サンルシェル大津

    物件概要

  • 交通

    大津駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市逢坂1丁目8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日成住宅

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    尾形建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,094万円

    117.4万円/坪

    ～

    2,224万円

    124.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    4,925円/坪

    ～

    9.7万円

    5,443円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大津駅に対する口コミ】新快速、特急列車が停車します。京都まで二駅で非常に便利です。京都や大阪には新快速に乗ると１０分から４０分ほどと利便性が良いです。
周辺環境

4.0

駅に隣接してフレンドマート大津駅前があります。非常に便利です。駅前フレンドマート前に交番があり安心です。官庁街で静かな所です。
買い物・食事

3.0

駅ビル内にスターバックスや近江ちゃんぽん亭があり飲食店もあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

静かな感じの駅で多目的トイレもあり、エレベーターもあり安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/15 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大津駅に対する口コミ】スーパーと飲食店とコンビニとATMがある。
周辺環境

5.0

自然豊かで清々しく暮らせる。生活に必要な施設が近い。
外観・共用部

5.0

管理が行き届いていて、掃除もきれいにされている。
お部屋の仕様・設備

5.0

使い勝手が良い。ベランダもトイレもお風呂も使いやすい。
買い物・食事

5.0

スーパーが近くて助かる。飲食店も数店舗ある。
暮らし・子育て

5.0

行政の細やかな対応があり、暮らしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大津駅に対する口コミ】大きな綺麗な駅です。 ビエラ大津という大津駅直結の商業施設が有り、簡易宿泊施設やカフェが入っています。あのスターバックスや、滋賀を代表する近江牛岡喜やちゃんぽん亭も入っており、県外の人も楽しめると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大津駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはショッピングセンターなどがあり、景観などもとても良いです。京都駅へのアクセスも良く、通勤にも便利になっています。歩道などがあり、夜道は怖くありませんし、綺麗な駅になっているので利用しやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/07 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大津駅に対する口コミ】JR大津駅から徒歩すぐで、夜道も街灯があるので明るい。
周辺環境

4.0

車でのアクセスも大津、京都東の両ICに近いので良い。
外観・共用部

4.0

通いの管理人により綺麗に管理されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

カメラ付きインターホンは録画も出来、防犯面で良いと思う。
買い物・食事

2.0

徒歩でスーパーへ買い物へ行ける。 車を出せば、大型ショッピングモールも近い。
暮らし・子育て

3.0

大型の病院が近い。 近くに幼稚園が新設されるらしい。
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SALES HISTORY サンルシェル大津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 2LDK 南 65.85m² 9.44m² 2,180万円 109万円
2024年4月 3階 2LDK 南 65.85m² 9.44m² 2,295万円 115万円
2024年2月 3階 2LDK 南 65.85m² 9.44m² 2,480万円 125万円
2023年12月 3階 3LDK 南 65.85m² 9.44m² 2,380万円 119万円
2023年6月 7階 2LDK 東 56.92m² 84.81m² 2,200万円 128万円

RENT HISTORY サンルシェル大津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 95,000円 5,674円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 55.35m² 2LDK 東
2024年9月 77,000円 4,599円 8,000円 77,000円 154,000円 0円 2階 55.35m² 2LDK 東
2023年3月 90,000円 4,518円 6,850円 150,000円 150,000円 0円 2階 65.85m² 3LDK 南
2022年12月 95,000円 4,964円 5,000円 95,000円 190,000円 0円 4階 63.27m² 2LDK 南
2022年9月 90,000円 4,518円 6,850円 150,000円 150,000円 0円 2階 65.85m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンルシェル大津の
    60㎡の売買相場     大津市の
    60㎡の売買相場     大津市逢坂の
    60㎡の売買相場

  • サンルシェル大津の
    60㎡の売買相場     大津駅の
    60㎡の売買相場

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