

    物件概要

  • 交通

    石山駅よりバスで12分

  • 沿線

    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市石山寺3丁目24番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    環商事

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    蟻L建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,238万円

    47.6万円/坪

    ～

    1,314万円

    50.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    3,103円/坪

    ～

    8.9万円

    3,430円/坪

  • 推定表面利回り

    7.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/20 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石山駅に対する口コミ】JR石山駅、京阪石山寺駅までは距離がありますがマンションから徒歩３分に京阪バス野々宮停留所があります。１時間に４本バスがありますのでどちらの駅に行くのにも結構便利です。 最初は不便かなと思っていたのですが、全く苦になりません。
周辺環境

4.0

すぐそばに京滋バイパスが通っており、少し騒音は気になる方がいらっしゃいますが二重サッシで対応できます。マンションの下には多羅川が流れており５月には「蛍」をみることもできます。 また、買い物は多羅川沿いの遊歩道を進めば６～７分ほどでフレンドマート（平和堂）に行けます。 車が通らないので安全で静かな道です。
外観・共用部

4.0

オートロックで安全です、管理人さんが親切で掃除も行き届いています。 宅配BOXはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高も比較的あり、間取りもゆったりして、特にベランダは全戸南向きで日当たりが良好です。
買い物・食事

4.0

フレンドマート（平和堂）さん、肉の丸富さんが徒歩圏内で便利です。 マンションの横には24時間営業のコンビニ「ミニ・ストップ」さんがあります。 郵便局、派出署の近くにあり安心です。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に個人病院が数軒あります。 石山市民センターも徒歩で５～６分で行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石山駅に対する口コミ】新快速が止まり京都までのアクセスが便利。13分〜14分。また駅付近には飲食店も豊富で夜は賑わってます。大手の東レも石山駅が最寄駅。日々人が動いているのでお商売にもぴったり。駅近にはスーパーもありお買い物も便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石山駅に対する口コミ】石山駅周辺の最も多い施設は居酒屋です。年齢層は比較的高く、サラリーマンの方が多いように感じます。でも若い方も多く、オシャレなバルのような居酒屋も増えてきました。京都駅へのアクセスも15分とすごく近いです。新快速も停まります。
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SALES HISTORY アメニティ石山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 5LDK 南 132.4m² 22.78m² 1,980万円 49万円
2022年10月 5階 3LDK 南 86.25m² 9.12m² 1,150万円 44万円
2022年7月 5階 3LDK 南 86.25m² 9.12m² 1,180万円 45万円
2021年10月 4階 3LDK 南 86.25m² 9.12m² 1,130万円 43万円
2020年9月 5階 5LDK 南 126.73m² 47.86m² 1,300万円 34万円

RENT HISTORY アメニティ石山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 75,000円 2,991円 0円 75,000円 75,000円 0円 6階 82.9m² 3LDK 南
2022年6月 75,000円 2,991円 0円 75,000円 75,000円 0円 6階 82.9m² 3LDK 南
2021年10月 72,000円 2,760円 0円 72,000円 0円 0円 2階 86.25m² 3LDK 南東
2021年8月 70,000円 2,813円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 82.25m² 3LDK 南
2021年8月 70,000円 2,683円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 86.25m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アメニティ石山の
    90㎡の売買相場     大津市の
    90㎡の売買相場     大津市石山寺の
    90㎡の売買相場

  • アメニティ石山の
    90㎡の売買相場     石山駅の
    90㎡の売買相場

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