スペリオメイツ町田中町

    物件概要

  • 交通

    町田駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線 

  • 所在地

    東京都町田市中町1丁目19番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    メイツ合人社コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,100万円

    200.8万円/坪

    5,415万円

    213.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    6,097円/坪

    17.1万円

    6,738円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/29 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】大手デパート多数なので、買い物には困りません。急行停車駅で2路線利用可能。駅まで平坦で、途中は商店や学習塾が多数あるので、夜道も安心。
周辺環境

4.0

目の前にコインパーキングがあり、来客があってもOK。シバヒロ、児童館、図書館、芹が谷公園も近く、子供を遊ばせるには最適。交番も目の前にあります。
外観・共用部

5.0

建物周辺に防犯カメラ、エレベータ内の防犯カメラあり。宅配BOX、駐車場、駐輪場、各室にトランクルーム、集会室あり。国の防音工事済。清掃や管理が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東の角部屋は3方向に窓あり、採光通風良好。ベランダに面した浴室がある部屋もあり。
買い物・食事

5.0

スーパー徒歩2分。徒歩数秒の近さに飲食店多数。徒歩5分の町田駅まで行けば飲食・買い物に困ることは皆無。
暮らし・子育て

5.0

保育園小中高校が至近距離にある。各学校の評判は町田市内でも良い方。学習塾も多数。図書館、児童館、大型公園、芝生の大規模広場が至近距離。駅近なので開業医はもちろん、救急病院も徒歩圏内にあり。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/18 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】小田急百貨店、東急ツインズ、丸井、ルミネ、モディ、西友、ジョルナ、ヨドバシカメラなどあらゆる商業施設が密集してます。
周辺環境

4.0

町田街道沿いなので車で出かけるのに便利。交番は目の前。線路もすぐそばであるが、それほどうるさくはない。シバヒロという芝生広場が目の前にあり、定期的にイベントが開催される。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

一度大規模修繕が行われております。防音工事も行われた関係でほとんどの間取りのサッシ、玄関扉、換気扇が交換されております。
買い物・食事

5.0

駅前もスーパー、飲食店等充実していますが、歩いてすぐのところにスーパー三和があり、かなり便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校は徒歩圏内です。市役所と消防署は引っ越してしまい近くになくなりました。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/10 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】横浜、八王子までのアクセスが30分ほどで便利です。東側にタクシー、北側にバス乗り場が隣接しています都心から30分弱のアクセスにしては家賃は安いと思います
周辺環境

5.0

駅周辺に東急ハンズ、マルイ、ヨドバシカメラ、西友があるので必要なものは大体揃います改札前に警察官がおられるのでなにかあったときは安心です
買い物・食事

5.0

松屋、すき家、マックなど大抵のチェーン店はありますし美味しいラーメン屋や中華も多いです。駅近の商店街には多種多様な飲食店があるので飽きないです
暮らし・子育て

5.0

駅はバリアフリー対応です 近くには芹沢公園や境川があるのでのんびりできます 駅近くに図書館があるので便利です
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】町田駅は人が多いのが気になりますが、商業施設が多いのでとても明るく賑わっています。買い物などにとても 便利必要な物はなんでも揃います。新宿駅まで快速急行で直通で行けて早い、ロマンスカーも使えるのでとても便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/04/01 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】デパート、スーパー、ホームセンター等何でもあります。
周辺環境

3.0

駅の近さと、買物便が良いです。
外観・共用部

3.0

そこそこの規模感が良いですね。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は良いです。窓に面したバスルームとか良かったですね。
買い物・食事

4.0

そこそこの食事からジャンクフードまで、いろんな飲食店がひしめきあっています。
暮らし・子育て

3.0

学校は近いです。
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SALES HISTORY スペリオメイツ町田中町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 3LDK 南西 81.23m² 13.6m² 4,980万円 203万円
2022年9月 4階 2SLDK 南西 75.46m² 12.6m² 4,570万円 200万円
2022年6月 4階 2SLDK 南西 75.46m² 12.6m² 4,580万円 201万円
2022年1月 12階 4LDK 南西 90.01m² 20.45m² 5,980万円 220万円
2021年4月 12階 3LDK 南西 81.95m² 13.6m² 4,380万円 177万円

RENT HISTORY スペリオメイツ町田中町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 141,000円 6,177円 14,200円 423,000円 0円 0円 11階 75.46m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スペリオメイツ町田中町の
    80㎡の売買相場
    町田市の
    80㎡の売買相場
    町田市中町の
    80㎡の売買相場

  • スペリオメイツ町田中町の
    80㎡の売買相場
    町田駅の
    80㎡の売買相場

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