ルネグランディア

    物件概要

  • 交通

    多摩境駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『多摩境駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都町田市小山ヶ丘4丁目7番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    342戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,647万円

    117.1万円/坪

    ～

    3,873万円

    124.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    3,529円/坪

    ～

    12.1万円

    3,900円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/17 01:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【多摩境駅に対する口コミ】多摩境駅と橋本駅の両方を利用できる 橋本駅まではバスが便利。小山ヶ丘小学校前のバス停まで、裏口を使えば徒歩1分。 よほど混んでなければ座れます
周辺環境

5.0

尾根緑道 (昔の戦車道路だったため、舗装もしっかりされています。) が近くにあり散歩に最高。 近隣に工場もなし。大通り沿いの立地なので、夜も人通りあり。
外観・共用部

5.0

カメラ付きインターフォンに設備更新。管理人は日中常勤。入口には監視カメラもあり。清掃も行き届いている。 宅配ボックスあり。駐車場は平置きと機械式 。(各戸に1台分あり。サイズ制限あり)エレベーターは4機。(一、弐番館に3機、三番館に1機) トランクルームは各戸ごとにあり。ゲストルーム、共有キッチン、ガラス張りの集会所、キッズルーム、ライブラリ、シアタールームあり。他のマンションにない設備として、大浴場 (スパ・サウナ) とジムがある。 マンション内に飲み物と軽食(パン、スナック菓子)のベンダーあり。ペット飼育可。内庭(砂場)もあり、子供も安心して遊べます
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高まであるハイドア。壁や床は防音性が高く上下左右から音が入ることはほぼなし。居室・廊下間の段差も少ない。3000 mm幅、人造大理石トップの今の最新マンションでは見かけない仕様のキッチンなどを標準装備。
買い物・食事

5.0

コンビニ : セブンイレブン、ローソン スーパー : アルプス、ヤオコー 、フードワン ドラックストア : スギ薬局 ホームセンター : スーパービバホーム ディスカウントストア : Mr MAX がそれぞれ徒歩圏にあり。物価的にはアルプスが最も安い。多摩境通り沿いに、マクドナルド、ラーメン店、スシロー、ブロンコビリー、スターバックス、西松屋、オートバックス、コストコなどがある。 駅前ビルに京王ストアが2023年12月に開店。
暮らし・子育て

5.0

ハザードマップを見ても特に心配する立地ではない。内科、皮膚科、小児科、歯科などの診療所あり。サレジオ幼稚園が徒歩圏。プチもり保育園やエンゼルなどの保育園屋一時預かり可能な施設もあり。小学校は小山ヶ丘小学校が通り向かいにあり、裏口から徒歩3分。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/22 08:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩境駅に対する口コミ】とても近い訳では無いが遠くもないので丁度いい距離に最寄り駅がある。
周辺環境

4.0

近くに公園や小学校もありお子様が楽しみやすい環境。
外観・共用部

4.0

とてもオシャレでかっこいい外観になっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

とにかく綺麗でオシャレな部屋になっている。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーやドラッグストアはあるのでいい。
暮らし・子育て

4.0

津波の心配は一切いらない場所になっている。
購入検討者さん2022/08/26 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩境駅に対する口コミ】多摩境駅か橋本駅。どちらもバスで10分くらい。
周辺環境

5.0

目の前に三つ目山公園があり、マンションの裏手にも散歩に適した遊歩道がある。
外観・共用部

5.0

豪華な見た目で、門もロータリーもしっかりしている。安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

日差しも入るし、風通しもよい。 部屋数が多いのでファミリーで住んでもそれぞれ部屋が持てる。
買い物・食事

4.0

ミスターマックスやアルプスが近い。これからビバモールができたらさらに便利になる！
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多く、子育てしやすい環境。マンション内の敷地も公園のようで子供がよく遊べる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/09 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩境駅に対する口コミ】駅の徒歩圏内にコストコ、各種飲食店、カインズホームなどがあります。コンビニもあります。それほど混む駅でもないので、降りた時の煩わしさ等も少ない様に思います。地味で目立たない駅ではありますが、悪い駅ではありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/13 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩境駅に対する口コミ】最寄り駅：京王相模原線多摩境駅 目抜き通り沿いにファミリーレストランが充実
周辺環境

