トーシンフェニックス富士見ヶ丘

    物件概要

  • 交通

    高井戸駅より徒歩で8分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸西1丁目12番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    ナカノコーポレーション

  • 設計会社

    ユキ建築コンサルタント

  • 管理会社

    FANTAS technology

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,251万円

    323.6万円/坪

    ～

    2,390万円

    343.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    10,915円/坪

    ～

    8.3万円

    12,064円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/13 09:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】駅前はスーパーオオゼキやセブンイレブン、松屋などの飲食店も多く、小さいながらも商店街がある。また、マンションは高井戸駅、富士見ヶ丘駅の中間に位置し、どちらの駅の利用もしやすい。渋谷、吉祥寺へのアクセスも京王井の頭線で簡単。高速道路が近く、車での移動も利便性が良い。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街の中にたたずんでいる落ち着いたマンションで、隣に昭栄公園がある。高井戸駅前は栄えており、高井戸地域区民センターでは気軽にプール利用や運動を行える。富士見ヶ丘駅前も商店街や飲食店が立ち並んでいる。
外観・共用部

4.0

外観のレンガ壁と入口の門がクラシカルな印象。管理人の常駐はないがオートロック付きで監視カメラがあり、女性も安心。宅配BOXが大小合わせて１０個あり便利。エレベーター１台、駐車場は２台完備しており、自転車の駐輪場もある。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好。バリアフリーでクローゼットや靴箱、洗濯機スペースといった収納も充実している。浴室乾燥がついているため、雨の日の洗濯も安心。
買い物・食事

5.0

ローソンが徒歩３分圏内にあり、１５分圏内の駅周辺まで行けばスーパーやコンビニ、飲食店に困ることがない。スーパーの物価も良心的であり、富士見ヶ丘駅周辺にはローソンストア１００もあるため買い物はお得にすることができる。
暮らし・子育て

4.0

高井戸駅構内には歯科医院が併設されており、マンション周辺にも病院が多数ある。高井戸東小や富士見ヶ丘中が近い。マンション隣の昭栄公園には休日に家族連れや子供も多く訪れている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高井戸駅に対する口コミ】スーパーは24時間営業、その他コンビニも多く暮らしやすい環境です。 渋谷、吉祥寺にアクセスしやすいので便利はいいと思います。 富士見ヶ丘駅始発の電車もあるので朝は比較的座れます。 閑静で緑も多いのでファミリー向けと言えるかもしれません。 治安もいいという印象です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーシンフェニックス富士見ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 1LDK 北西 43.14m² 4.14m² 3,750万円 287万円
2024年6月 3階 1K 南 20.59m² 3.1m² 2,000万円 321万円
2024年6月 3階 1K 南 20.59m² 3.1m² 2,200万円 354万円
2022年8月 4階 1K 北西 25.92m² 2.7m² 2,000万円 255万円
2021年2月 2階 1K 北西 25.92m² 不明m² 1,940万円 247万円

RENT HISTORY トーシンフェニックス富士見ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 70,000円 11,530円 10,000円 0円 70,000円 0円 2階 20.07m² 1K 南西
2024年6月 81,000円 13,342円 3,000円 0円 81,000円 0円 5階 20.07m² 1K 南西
2024年3月 74,000円 9,541円 10,000円 74,000円 74,000円 0円 2階 25.64m² 1K
2024年3月 70,000円 10,105円 8,000円 0円 70,000円 0円 3階 22.9m² 1K 南西
2024年1月 73,000円 11,720円 8,000円 73,000円 73,000円 0円 5階 20.59m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス富士見ヶ丘の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区高井戸西の
    30㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス富士見ヶ丘の
    30㎡の売買相場     高井戸駅の
    30㎡の売買相場     富士見ヶ丘駅の
    30㎡の売買相場

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