サーパス常盤平

    物件概要

  • 交通

    五香駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『五香駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県松戸市常盤平6丁目29番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,946万円

    135.3万円/坪

    ～

    3,128万円

    143.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    4,938円/坪

    ～

    11.8万円

    5,457円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/01 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五香駅に対する口コミ】新京成線常盤平駅まで徒歩約10～15分でアクセス可能。 （自転車では10分《駐輪場が西友に有料で使用可能。） 電車も通勤時間帯は松戸行は混雑しているが、 京成津田沼・千葉中央行は比較的空いている。 五香駅も徒歩で通勤可能。
周辺環境

4.0

目の前に金ケ作公園がある。 子供がいる方は最近遊具も充実し、野球をするグラウンド、小学校のマラソン大会に使用されたりするので 十分に遊べる環境である。 又、高齢者の方に向けたトレーニング遊具もある。 コロナ過前には夏に盆祭りも行われていた。常盤平市役所にも近い為、図書館の利用も容易に出来る。
外観・共用部

4.0

監視カメラ○ 有人管理○ ｗオートロック○ 宅配ボックス　有り 清掃管理の方がいるため、とても綺麗。 小型ペットなら飼育可能だったはずです。（セキュリティー前にシャワー完備）
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはよく、日中は電気不必要。 マンション入口もバリアフリー
買い物・食事

3.0

西友へ買い物いけば基本何でも揃います。 駅前のスーパーも気軽に立ち寄れて然程高くないです。
暮らし・子育て

5.0

保育園・小学校・中学校も徒歩圏内にあるので、とても子育てにはもってこいの立地。 常盤平市役所の中に図書館もよく使用していた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五香駅に対する口コミ】近くに大規模な集合住宅があったり、この駅から出るバスで通学する高校生もいますので、利用客はそれなりに多いです。 駅自体には古さを感じますが、その割にはよく管理されていると感じます。構内にATMやパン屋、小さな書店などもあり、利用しやすい駅だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五香駅に対する口コミ】二つの駅をあるいて利用することができます。
周辺環境

3.0

お店が多いコンビニなどドラッグストアとかもあり学校も近くにありで人通りあります。
外観・共用部

4.0

監視カメラちゃんあり管理人がいて管理してくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高い、床暖ある、浴室乾燥機あります。
買い物・食事

3.0

いろんな店が多いコンビニ、薬局、スーパー。
暮らし・子育て

3.0

はなみずき保育園は遅くまでやつてくれるので働く人にはありがたいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サーパス常盤平の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 2SLDK 南 66.74m² 12.92m² 2,180万円 108万円
2024年6月 6階 2SLDK 南 66.74m² 12.92m² 2,480万円 123万円
2024年5月 1階 3LDK 南 69.98m² 13.41m² 3,380万円 160万円
2023年10月 1階 3LDK 南 69.98m² 13.41m² 3,380万円 160万円
2023年9月 1階 3LDK 東 71.37m² 12.87m² 2,000万円 93万円

RENT HISTORY サーパス常盤平の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 130,000円 4,977円 0円 130,000円 130,000円 0円 1階 86.35m² 4LDK
2021年6月 118,000円 5,961円 12,000円 0円 0円 0円 8階 65.44m² 3LDK 南
2020年11月 130,000円 4,977円 0円 130,000円 130,000円 0円 1階 86.35m² 4LDK 南
2019年7月 90,000円 4,546円 0円 90,000円 90,000円 0円 2階 65.44m² 3LDK 南
2019年1月 90,000円 4,546円 0円 90,000円 90,000円 0円 2階 65.44m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス常盤平の
    70㎡の売買相場     松戸市の
    70㎡の売買相場     松戸市常盤平の
    70㎡の売買相場

  • サーパス常盤平の
    70㎡の売買相場     五香駅の
    70㎡の売買相場

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