スプランドゥール新狭山

    物件概要

  • 交通

    新狭山駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『新狭山駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県狭山市新狭山3丁目10番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ホンダ開発

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,256万円

    99.5万円/坪

    ～

    2,395万円

    105.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/08 18:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用部は、バリアフリーです。結構大きな宅配ボックスで助かります。エレベーターは2基で、非常食などがエレベーター内に配備されています。非常階段も２つ。明るい地下室には、専用の大型ロッカールームがあります。会議室、パティオ？みたいな吹き抜け広場のようなものがあります。マンションの形状が四角い筒形（中央がくり抜かれた様な形）で建っているので、耐震性も高そうです。マンションの1階には住居がなく、駐車場や駐輪場になっているので、雨に濡れません。セキュリティは超安心。オートロック付き、かつ管理人さんと、お掃除の方の２名体制。監視カメラもありますが、何よりセコム導入マンションで、安心お助け隊サービス付き。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/08 19:08
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

郵便局、埼玉りそな銀行が10秒ほど。コンビニ、薬局、内科、歯科、耳鼻科、ペットトリミング、処方箋薬局、ヘアサロン、ケーキ屋、カフェ、蕎麦屋（天丼もある）、ラーメン中華、すべて1分でそろう。2分でパン屋、居酒屋、すし屋もある。すし屋も蕎麦屋も出前をしてくれる。5分あれば、選挙会場、整形外科、パチンコにも行ける。駅前は明るいし、とっても平和。少し足を延ばせば、超安い売り切れごめんの八百屋（果物やちょっとした食材・お菓子もある）や、大型スーパー、業務スーパー、ブックオフ、ホームセンター、ゴルフの打ちっぱなしもある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/08 18:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

新耐震基準の中古マンションで、駅チカで、かつ駅にエレベーターがあるバリアフリー物件を探し回り、ようやく出会えて購入しました。マンションの入り口、玄関、トイレ、風呂、洗面、部屋など、フルフラットです。全戸に専用の玄関ポーチがあります。玄関を開けてすぐ廊下ではないので、玄関の出入りの際にもゆっくりできます。コの字型のカウンターキッチンや、鏡張りのシューズボックス、大型三面鏡タイプの収納付き洗面所も気に入っています。部屋によっては夏には近隣の花火、富士山も見えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/16 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新狭山駅に対する口コミ】いつも使ってます。駅の雰囲気も良くてずっと使いたいです物価はそんな高くなくていいかと思います。
周辺環境

5.0

駅の近くにいなげややマックなどもあっていいと思いますあまり大きい事件などはないのでいいかと思います
買い物・食事

5.0

商店街などもあって雰囲気はとても良いと思う
暮らし・子育て

5.0

子供も育てやすい環境なのかなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 08:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新狭山駅に対する口コミ】駅から近く、1階に郵便局がある為とても便利です。
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SALES HISTORY スプランドゥール新狭山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南東 77.6m² 12.2m² 1,880万円 80万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 77.6m² 12.2m² 2,180万円 93万円
2023年5月 3階 3LDK 南東 75.28m² 12.6m² 2,400万円 105万円
2022年6月 11階 3LDK 北東 70.92m² 14.3m² 2,490万円 116万円
2021年4月 3階 3LDK 南東 75.28m² 11.22m² 2,160万円 95万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スプランドゥール新狭山の
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