JUS半田

    物件概要

  • 交通

    半田駅より徒歩で2分
    知多半田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『半田駅』　JR武豊線　
    『知多半田駅』　名鉄河和線　

  • 所在地

    愛知県半田市新川町22番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    93戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    JR東海建設、内田橋住宅、新東昭開発

  • 施工会社

    六合建設

  • 設計会社

    杉本設計

  • 管理会社

    積村ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,355万円

    70.1万円/坪

    ～

    1,439万円

    74.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    4,566円/坪

    ～

    9.7万円

    5,046円/坪

  • 推定表面利回り

    7.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/02 08:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【半田駅に対する口コミ】JR半田駅へは、成人男性の脚で5分以下（大体3分位）で到着します。（信号もありません。） 半田駅から名古屋までは電車で大体55分ほどかかります。 名鉄　知多半田駅へは大体歩いて12分程度です。 知多半田駅から徒歩1分以内のスーパーは朝9時～夜9時まで営業しています。 知多半田駅から名古屋までは電車で大体45分程です。
周辺環境

5.0

商業地域に位置しますが、夜は静かですし、真横は一軒家ばかりなので、採光や景色も問題ありません。 30年近く住んでますが、周囲の治安が悪いと感じたことはありません。 すぐ近くに半田運河があり、その両脇が舗装されているので散歩に良いです。（ミツカンの建物が残ってます） コンビニ（ファミリーマート）は歩いて3分程度のところにあります。 半田市役所、半田市民病院、郵便局は運河を渡ったところにあり、一応徒歩圏内にあります。（徒歩15分位）
外観・共用部

4.0

30年近く経過してますが、しっかり清掃されており、これまでに大きな改修も何度かされているため綺麗だと思います。 セキュリティー面は監視カメラあり、オートロックでこれまで特に問題を感じたことはありません。 エレベーターも2台あり、特別不自由は感じません。 マンション入り口にスロープが付いており、車いすでもアクセス可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高くて、圧迫感がありません。 また、お隣さんや上の階の方の生活音はほとんど気になりません。（唯一、上の階の方のトイレを流す音が夜中に少し聞こえる位です） 日当たりは良好です。
買い物・食事

3.0

最寄りのコンビニ（ファミリーマート）まで徒歩3分程度。 一番近いスーパーまで徒歩12分程度。
暮らし・子育て

3.0

半田小学校まで歩いて15分程度です。 総合病院の半田市民病院までは歩いて15分程度です。 歩いて2分程度にあるミツカンミュージアム周辺や、運河沿いは散歩によいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/21 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【半田駅に対する口コミ】昔ながらの駅舎に(現在は補修？工事中の為、仮駅舎)、実際のSLが展示など、歴史を感じる駅。 電車が大好きな2歳息子は、半田駅で上下線2本の電車が同時に止まり入れ替わるのが嬉しくて、「どっちが先に出発するかな〜」とホームの真ん中で両手広げてどちらにも手を振って忙しいそうにしています。親としてはその喜ぶ姿が嬉しくてついつい利用してしまう駅です。 改札出てすぐのところに、剥き出しの線路の下を潜れるレトロな高架があり、電車が通過する時は大迫力です。電車好きには最高の駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【半田駅に対する口コミ】半田駅は、JR東海の武豊線の駅で武豊駅と大府駅を結ぶ重要な役割を果たしている駅です。駅周辺には、市役所や郵便局、商工会議所など半田市の公共施設が多く並んでいます。商業施設も多く半田市の中心となっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY JUS半田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南 68.59m² 9.56m² 1,249万円 60万円
2023年12月 3階 3LDK 南 68.59m² 9.56m² 1,199万円 58万円
2023年12月 3階 3LDK 南 68.59m² 9.56m² 899万円 43万円
2023年7月 2階 2LDK 61.56m² 不明m² 1,550万円 83万円
2023年2月 4階 3LDK 南 65.07m² 9.96m² 1,330万円 68万円

RENT HISTORY JUS半田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 98,000円 4,723円 5,000円 196,000円 98,000円 0円 9階 68.59m² 3LDK
2023年8月 90,000円 4,338円 5,000円 180,000円 90,000円 0円 9階 68.59m² 3LDK 南
2022年3月 90,000円 3,537円 6,000円 0円 90,000円 270,000円 12階 84.12m² 4LDK 南
2021年9月 90,000円 3,537円 6,000円 270,000円 90,000円 0円 12階 84.12m² 4LDK 南
2021年3月 90,000円 3,537円 6,000円 270,000円 90,000円 0円 12階 84.12m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • JUS半田の
    70㎡の売買相場     半田市の
    70㎡の売買相場     半田市新川町の
    70㎡の売買相場

  • JUS半田の
    70㎡の売買相場     半田駅の
    70㎡の売買相場     知多半田駅の
    70㎡の売買相場

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