ローレルスクエア南大沢

    物件概要

  • 交通

    南大沢駅より徒歩で7分
    京王堀之内駅より徒歩で28分

  • 沿線

    『南大沢駅』　京王相模原線　
    『京王堀之内駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都八王子市別所1丁目41番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上24階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    406戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    梓設計、三井住友建設

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,476万円

    159.2万円/坪

    ～

    4,753万円

    169.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大沢駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーやコンビニも充実しています。 京王相模原線南大沢駅は特急も停車するので都心への通勤や買物にも至極便利で、比較的空いている状態で電車に乗り込むことができます。 駅まではおよそ10分で、当マンションは山の上にありますが、エントランスからエレベータがついていますので非常に楽に駅前までいけます。 階段が嫌な場合、階段のない道もありますが少し遠回りになります。
周辺環境

4.0

八王子市市役所の支所、郵便局、銀行や病院も駅のすぐ近くにあります。 また最近近くに警察署もできたので治安は非常に良いです。 多摩センター通りの大きな道路にもごく近いので車でどこかへ行くのであれば便利がいいです。 歩いて行ける公園は点在しており、休日も充実しています。
外観・共用部

4.0

外観はできて15年位ですので良くもなく悪くもなくと行ったところです。 共用施設は充実しており、客室やキッチンスタジオなども併設されています。 また、各棟ともバリアフリーになっており車椅子でも出入りは楽です。 年1回夏祭りが開催され、コミュニティも充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当りは抜群で冬の昼間は暖房機器が不要です。また天井高も高く、柱もあまりでっぱっていないのでありがたいです。
買い物・食事

4.0

駅前にイトーヨーカドーがあります。また三井アウトレットモールもあります。 ちょっと足を延ばせばグリーンウォーク多摩やコストコもあり、買い物には不自由しません。
暮らし・子育て

4.0

南大沢メディカルクリニックや、フレスコ眼科などあらゆる診療科が周辺にあります。 市役所の出先もあり行政サービスは電車や車を使うことなく受けることができます。
購入検討者さん2022/09/07 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大沢駅に対する口コミ】駅前のイトーヨーカドーは、そこまで安いというわけではないけど、衣料品もあるし、ロフトなども入っており、規模が大きくて利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大沢駅に対する口コミ】橋本や新宿に一本で行けるため乗り換えの不便さはありません。駅前には一通りの店が揃っており、服飾や小物を取り扱っているアウトレットモールもあります。東京都立大学の最寄り駅でもあることから学生が多いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/27 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大沢駅に対する口コミ】クリニックがそろっていて安心して生活できます。 日用品はイトーヨーカドーやサンドラッグ、マツキヨ、成城石井などが便利。 ブランド品もアウトレットモールで購入できる。 図書館や、市役所事務所があるのも便利です。
周辺環境

5.0

少し歩けば長池公園という大きな公園があり、BBQもできます。 マンション周りはとても静か。 駅まで行くのに10分位かかるが、歩道と車道が分離しており安全。 虫などで困ったことはありません。
外観・共用部

5.0

清掃がやりすぎなくらい行き届いている。 最近共用インターネット回線が改修されて速くなった。常時500Mbps以上出ている。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがよく、遠くには富士山も見える。 冬も暖房をつけることはめったにない。 設備も今になっては最新鋭ではないが、問題は感じない。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内のケーキ屋「パティスリー メゾンドゥース」が最高に美味しい。 徒歩15分くらいかかるけどジェラート屋の「ジェラテリア レガリーノ」がおいしい 車や自転車があれば「多摩境天然温泉 森乃彩」というスーパー銭湯が近くてよい
暮らし・子育て

5.0

駅前にクリニックや役所、図書館があるので子育てにはとても助かります。 コロナ禍前は、マンションで子供向けイベント（夏祭り、ハロウィン等）もやっているので、楽しめると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/06 14:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが抜群です。高層階なのでカーテンも不要なぐらい開放的です。風通しも良く、窓の外側もベランダが住戸を巻くように設計されており、外側から余裕で手入れ可能。使い勝手がとても良い間取りです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/02 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大沢駅に対する口コミ】南大沢駅まで徒歩10分ほど。駅までの道に住人専用のエレベーターがある。最寄りの駅の南大沢駅は特急も止まるので便利。電車は始発の橋本に近いので新宿方面行きは座れることもある。南大沢駅周辺はアウトレットや都立大、イトーヨーカドーや映画館もあり賑わっている。人通りもそれなりにあり、夜道も怖くない。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあり、自然や公園なども多く周辺の環境はとても良い。学校、八王子市役所 南大沢事務所などがある。
外観・共用部

