ビナマークスウエスト

    物件概要

  • 交通

    海老名駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県海老名市中央1丁目2番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    184戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    小田急電鉄

  • 施工会社

    鹿島建設、東急建設共同企業体

  • 設計会社

    鹿島建設、小田急建設

  • 管理会社

    小田急ハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,656万円

    267.2万円/坪

    ～

    6,006万円

    283.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    8,269円/坪

    ～

    19.3万円

    9,139円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/15 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】小田急小田原線、相鉄本線、JR相模線が乗り入れており、新宿、本厚木、小田原や横浜へ乗り換え不要で行ける点。バスも神奈中と相鉄バスが乗り入れていて、綾瀬市に行く際に重宝している。本数もそれなりに多く使いやすい。都心へ向かいやすく、商業施設が多いため利便性は非常に良いと思う。小田急の優等種別が止まり、相鉄については始発駅であることから確実に座れるのも大きいと思う。バスについても幅広い方面に出ていて、文句なしといったところ。
周辺環境

5.0

駅のすぐ近くにビナウォークという商業施設があり、映画館もあるので日常生活で必要なものは大抵揃うと思う。ビナウォークと同じ方向にイオン海老名店もあり、こちらにも映画館がある。相模線の方向へ向かえばららぽーと海老名もあり、商業施設の多さで言えばこの上ないのではと思う程便利。治安はそこまで悪くないと思う。時々駅前の通路で路上ライブをしているグループもいて、人だかりができることもある。小田急の駅の中に鉄道警察隊が所在している他、駅からビナウォークへ向かう途中に神奈川県警の交番もあり、安心度はかなり高い。
買い物・食事

5.0

ビナウォークとららぽーと海老名にそれぞれ大規模なフードコートがあり、様々なチェーン店が出店している。イオンにも穴場的なフードコートがある。またイートインスペースが別であるのがイオンの強みだと思う。イートインスペースは普段から重宝している。
暮らし・子育て

5.0

小田急から見えるところに幼稚園がある。公園についてはビナウォークの中央部が公園となっているが、正直公園と言えるかは微妙。しかし、人口の小さな川が流れていて、入ることはできないが七重塔のモニュメントがあるなど遊具に近いものはある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとができてから人気が出てきた駅です。ららぽーと以外にもビナウォークやイオンがあり、そのなかの映画館目当てで、利用することも多いです。駅周辺には飲食店も多く、たくさんの人でにぎわっている駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/19 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老名駅に対する口コミ】相鉄線、小田急線、相模線があり、横浜へも、新宿へも一本で行けてアクセスがいいです。ロマンスカーも停車するので快適に新宿まで行ったり来たりできます。 駅近くにはららぽーとやビナウォーク等の商業施設があり、フード、ファッション、雑貨など、広いジャンルの買い物が楽しめます。 最近オープンしたロマンスカーミュージアムやその周辺のカフェなどの飲食店が充実しているので、食事処も困りません。 少し歩けば市立図書館があります。スターバックスとTSUTAYAの併設の施設で、コーヒーを飲みながらゆったり読書を楽しめるのも良いところです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】・大きな商業施設が駅前に多く建設され、買物や外食に困らない。 ・子供向けのお店が多く、子育てしやすい。 ・駅から徒歩圏内に市役所と警察署がある。 ・相鉄線の終点駅。 ・小田急線は有料特急のロマンスカーも停車するようになった。
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SALES HISTORY ビナマークスウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 3LDK 南 77.66m² 10.23m² 6,380万円 272万円
2024年6月 6階 2LDK 南 67.84m² 10.4m² 4,990万円 243万円
2024年6月 20階 3LDK 南 77.65m² 10.4m² 6,600万円 281万円
2024年5月 20階 3LDK 南 77.68m² 10.4m² 6,600万円 281万円
2024年4月 6階 2LDK 南 67.84m² 10.4m² 5,380万円 262万円

RENT HISTORY ビナマークスウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 170,000円 8,284円 0円 340,000円 170,000円 0円 18階 67.84m² 2LDK 南
2024年9月 175,000円 8,528円 0円 350,000円 175,000円 0円 10階 67.84m² 2LDK 南
2024年8月 178,000円 8,674円 0円 356,000円 178,000円 0円 18階 67.84m² 2LDK 南
2023年10月 178,000円 7,578円 0円 356,000円 178,000円 0円 14階 77.65m² 3LDK 南
2023年2月 175,000円 8,528円 0円 350,000円 175,000円 0円 10階 67.84m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビナマークスウエストの
    80㎡の売買相場     海老名市の
    80㎡の売買相場     海老名市中央の
    80㎡の売買相場

  • ビナマークスウエストの
    80㎡の売買相場     海老名駅の
    80㎡の売買相場

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