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プランヴェール谷塚駅前

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物件概要

交通
谷塚駅より徒歩で1分
沿線
『谷塚駅』　東武伊勢崎線　
所在地
埼玉県草加市谷塚1丁目2番43号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建地下1階
築年月
2003年8月
総戸数
72戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
東京建物
施工会社
飛島建設、埼玉建興共同企業体
設計会社
アイテック計画
管理会社
東京建物アメニティサポート
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

3,106万円

146.8万円/坪

～

3,298万円

155.8万円/坪
推定相場賃料

13.1万円

6,220円/坪

～

14.5万円

6,875円/坪
推定表面利回り

5.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/08/28 14:21

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【谷塚駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、都心までアクセス良く、混雑もほどほどです。駅は目の前でアクセス良い。基本的にはベッドタウンで、娯楽には欠ける一方、暮らすには困らないと思います。

周辺環境

4.0	静かなベッドタウン的なところ。最近文教大学の最寄り駅となり、若者が増えて活気が出てきた感じ。駅前に交番があるので、治安は悪くない。

外観・共用部

4.0	規模相応で可もなく不可もなし。管理人は平日の日中は常駐している。ゴミ置き場のスペース・宅配ロッカーは便利。

お部屋の仕様・設備

4.0	一般的な構造ながら、スカイツリーから遠くは新宿構造ビル群や富士山まで一望できる高層階の眺望は大変良い。

買い物・食事

4.0	現在耐震工事中のエキナカの店も2023/9にオープン予定で、スーパーもいなげやが近くにあります。コンビニもローソン・ファミマ・セブン・ミニストップが半径100m程度にあり、食事処もそこそこあります。

暮らし・子育て

3.0	歯科・眼科等の病院も多く、総合病院も複数あって充実しています。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/08/28 09:31

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【谷塚駅に対する口コミ】東武伊勢崎線、スカイツリーラインの谷塚駅。各駅停車の駅。住宅の広さを求めなければ、家賃もそこまで高いないと思います。

周辺環境

3.0	東口にヤマダ電機や買い物スポットはあります。昼間は比較的、どこでも安全だと思います。

買い物・食事

3.0	ラーメンちんらいとか数軒、食べるとこはあります。

暮らし・子育て

4.0	駅から徒歩15分圏内に、小学校、幼稚園、保育園があります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プランヴェール谷塚駅前の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年7月	12階	3LDK	東	65.31m²	14.93m²	2,980万円	151万円
2024年7月	6階	3LDK	東	65.31m²	14.93m²	2,380万円	120万円
2023年11月	10階	2LDK	南	71.03m²	10.48m²	2,680万円	125万円
2023年9月	10階	2LDK	南	71.03m²	10.48m²	2,880万円	134万円
2023年7月	3階	3LDK	南	71.03m²	10.48m²	3,289万円	153万円

RENT HISTORY プランヴェール谷塚駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年6月	135,000円	6,252円	0円	270,000円	135,000円	0円	4階	71.38m²	3LDK	東
2021年8月	135,000円	6,252円	0円	270,000円	135,000円	0円	4階	71.38m²	3LDK	東
2020年4月	140,000円	6,476円	0円	280,000円	140,000円	0円	9階	71.46m²	3LDK	南
2019年1月	135,000円	6,252円	0円	270,000円	135,000円	0円	4階	71.38m²	3LDK	東
2018年12月	130,000円	6,021円	0円	260,000円	130,000円	0円	3階	71.38m²	3LDK	東