5.0

外観は洗練されたデザインで新しめに感じる。駅までの道に住人専用のエレベーターあり。オートロックがありセキュリティー良い。毎日管理人による清掃が行われており、清潔。宅配ボックスもあり。エレベーター2台。共有施設にはゲストルーム、キッズルーム、ミュージックボックス、キッチンスタジオ、など様々。駐車場412台。ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照も問題なし。天井高めで解放感がある。室内設備には床暖房がるので冬でも快適。
買い物・食事

4.0

都内に比べると物価は安い。徒歩圏内にコンビニやスーパーマーケット、ショッピングモールが多数あり便利。駅前にはイトーヨーカドー、ツタヤ、チェーン店(マクドナルド、スターバックスコーヒー)などがある。
暮らし・子育て

5.0

評判の長池小学校と松木中学校があり、生徒数も多く子育てにはいい環境。近所には有名な長池公園があり自然豊か。 駅前には市役所や病院、図書館がある。
購入検討者さん2020/05/03 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大沢駅に対する口コミ】アウトレット、イトーヨーカドー、コンビニ等、すべての物が揃うのでとても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/17 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大沢駅に対する口コミ】南大沢駅は特急が停車するので便利。駅周辺で通常の買い物はすべて足りる。警察署ができてから治安もよくなったと感じます。
周辺環境

5.0

長池公園やよこやまの道など、気軽に歩ける大きな公園等が充実しており満足です。大きな道路もないので静かでよいです。
外観・共用部

4.0

マンション管理は良好だと思います。警備員の夜間巡回もあります。 共用部施設も十分だと思います。駐車場はすべて平置きで使いやすく、また洗車場があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはとてもよいです。バリアフリーにもなっており、部屋内もすっきりと広くてよいです。
買い物・食事

4.0

駅前のヨーカドーやアウトレットをよく利用する。駅周辺で、普段の生活には十分です。
暮らし・子育て

4.0

学校・公園も多く十分だと思います。大規模マンションで、夏祭りやクリスマス会などのイベントもあり、父母間のコミュニケーションも取りやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/03 23:11
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺環境はめちゃくちゃ良いです。子供を育てるには良い環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/08 06:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大沢駅に対する口コミ】駅から信号を一つ渡るだけであとはずっと歩道で歩いて行けます。
周辺環境

5.0

大きな池のある綺麗な公園がるのがめりっと。
外観・共用部

5.0

共有の宿泊施設があり予約すれば使えます。
お部屋の仕様・設備

5.0

開放感のある窓が外の景色を綺麗に見せています。
買い物・食事

5.0

共有施設に売店があり、ちょっとしたものはまかなえます。
暮らし・子育て

5.0

小学校が信号を一つ渡るだけで行くことができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/16 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大沢駅に対する口コミ】ぺデストリアンデッキ直通のエレベーターがすごく便利。 駅近のフォレストモールの駐車場は、コンビニで買い物するだけで無料になるので使えます。
周辺環境

4.0

街並みは緑が多くてすごく綺麗です。近くの長池公園はちょっとした山歩きだと思えるくらい凄い。
外観・共用部

3.0

管理会社は良く仕事をしてくれています。ガードマンの見回りも心強い。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く、日当たりはいいです。バリアフリーです。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーのネットスーパーで注文すると、ルートの関係だと思うのですが、指定時間の一番最初か最後(ほとんどがいちばん最初)に来るので、便利です。
暮らし・子育て

4.0

病院は医療ビルが近隣に四つもあるので、ひとつがダメでも次、といった選択肢があります。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローレルスクエア南大沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3LDK 南東 88.4m² 25.7m² 4,080万円 153万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 88.4m² 25.7m² 3,980万円 149万円
2023年12月 16階 3LDK 南西 86.25m² 13.88m² 4,780万円 183万円
2023年8月 10階 4LDK 南西 104.19m² 27.91m² 4,980万円 158万円
2023年4月 15階 3LDK 南西 92.52m² 17.83m² 4,380万円 157万円

RENT HISTORY ローレルスクエア南大沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 110,000円 4,275円 0円 220,000円 110,000円 0円 19階 85.06m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルスクエア南大沢の
    100㎡の売買相場     八王子市の
    100㎡の売買相場     八王子市別所の
    100㎡の売買相場

  • ローレルスクエア南大沢の
    100㎡の売買相場     南大沢駅の
    100㎡の売買相場     京王堀之内駅の
    100㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 八王子市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー