ダイアパレス大和駅前

    物件概要

  • 交通

    大和駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大和駅』 小田急江ノ島線 相鉄本線 

  • 所在地

    神奈川県大和市大和南1丁目6番13号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    田口設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,526万円

    169.0万円/坪

    3,745万円

    179.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    5,995円/坪

    13.8万円

    6,626円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/05 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和駅に対する口コミ】新宿まで1本で行ける小田急線で急行、快速など通過する事なく停車しますので路線としては良いです。プラスして相鉄本線の急行停車駅でもあるので、横浜方面からも問題なく利用しやすいです。2駅隣からは東急東横線が利用経験出来ますので渋谷まで快適です。交通の利便性はピカイチだと思います。電車はもちろん、自転車駐輪場も多いし、車でも優良駐車場があるので気になりません。アパートやマンションに駐車場がついてる物件も多く、私のマンションも意外とびっくりする金額で借りれました。
周辺環境

5.0

駅周辺には山ほどスーパーがございます。帰り道がどの方角でもデカいなスーパーが1つ以上あります。もちろんコンビニも山の様にあります。ファストフードもひと通り揃っているので、1週間外食続きでも飽きません。駅前に交番はあちらにもこちらにもあります。自転車でぐるぐるしてるお巡りさんもいます。ディープな場所は無いのでそこまで気にする事なく飲み歩けます。
買い物・食事

5.0

飲食店はマジで多いです。ファミレス、バーガー、チキン、ラーメン、そば、牛丼、トンカツ、おしゃれな洋食屋まで至れり尽くせりです。弁当屋さんも持ち帰り焼き鳥もあるので1ヶ月はローテーションできます。
暮らし・子育て

5.0

最近はご時世のせいで少なくなってしまいましたが、駅周辺でフリーマーケットや蚤の市、阿波おどりなどのイベントがあるので、定期的に楽しめます。また近くにドデカい図書館シリウスがあるのでそこ行けば漫画も読めるので子供たちも喜ぶでしょう。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和駅に対する口コミ】最寄り駅からは徒歩でも通うことができる範囲内にあります。
周辺環境

4.0

駅が近いので、商業施設に通ったりビジネスを行うことも簡単です。
外観・共用部

4.0

住宅の壁が厚く作られているのでプライバシーが保護されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好で、バリアフリー対策も徹底されているので安心です。
買い物・食事

5.0

駅が近く、その周辺にも小売店や飲食店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て

4.0

駅が近いので通学や通勤が簡単になっています。
購入検討者さん2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大和駅に対する口コミ】大和駅まで徒歩で3分で行くことができる場所です。
周辺環境

4.0

人通りが多く、夜道でも安心して歩くことが出来ます。
外観・共用部

5.0

オートロックがありセキュリティの質は高いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

宅配ロッカーなど便利な設備がたくさんあります。
買い物・食事

5.0

駅周辺には多数の店舗があるため買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

学校がすぐ近くにあり、子育てもすることができます。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和駅に対する口コミ】相鉄本線の大和駅から徒歩5分の立地にあり、非常に便利です。
周辺環境

4.0

駅の直近にあり、何よりも利便性がよく公園なども近くにあります。
外観・共用部

4.0

築年数が17年経過しているのですが、外観も非常に綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリーで生活するのに十分な広さがあり、室内も非常に綺麗です。
買い物・食事

4.0

駅前には飲食店などもたくさんあり、ウェルシアもあるので買い物も便利です。
暮らし・子育て

4.0

アクア大和南保育園が直近にあるので、共働きの家庭は便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大和駅に対する口コミ】駅ビルが入っており、お弁当やケーキ屋さん、パン屋さん、本屋があります。駅前も充実しており、美容院、クリニック、歯医者など暮らしていくために必要な施設はほとんど揃っています。飲み屋や美味しい飲食店が多いです。電車はラッシュ時はとても混みます。都心まではちょうど一時間、横浜までは30分で出れるため、仕事にも通いやすい駅となります。駅近くはずっと明るいです。
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SALES HISTORY ダイアパレス大和駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 68.91m² 不明m² 3,980万円 191万円
2022年12月 9階 3LDK 西 70.6m² 28.3m² 3,980万円 186万円
2022年7月 4階 3LDK 75.53m² 10.93m² 3,780万円 165万円
2021年8月 7階 3LDK 南西 71.9m² 6.9m² 3,350万円 154万円
2020年6月 2階 3LDK 70.6m² 21.32m² 3,380万円 158万円

RENT HISTORY ダイアパレス大和駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 140,000円 6,437円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 10階 71.9m² 3LDK 南東
2021年12月 130,000円 5,977円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 10階 71.9m² 3LDK 南西
2021年12月 130,000円 5,977円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 1階 71.9m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス大和駅前の
    70㎡の売買相場
    大和市の
    70㎡の売買相場
    大和市大和南の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス大和駅前の
    70㎡の売買相場
    大和駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 大和市の物件一覧

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