サーパス浦和第２

    物件概要

  • 交通

    浦和駅より徒歩で10分
    南浦和駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目8番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    穴吹工務店、スペース・コム

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

サーパス浦和第２

サーパス浦和第２

4,480万円 専有面積: 76.57m² 3LDK 3階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,632万円

    209.8万円/坪

    ～

    4,919万円

    222.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    7,068円/坪

    ～

    17.2万円

    7,811円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、アトレ・伊勢丹・ＰＡＲＣＯがあるため、都心に出なくてもお買い物等に困らない。電車は上野東京ライン・京浜東北線・湘南新宿ラインがある。湘南新宿ライン・上野東京ラインは７時半から８時半まで。東京方面、新宿方面に出る方が多いため、駅も混雑し車内も満員になる。駐輪や喫煙などの警備が厳しいため、駅周辺はゴミ等もなくきれいに保たれている。比較的、電灯がついている道が多いのと、警備の方が駅周辺を見回っているため夜帰りが遅くなり、女性が一人で歩いていても安心。学生（小中高生）やファミリー層が多いため、治安はかなり良い方だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】改札口も広く明るい印象です。改札出てすぐに飲食店や2.3分でパルコなどの大きい商業施設があり買い物にはとても便利です。駅前は明るく、イルミネーションされていることもあり綺麗です。都心部にアクセスしやすいところも魅力です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サーパス浦和第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南西 76.57m² 11.16m² 4,480万円 193万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 76.57m² 11.16m² 4,680万円 202万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 75.31m² 13.68m² 4,780万円 210万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 75.31m² 13.68m² 4,980万円 219万円
2023年4月 6階 3LDK 南西 75.31m² 13.68m² 5,180万円 227万円

RENT HISTORY サーパス浦和第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 155,000円 7,194円 8,000円 155,000円 155,000円 0円 2階 71.23m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス浦和第２の
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区前地の
    80㎡の売買相場

  • サーパス浦和第２の
    80㎡の売買相場     浦和駅の
    80㎡の売買相場     南浦和駅の
    80㎡の売買相場

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