サンパティーク日本橋三越前

    物件概要

  • 交通

    三越前駅より徒歩で2分
    日本橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『日本橋駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋室町1丁目11番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近藤組

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    アトリエルナ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,654万円

    607.7万円/坪

    ～

    1,756万円

    645.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.0万円

    14,861円/坪

    ～

    4.4万円

    16,425円/坪

  • 推定表面利回り

    2.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/09 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三越前駅に対する口コミ】総武線（快速）が止まり、千葉県からの移動もスムーズ。 都心ということもあり、交通の利便性は抜群に良い。
周辺環境

3.0

地下通路を利用する事で周辺商業施設に直接入ることができ、雨天でも傘の必要がない。駅周辺は綺麗に掃除されており、オフィス街ということもあり人通りも多い。
買い物・食事

5.0

オシャレなカフェや飲食店も駅から地上に出ずに行くことができる。
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレ、エレベータも完備されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/10 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三越前駅に対する口コミ】東西線、銀座線、都営浅草線と複数の路線が通っていて、かつ最寄りの出口から出れば日本橋駅から徒歩5分程度で東京駅に着けるとても便利な駅です。駅から出ずに地下通路で高島屋や丸善、コレド日本橋に通じており、雨の日も便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンパティーク日本橋三越前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 東 20.09m² 2.95m² 3,800万円 625万円
2021年12月 3階 1K 北西 19.69m² 不明m² 2,490万円 418万円
2021年5月 9階 1K 北西 19.69m² 2.29m² 2,680万円 450万円
2019年11月 3階 1K 北 19.57m² 不明m² 2,460万円 416万円
2019年8月 3階 1K 北 19.57m² 0m² 2,450万円 414万円

RENT HISTORY サンパティーク日本橋三越前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 15,203円 5,000円 0円 90,000円 0円 8階 19.57m² 1K 北
2024年3月 95,000円 15,950円 0円 95,000円 95,000円 0円 7階 19.69m² 1K 北
2024年1月 93,000円 15,063円 5,000円 93,000円 93,000円 0円 11階 20.41m² 1K 東
2023年7月 98,000円 16,554円 0円 98,000円 98,000円 0円 10階 19.57m² 1K 北
2023年5月 92,000円 14,292円 10,000円 92,000円 92,000円 0円 10階 21.28m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンパティーク日本橋三越前の
    20㎡の売買相場     中央区の
    20㎡の売買相場     中央区日本橋室町の
    20㎡の売買相場

  • サンパティーク日本橋三越前の
    20㎡の売買相場     新日本橋駅の
    20㎡の売買相場     日本橋駅の
    20㎡の売買相場

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