プレール天王洲アイル弐番館

    物件概要

  • 交通

    天王洲アイル駅より徒歩で6分
    新馬場駅より徒歩で11分
    品川駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『新馬場駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区東品川3丁目9番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    岩田建設

  • 設計会社

    浦野設計

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,982万円

    340.1万円/坪

    ～

    3,167万円

    361.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    12,090円/坪

    ～

    11.7万円

    13,363円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/12 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】電車ごとにかく空いており、どこに行くにも通勤に最適です。
周辺環境

4.0

騒音も無く、静かで治安もそう悪くないとにかく思います。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスもあり、便利です。内装、外装共に大変綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は使い勝手が良く、広くて綺麗です。ベランダが広く気持ちがいいです。
買い物・食事

5.0

お洒落なお店が駅前にあるため、休日が楽しいです。美味しいデリを出すパン屋さんあります。
暮らし・子育て

5.0

住んでる方の質も良く皆様挨拶をして下さいます。外装、内装も良く、とても住みやすいです。またとにかく最寄駅からどこにでも出やすいです。電車も混雑しません。自転車で行ける駅も多いです。 総じて大変住みやすい家でした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/16 15:46
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋は広々としており、景観も良いため、その点は非常にお薦めできる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/26 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが、埼京線と直通してるためかなりよい。ディズニーランドにもアクセスしやすく、案外住宅もありすみやすい地域だと感じる。再開発により町並みはきれいで整っている印象もあり、散歩などもしやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/15 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線と京急、東京モノレールのいずれも利用可能。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】モノレール1駅で浜松町に着き、山手線や京浜東北線での通勤は便利である。また、モノレールは羽田空港の利用客が多いため、通勤時は逆の電車が混んでいるが、こちらの電車は全く混んでいないため、必ず座れる。天王洲アイル駅周辺は、飲食店もスーパーもあり便利である。また、飲食店もオシャレなお店がある。
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SALES HISTORY プレール天王洲アイル弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1K 西 21.54m² 2.87m² 2,390万円 367万円
2024年4月 2階 1K 南 21.49m² 3.07m² 2,480万円 382万円
2024年3月 2階 1K 西 21.54m² 2.87m² 2,490万円 382万円
2022年10月 6階 1K 南 26.08m² 1m² 2,450万円 311万円
2022年9月 2階 1K 北 31.31m² 9.65m² 3,000万円 317万円

RENT HISTORY プレール天王洲アイル弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 75,000円 11,537円 10,000円 0円 75,000円 0円 4階 21.49m² 1K 南
2024年6月 75,000円 11,510円 10,000円 0円 75,000円 0円 2階 21.54m² 1K 西
2024年6月 105,000円 16,152円 11,000円 0円 105,000円 0円 5階 21.49m² 1K 南
2024年6月 110,000円 17,922円 11,000円 0円 110,000円 0円 7階 20.29m² 1K
2024年5月 74,000円 11,357円 15,000円 0円 74,000円 0円 1階 21.54m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール天王洲アイル弐番館の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区東品川の
    20㎡の売買相場

  • プレール天王洲アイル弐番館の
    20㎡の売買相場     天王洲アイル駅の
    20㎡の売買相場     新馬場駅の
    20㎡の売買相場     品川駅の
    20㎡の売買相場

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