ナイスパークステイツ相模大野

    物件概要

  • 交通

    相模大野駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線 

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区旭町15番36号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,035万円

    162.7万円/坪

    4,284万円

    172.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    4,617円/坪

    12.6万円

    5,103円/坪

  • 推定表面利回り

    3.47

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/09/15 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相模大野駅に対する口コミ】小田急小田原線の相模大野駅と小田急相模原駅、同江ノ島線の東林間駅が通常の徒歩圏内。歩くのが嫌いでない人なら、横浜線町田駅(小田急線町田駅)も歩けます。
周辺環境

4.0

小中学校、商店、スーパー、ショッピングセンターが徒歩圏内。相模原市内でも治安の良い地域で、住民性も良く、とても住みやすい街です。
外観・共用部

5.0

オートロック、防犯カメラ、インターホンといった当たり前の設備はありますが、それ以上に居住者の関係が良いので、侵入者は直ぐにばれます。 駐車場は100%あるのも良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

高気密性サッシで外の音は殆ど聞こえません。屋外・屋内ともバリアフリーになっているので車いすでも安心です。 躯体は問題なしと思いますが、何よりも非常に岩盤の固い安定した土地に建ってます。
買い物・食事

4.0

コンビニ,商店街,スーパー,デパート,ショッピングセンターと徒歩圏内。車で10km圏内を見ればイッパイ商業施設があります。 何より物価が安いです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は殆どスクールバスがあり、公立小学校は徒歩2分。公立中学校は徒歩20分で、市内一の落ち着いた学区の小中学校です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/15 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】最寄り駅は相模大野なので、商業施設が多くて買い物は便利。
周辺環境

4.0

比較的静かで、周りに公園など緑が少しある。
外観・共用部

4.0

セキュリティは比較的しっかりしていたし、共有スペースはキレイ。エレベーターもあったので便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかり日照時間があり、リビングは明るい。室内のつくりもしっかりしていて不備がなかった。
買い物・食事

5.0

駅前にも、途中にもスーパーがあり、コンビニも数ヶ所あるので、さほど困らない。
暮らし・子育て

4.0

徒歩5分程度に小児科があった。病院は大体駅と駅からの道の間にあるので、困ることはなかった。徒歩圏内に行政施設があったので、便利。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/24 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】スーパーも複数あり、駅ビルなど買い物に困らない楽しい街。
周辺環境

無評価

治安良いと感じる。小さな公園や遊び場はまあまあある。
外観・共用部

5.0

外観は格好良い。内部にちょっとした休憩場所のようなところがある。集会室がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

南東向きの部屋だったが午前中、日当たりよく、とても良い。 ワイドなリビングで広く明るい間取り。 玄関先にアルコーブがあるのが使い勝手良い。 隣の音が気になったことがない。
買い物・食事

3.0

相模大野に出れば楽しいし、複数のスーパーを選んで買いものできる。レストランも豊富にある。
暮らし・子育て

5.0

小学校は全般的に良かった。感じ悪い人が少なめ。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/24 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】新宿まで電車で35〜40分程度、乗り換えなしで行くことができるため都内に出ることも難しくなく、同様の時間で横浜にも出ることができるため少し時間はかかるがアクセスは良い。駅自体もショッピングモールなどで栄えており、少し歩けば飲食店や商店街も多く、大学が3つ近くにあるため学生には住みやすい
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/07 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相模大野駅に対する口コミ】裏道を使っていけば信号一つで駅まで行ける
周辺環境

4.0

治安はよく、小学校のすぐそば、学区内に子供が遊びやすい公園が点在しており、公文や学研、コナミほか習い事も充実。子育て環境はよい。
外観・共用部

4.0

住んでいる人自体、防犯や防災などの意識が高い人が多く、新しい設備が随時検討され付け加えられていく。安心できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の家の音があまりきこえなくて防音がしっかりしている。
買い物・食事

3.0

徒歩5分弱にドラックストア、徒歩5分強にスーパーがあってちょっとした買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

子育てするには、とても良い環境だと思う。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模大野駅に対する口コミ】昔から伊勢丹があり、相模原の中では先進的で治安が良い駅です。近年、大きくリニューアルされたことで駅ビルが増築され、町田まで出ないとなかった大型の店舗なども入っており、コンパクトな中で意外に充実している駅だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/05/27 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】意外と都心へ近いですし、新宿方面からの終電もそこそこあります。江ノ島線とのターミナル的な駅で、駅周辺の買物施設等も充実しています。小田急相模原も歩けます。
周辺環境

3.0

静かで、車の交通量も少ない辺りなのが良いです。
外観・共用部

4.0

築10年近く経ちますが、まだまだキレイな印象です。規模も100戸以上あるとのことなので、コミュニティもしっかりしてそうです。
お部屋の仕様・設備

4.0

まぁ、ほどほどの設備が整っています。
買い物・食事

5.0

三和、コンビニ、郵便局、役所等、駅まで行かずともいろいろ便利ですが、駅まで行くとさらに便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校がかなり近いのが良いですね。前面道路も割と安心出来ます。
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SALES HISTORY ナイスパークステイツ相模大野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 7階 2SLDK 南東 70.17m² 15.01m² 3,590万円 169万円
2024年6月 7階 2SLDK 南東 70.17m² 15.01m² 3,790万円 179万円
2024年5月 5階 3SLDK 南東 83.83m² 26.37m² 3,280万円 129万円
2024年4月 7階 2SLDK 南東 70.17m² 15.01m² 3,990万円 188万円
2024年3月 5階 3SLDK 南東 83.83m² 26.37m² 3,480万円 137万円

RENT HISTORY ナイスパークステイツ相模大野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 94,000円 4,644円 10,000円 0円 94,000円 0円 3階 66.92m² 3LDK 南西
2022年2月 110,000円 5,182円 0円 220,000円 110,000円 0円 8階 70.17m² 2LDK 南西
2020年7月 94,000円 4,644円 10,000円 0円 94,000円 0円 3階 66.92m² 3LDK 南西
2020年7月 94,000円 3,948円 0円 188,000円 0円 0円 2階 78.7m² 3LDK 南西
2020年6月 109,000円 4,579円 0円 218,000円 0円 0円 2階 78.7m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスパークステイツ相模大野の
    80㎡の売買相場
    相模原市南区の
    80㎡の売買相場
    相模原市南区旭町の
    80㎡の売買相場

  • ナイスパークステイツ相模大野の
    80㎡の売買相場
    相模大野駅の
    80㎡の売買相場

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