高畑シティハウス

    物件概要

  • 交通

    高畑駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『高畑駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中川区高畑2丁目363番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    川上建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,649万円

    112.3万円/坪

    ～

    2,813万円

    119.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/06 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高畑駅に対する口コミ】東山線高畑駅から徒歩5分程度、バス停（地下鉄高畑や高畑３丁目など）にも近い場所にあり、交通の便はとても良い。
周辺環境

3.0

目の前にサークルＫがありいつでも買い物ができる。また権現公園や荒子公園など、子供が遊べる場所が豊富にある。隣は鉄か塗料かなにかを使う工場で時々そういった匂いがすることがある。
外観・共用部

3.0

背が高い建物で、遠くからも見える。エントランスはガラス張りで大きな造花が飾ってあり、とてもおしゃれ。エレベーター、監視カメラ、宅配ボックス、オートロックで安心便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダの南向きの窓がとても大きく、日照はgood。出窓（８階より上はない）があるのが便利。
買い物・食事

5.0

コンビニ（サークルＫ）があるのがとにかく便利。ケーキ屋や美容院もすぐ近くにある。
暮らし・子育て

4.0

すぐそこに小児科も診れる加藤内科、少し行くと太田内科もある。名古屋西病院も近く、病気の時も安心。荒子幼稚園、荒子小学校、一柳中学校まで徒歩15分程度。たかばた保育園も徒歩15分程度で行ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/24 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高畑駅に対する口コミ】名古屋駅や栄の都心部まで乗り換えもなく一本で行けるところが利便性の良さです。主要部から割りと近い割りには、家賃の方もリーズナブルで住みやすいかなと思います。
周辺環境

5.0

東にいけば大きな病院もあり、西にいけばエディオンがあり、徒歩でも行けますので充実しているのではないのかなと思います。夜でも街灯が多いですので治安はよい方なのかなと思います。
買い物・食事

2.0

居酒屋は、豊富に立ち並んでいる方だと思います。
暮らし・子育て

4.0

名古屋市の中で人口が多い地域ですので学校や保育園など多く、暮らしに関しては環境は充実していると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高畑駅に対する口コミ】名古屋駅、栄駅など名古屋市の主要部へ電車一本で行ける。始発駅のため、必ず座ることが出来る。
周辺環境

2.0

コンビニやスーパー、小中学校、図書館も近く、子供連れでも過ごしやすい。
外観・共用部

5.0

外観はオシャレで、セキュリティもオートロックで安心。エレベーターもあり、高層階でも楽。宅配ボックスもあるから、不在時も助かる。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たりよし。天井も高く、梁や柱も目立つようにはなっていない。室内に段差はない。
買い物・食事

4.0

荒子駅方面にイオン系列のビッグと、南に向かえばヤマナカ、ヨシヅヤ、北に行けばフィールなど充実している。イオン熱田まで、車で15分程度。
暮らし・子育て

4.0

荒子幼稚園まで徒歩20分以内。保育園も数箇所ある。徒歩3分程度のところに小児科のあるクリニックあり。たくさん遊具がある荒子公園が近い。
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SALES HISTORY 高畑シティハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 13階 3LDK 南 76.87m² 11.87m² 2,580万円 111万円
2023年12月 9階 3LDK 南 76.87m² 13.47m² 2,498万円 107万円
2023年11月 9階 3LDK 南 76.87m² 13.47m² 2,550万円 110万円
2023年8月 9階 3LDK 南 76.87m² 13.47m² 2,598万円 112万円
2023年6月 9階 3LDK 南 76.87m² 13.47m² 2,645万円 114万円

RENT HISTORY 高畑シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年9月 117,000円 5,032円 7,000円 234,000円 117,000円 0円 12階 76.87m² 3LDK 南
2015年3月 117,000円 5,032円 7,000円 234,000円 117,000円 0円 12階 76.87m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高畑シティハウスの
    80㎡の売買相場     名古屋市中川区の
    80㎡の売買相場     名古屋市中川区高畑の
    80㎡の売買相場

  • 高畑シティハウスの
    80㎡の売買相場     高畑駅の
    80㎡の売買相場

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