オリエントグリーンハイツ澄池

    物件概要

  • 交通

    山王駅より徒歩で18分
    黄金駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　
    『黄金駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中川区澄池町12番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    菱晃開発、オリエント商事

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    白井設計

  • 管理会社

    菱晃開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,912万円

    87.8万円/坪

    ～

    2,030万円

    93.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    4,205円/坪

    ～

    10.1万円

    4,648円/坪

  • 推定表面利回り

    5.86％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/29 09:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山王駅に対する口コミ】管理組合の運営において、理事の任期が２年になっており、半数ずつ交代する制度になっている。このため、前年の理事会の運営がわかっている理事が半数残ることとなり、前年からの問題点や大規模修繕などの時間のかかる議題・案件の進行状況などが比較的スムーズに行われている。管理組合の運営は同種のマンションに比べて円滑に行われていると思う。
周辺環境

3.0

幹線道路から１本裏通りにあるので、交通による騒音は気にならない。
外観・共用部

3.0

エレベーターは総戸数６４戸に二基設置されているため不便は感じない。
お部屋の仕様・設備

3.0

他の部屋からの騒音が気になることはなかったと思う。
買い物・食事

1.0

徒歩２分程度のところにコンビニはあるが、日々の生活用品等の買い物には車が必要。
暮らし・子育て

2.0

夜は静かだし、大通以外は車の通行も少ないので環境は悪くない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山王駅に対する口コミ】山王駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅で名鉄名古屋駅の隣の駅となっています。2005年までは、ナゴヤ球場前駅という名称でしたが、改称され山王駅となりました。駅の最寄りには、ナゴヤ球場や商業施設などが集まり、栄えています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オリエントグリーンハイツ澄池の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 南西 82.33m² 18.24m² 2,300万円 92万円
2024年4月 1階 3DK 南 61.44m² 10.53m² 1,650万円 89万円
2023年10月 1階 3DK 南 61.44m² 10.53m² 1,650万円 89万円
2023年2月 2階 3LDK 南 73.26m² 15.67m² 1,790万円 81万円
2023年1月 2階 3LDK 南 73.26m² 15.67m² 1,799万円 81万円

RENT HISTORY オリエントグリーンハイツ澄池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 75,000円 4,256円 10,000円 0円 0円 150,000円 5階 58.26m² 2LDK 南
2019年5月 80,000円 4,539円 10,000円 160,000円 0円 0円 5階 58.26m² 2LDK 南
2019年5月 75,000円 4,256円 10,000円 150,000円 0円 0円 5階 58.26m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オリエントグリーンハイツ澄池の
    70㎡の売買相場     名古屋市中川区の
    70㎡の売買相場     名古屋市中川区澄池町の
    70㎡の売買相場

  • オリエントグリーンハイツ澄池の
    70㎡の売買相場     山王駅の
    70㎡の売買相場     黄金駅の
    70㎡の売買相場

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