ソルシエーナ川口

    物件概要

  • 交通

    川口元郷駅より徒歩で8分
    川口駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市元郷2丁目2番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    249戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産、東武鉄道

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ソル・シエーナ川口

ソル・シエーナ川口

5,380万円 専有面積: 95.4m² 4LDK 2階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,299万円

    179.9万円/坪

    ～

    4,564万円

    191.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    8,178円/坪

    ～

    21.5万円

    9,039円/坪

  • 推定表面利回り

    5.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/10/02 05:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の川口元郷駅まで徒歩10分弱と近めです。都心にお勤めの肩は、赤羽岩淵駅は東京メトロ南北線との共同使用駅なので、乗り換えが楽です。
周辺環境

3.0

周辺道路は大変良く整備されています。また、荒川が目と鼻の先なので、川沿いの緑地帯でちょっとした運動や散歩ができます。
外観・共用部

5.0

エントランスには屋根付きの車寄せがあるので、悪天候時の人の乗降は本当に楽です。また、洗車場を完備してあるのも利点です。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階からの眺めは大変良いです。特に夏になると、バルコニーから各地の花火大会を見ることができるでしょう。
買い物・食事

3.0

郵便局、ドラッグストアはすぐ目の前、大型スーパーも自転車で3分とかかりません。
暮らし・子育て

4.0

徒歩5分弱の場所にある、川口第一クリニックさんは内科、小児科を専門としているので、子供がいる方も安心できます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/30 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】・最寄りの川口元郷駅までは9分程度、程よく近い。 ・バス停まで5分以内に3個あり、川口駅行き、赤羽行き、西新井駅行きなど大変便利である。
周辺環境

4.0

目の前のゴルフ場のビューは最高である。 芝生の良いにおいが風向きにより来る時があり、早朝雨上がりなど、とても清々しい。
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかりしていて、防犯対策の議題が多く、この建物は意識が高い。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物の柱は外に出ているので、扱いやすい部屋の作りである。 風呂場で窓がある部屋がある。　 玄関口に小窓がある部屋がある。（採光と通気が良い）
買い物・食事

4.0

目の前にコンビニ、ドラッグストアがあり、徒歩3分程度でスーパーマーケットもある。
暮らし・子育て

4.0

付近に学校は多くあり、子供の活気がある、夏になると公園でも盆踊りなどやっている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソルシエーナ川口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 15階 3LDK 南 75.57m² 12.6m² 4,380万円 192万円
2024年9月 10階 3LDK 南西 75.57m² 12.6m² 4,080万円 178万円
2024年8月 7階 3LDK 南西 90.71m² 16.6m² 5,498万円 200万円
2024年7月 8階 3LDK 西 70m² 17.5m² 3,780万円 179万円
2024年7月 11階 3LDK 南西 80.67m² 13.4m² 4,480万円 184万円

RENT HISTORY ソルシエーナ川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 25,000円 8,348円 10,000円 0円 0円 0円 4階 9.9m² ワンルーム
2022年9月 158,000円 6,507円 14,000円 158,000円 158,000円 0円 13階 80.27m² 3SLDK 南東
2022年6月 188,000円 7,742円 0円 376,000円 188,000円 0円 13階 80.27m² 3SLDK 南東
2020年9月 178,000円 8,406円 0円 178,000円 178,000円 0円 13階 70m² 3LDK 西
2020年4月 135,000円 5,953円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 3階 74.97m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソルシエーナ川口の
    80㎡の売買相場     川口市の
    80㎡の売買相場     川口市元郷の
    80㎡の売買相場

  • ソルシエーナ川口の
    80㎡の売買相場     川口元郷駅の
    80㎡の売買相場     川口駅の
    80㎡の売買相場

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