ライオンズステーションタワー松戸

    物件概要

  • 交通

    松戸駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県松戸市松戸1139番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上26階建 地下2階

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    238戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    中原建築設計事務所、戸田建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,998万円

    266.0万円/坪

    ～

    7,431万円

    282.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.6万円

    8,243円/坪

    ～

    23.9万円

    9,111円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/17 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】なんと言っても駅が近く、ほとんど駅にぬれずに行ける。 駅の再開発工事を実施中であり、新たに駅ビル（ルミネ？）もでき、ますます便利になる。
周辺環境

4.0

イトーヨーカドーが隣接しており、雨の日でも傘を差さずにアクセスすることができ、なんと言っても駅に近いことが便利である。東口にあったパチンコ店もすべてなくなった。 一方、裏手には避難公園である中央公園があり、緑も豊かである。都市再開発で市役所が移転する、しないの話があるが、まだ検討中の模様。
外観・共用部

5.0

きめ細かく掃除・メンテナンスをしており、築20年の古さを感じさせない。ゴミ捨て場、自転車置き場もいつもきれいに使用されている。フロントサービスも丁寧な対応。
お部屋の仕様・設備

4.0

裏手に公園、同様のタワーマンションがないため、周りの目を気にする必要がなく、プライバシーを守れるのは非常に良い。日照も全く問題ない。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーが隣接しており、雨の日でも傘を差さずにアクセスすることができる。このヨーカドーは充実した品ぞろえでに日常生活においてはほぼすべてをカバーできる。また病院も数多くあり、マンション内にもある。 徒歩数分で有名なラーメン店が複数ある。つけめんの富田とか。
暮らし・子育て

5.0

近隣には評判の高い、聖徳幼稚園、相模台小学校、一中とそろっており、マンションにもSAPIXがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/04 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】都内までのアクセスが便利。 上野駅までも20分で移動できる。都内までアクセスしやすく、家賃も安いのでおすすめです。
周辺環境

4.0

駅周辺には、アトレ、イトーヨーカドーがあり、日用品は全て揃えることができる 。 駅前に交番があり、パトロールをしている。
買い物・食事

5.0

チェーン店が多く、駅周辺は困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園の数が多い。 待機児童も0人を目指して市役所ががんばっている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/05 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】アトレ等もあり、隣がヨーカドーとプラーレなのでなんでも揃います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/16 04:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

赤ちゃんがいたので、防音がしっかりしていたのが助かりました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】最寄り駅である松戸駅は常磐線を利用して北千住、上野方面へのアクセスが良いです。
周辺環境

4.0

駅から近いマンションであり、周辺は店舗などが多く、周辺で大抵のものは揃えることができます。
外観・共用部

4.0

タワーマンションであり、外観もシンプルでスタイリッシュです。
お部屋の仕様・設備

4.0

住戸の方角によっては富士山を見渡すことが出来るほど眺望が良いです。
買い物・食事

4.0

スーパー、飲食店、アパレル用品などマンション周辺に店舗が充実しています。
暮らし・子育て

5.0

松戸市役所が比較的近い場所にあり行政サービスを受けやすいです。
購入検討者さん2019/07/10 06:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松戸駅に対する口コミ】東京へのアクセスが良く通勤通学に便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】常磐線の快速が停まるので上野まで20分で到着します。また緩行線は千代田線に乗り入れるため地下鉄へのアクセスも良く大手町まで25分程度で着くため、都内への通勤にとても便利です。駅前にはアトレ・ヨーカドーなどがあり買い物に困ることもなく、生活の利便性がとても良い街です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/20 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】JRの駅がすぐちかくにあり、たいへん便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/10 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】マンションの二階から駅までデッキで繋がっているのでとても便利です
周辺環境

5.0

マンションの４階から中央公園に出る事が出来ます犬の散歩には便利です
外観・共用部

5.0

ペットを飼っているのでエレベーター３機は助かります。一機は広くカートごと乗せて、ほかの方が乗ってきても距離があるので安心です。清掃も綺麗です
お部屋の仕様・設備

4.0

14階までは天井がとても高いです。15階からは５センチほどかな低くなっているそうですが それもあまり気になりません梁が結構あります。
買い物・食事

5.0

隣が大型スーパーがあるのでとても便利です少し歩けばデパートもあります
暮らし・子育て

5.0

小学校や中学校が近くにありますし病院も近くに沢山あります。 ３階には内科４階には整形外科があります
購入検討者さん2015/04/01 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【松戸駅に対する口コミ】駅から近く便利、買い物もしやすいかんじ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/07 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】伊勢丹、イトーヨーカドーなど大型店が多く揃っていること、終電が遅いこと。
周辺環境

3.0

駅からすぐの割には後背地は緑が多くいい環境。
外観・共用部

4.0

典型的なタワーなので、好き嫌いはあるかもしれないけどステータス感はある。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー化もすすんでおり、とても使いやすい部屋だった。
買い物・食事

5.0

隣がイトーヨーカドー、駅を挟んで伊勢丹などもあるので、買物はまったく苦労しない。飲食店も同様。
暮らし・子育て

4.0

やや距離はありますが、河川敷はなかなかいい雰囲気でした。公園として充分機能します。
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SALES HISTORY ライオンズステーションタワー松戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 17階 2LDK 西 58.57m² 8.68m² 4,590万円 259万円
2024年8月 17階 2LDK 西 58.57m² 8.68m² 4,480万円 253万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 87.95m² 31.83m² 5,780万円 217万円
2024年2月 26階 3SLDK 南東 90.43m² 29.79m² 8,380万円 306万円
2024年1月 7階 3LDK 南西 87.95m² 31.83m² 6,180万円 232万円

RENT HISTORY ライオンズステーションタワー松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 170,000円 8,365円 0円 340,000円 170,000円 0円 13階 67.18m² 3LDK 南東
2024年3月 170,000円 8,365円 0円 170,000円 0円 0円 12階 67.18m² 2LDK 西
2024年1月 150,000円 8,607円 0円 150,000円 150,000円 0円 9階 57.61m² 2LDK 東
2023年11月 180,000円 8,381円 0円 360,000円 180,000円 0円 7階 71m² 2LDK 南西
2023年11月 165,000円 7,589円 0円 165,000円 165,000円 0円 11階 71.87m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズステーションタワー松戸の
    70㎡の売買相場     松戸市の
    70㎡の売買相場     松戸市松戸の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズステーションタワー松戸の
    70㎡の売買相場     松戸駅の
    70㎡の売買相場

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