グランマーレ横浜八景島

    物件概要

  • 交通

    八景島駅より徒歩で4分
    金沢文庫駅よりバスで15分

  • 沿線

    『八景島駅』 横浜新都市交通 シーサイドライン 
    『金沢文庫駅』 京急本線 

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区柴町368番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    横浜市住宅供給公社

  • 施工会社

    松尾、馬淵・和同建設JV

  • 設計会社

    金子設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,706万円

    110.5万円/坪

    2,874万円

    117.3万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八景島駅に対する口コミ】八景島シーパラダイスに近いのですぐに行ける。 海の公園に近いので、異海水浴潮干狩りができる。 八景島駅:シーサイドライン 京急バス停 東柴町(金沢文庫まで10分でいける)
周辺環境

4.0

海の公園に近く、海にも行けるし、散歩にも好立地。大通りとは離れており、閑静である。日当たりもよく、明るい気分になれる。工業団地も近くにあるが、うまく隔てられ気にならない。また、横浜市大病院が近くにあり、安心感がある。
外観・共用部

5.0

清掃は一日おきだが、きれいにしている。セキュリティはオートロック。一日置きに通いの管理人さんがいる。宅配ボックスが有り便利である。駐車場も、今は85%ぐらいだが車の必要がない人も出て間に合っている。駐輪場は1世帯2台分あり。エレベータは各棟に1台ある。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きであり、日当たりも良い。天井の高さも2.5Mと高く、広く感じる。バリアフリーである。浴室乾燥機もついている。壁圧も250mm確保されている。天井裏収納があったり、自分の庭がありそこに車を止められるお宅もある。ベランダのおくゆきが広い。南向きの窓サッシは開放感いっぱいである。
買い物・食事

3.0

近くに小さなスーパーがあり買い物に便利。ファミマが2件、ローソン、セブンイレブンとコンビニは近くにある。むるまで5分のところに、コストコがあり楽しくショッピングができる。自転車専用道路もあり、快適である。美味しいパン屋(ブレーメン)がある。
暮らし・子育て

3.0

小中学校までは、25から30分、ここを歩くことで健康な子供になる。横浜市大病院がある。公園は、海の公園、八景島シーパラダイスがある。k¥自治会で、餅つき大会、近所のマンション合同のお祭りも盛大である。歯医者も、小谷クリニックと病院がありほとんどここで済ませられる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八景島駅に対する口コミ】八景島シーパラダイスの最寄り駅です。海の公園がそばにあり、海水浴もできます。富士山も見えます。八景島の橋から、シーパラを背景にsヂーサイドラインが走るのを見ていると、まるで夢の国に来た感じです。シーサイドラインは、通勤通学時以外は空いています。特に八景島から金沢八景駅までの車ないから見える景色はとても素敵です。シーサイドラインはJR新杉田と京急野金沢八景を結びます。今年中に、金沢八景駅では京急と繋がりますのでより便利になります。八景島の周辺の歩道は、自転車専用道路もあり、広々しています。また、環境が良いのか天気の良い日はものすごく明るく気持ちが良いです。病院は、横浜市大病院、小谷クリニック、ししくら歯科と揃っています。小ぶりなスーパーと、ファミマ、ローソンがあります。人気のコストコが車で5分のところにあります。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/09/24 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八景島駅に対する口コミ】八景島から5分で歩けます。京急バス停、東柴町まで4分で歩け、金沢文庫駅まで10分で行けます。ほとんどの個数が南向きです。また、4回と低層ですが、エレベーターもあります。
周辺環境

4.0

風光明媚までは行かなくても、海のそばで、交通量も少なく閑静です。
外観・共用部

5.0

外観とエントランスは、今もそこそこ綺麗です。ゴミ捨て場も2箇所あるので便利です。マンション内は通り抜けができ、どちらからも車で出られます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きが多いです。ベランダも奥行きがあり、使い勝手が良いです。天井も高いです。バリアフリーです。
買い物・食事

4.0

近くに小さなスーパー。ファミリーマート2件、セブンイレブン1件。焼肉きんぐ。
暮らし・子育て

4.0

歯医者、診療所も近くにあり便利です。公立小学校も、2箇所から選択できる可能性があります。市大病院も近いです。公園も近くにあり、海の公園という人工海岸もあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランマーレ横浜八景島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 3LDK 77.05m² 12.48m² 3,080万円 132万円
2020年11月 1階 3LDK 南東 81.77m² 不明m² 2,680万円 108万円
2020年6月 1階 3LDK 南東 81.77m² 不明m² 2,750万円 111万円
2019年9月 2階 3LDK 78.64m² 13.43m² 2,480万円 104万円
2019年4月 2階 3LDK 南西 75.23m² 14.38m² 2,480万円 109万円

RENT HISTORY グランマーレ横浜八景島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年7月 115,000円 4,386円 0円 230,000円 115,000円 0円 3階 86.68m² 4LDK
2013年6月 138,000円 5,263円 0円 276,000円 138,000円 0円 3階 86.68m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランマーレ横浜八景島の
    80㎡の売買相場
    横浜市金沢区の
    80㎡の売買相場
    横浜市金沢区柴町の
    80㎡の売買相場

  • グランマーレ横浜八景島の
    80㎡の売買相場
    八景島駅の
    80㎡の売買相場
    金沢文庫駅の
    80㎡の売買相場

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