4.0

駅前には「白山公園」という大きな公園がある 大型のマンションが中心の若いファミリーが多く居住している様子
外観・共用部

5.0

築年数15年ほどなので設備面、清潔感も良い 管理人、清掃係も非常に良い
お部屋の仕様・設備

5.0

日照面では壱番館がもっとも良い おおむねバリアフリーにも対応できている
買い物・食事

4.0

飲食店は多摩境通りを中心にファミリーレストランが充実している スーパーも近隣に複数あるので車で移動できれば使い分けをしやすい
暮らし・子育て

5.0

保育園・幼稚園は近くに複数あるし、小学校は目の前にある マンション裏には小山内裏公園という大きな公園もある マンションには夏祭りや共有入浴施設もありコミュニティは形成しやすい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩境駅に対する口コミ】京王線多摩境駅、橋本駅と2駅利用できる。
周辺環境

4.0

比較的自然が多く、散歩、ジョギング等に適している。
外観・共用部

4.0

セキュリティは良いと思う。宅配BOXがあり、不在時でも荷物受取は可能。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房完備。部屋に納戸あり便利。玄関も使いやすい。
買い物・食事

4.0

スーパーアルプス、OKストアが利用しやすい。
暮らし・子育て

無評価

子供はいないので分からないが小学校が近くて通学には便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/27 14:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

共用部分の手入れが行き届いている。スパが水曜から日曜まで使用でき、簡単に温泉気分を味わえる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/17 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩境駅に対する口コミ】京王相模原線多摩境。新宿や八王子、横浜に出るには比較的便利。
周辺環境

4.0

尾根緑道がすぐ近く。散歩に最高。概して静寂。買い物至便。市立小山ヶ丘小学校が目の前。サレジオ高専も目と鼻の先。近くに工場は有りません。住宅地。治安は良いです。
外観・共用部

4.0

デザイン良し。管理問題なし。宅配ボックス有り。1号棟はエレベーターが三基。大浴場やサウナが付属しています（無料）。トレーニングルーム有ります。中庭が広い。ペット可。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚・・すべて問題なし。
買い物・食事

5.0

24時までスーパーのアルプス（徒歩5分）が営業。それよりも近くにセブンイレブン。更にショッピングセンターやスーパーのフードワン、カインズ、コストコ、回転寿司、マクドナルド、和幸、ベビー用品など多数が至近。
暮らし・子育て

4.0

市立小山ヶ丘小学校が目の前。サレジオ高専も目と鼻の先。近くに工場は有りません。住宅地。治安は良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩境駅に対する口コミ】JR橋本駅の隣駅、新宿駅まで約40分のアクセスにあり東京都郊外からしたら比較的利便性のある駅だと思います。周りにはベッドタウンらしくマンションやアパートなどが多くありますが、飲食店やコンビニも多くあり駅から徒歩7分ほどにスーパーもあるため利便性の高い駅周辺となっております。駅近くの多摩境通りにはカインズホームやコストコなどの一日中楽しめる施設もあり盛んな街でもあります。
購入検討者さん2017/10/27 03:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩境駅に対する口コミ】最寄り駅まで歩いて１０分ほどのところで、夜道は怖くありません。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、きれいな街並みをしております。
外観・共用部

4.0

外観はとてもよく、１階が開けていて開放的です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の設備は一通り揃っており、住むには不自由しません。
買い物・食事

3.0

歩いて２分のところにスーパーが２店舗、コンビニ（セブンイレブン）が１店舗存在します。
暮らし・子育て

4.0

小学校がすぐ近くに存在し、また病院や幼稚園も近くに存在します。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/27 10:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駐車場の入口が主要道路に面してない為、出し入れしやすく、通行している車にも迷惑がかからない。中庭やスパもあり充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/16 05:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【多摩境駅に対する口コミ】自然が多い割に道路も整備されている。スーパーやコンビニなどの店舗が充実している。
周辺環境

5.0

緑が多く、公園も多数あるので子供を育てるのには最高の環境だと思います。
外観・共用部

5.0

共用部分はかなり充実していると思います。宅配BOX、大浴場、有料のキッチンスペース、来訪者用のレンタルルーム、監視カメラ、オートロック、自動販売機の充実
お部屋の仕様・設備

4.0

南側は比較的日あたりは良いと思います。特に冬は斜めに日が入って来るので温かいです。
買い物・食事

5.0

周辺にはコンビニが1件、徒歩範囲にスーパーが2件。薬局やフードコートも併設されています。
暮らし・子育て

4.0

小学校は自宅の目の前と非常に近いです。 病院は車を使わないといけない場所にしかないです。マンション内の行事は比較的活発に行われています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/02 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【多摩境駅に対する口コミ】マンション前にバス停があるため、多摩境・橋本にでるには便利
周辺環境

4.0

小学校・公園が目の前にある。スーパーとホームセンターが徒歩圏内にあるため、便利。
外観・共用部

3.0

管理人は常駐・掃除も毎日行っている。宅配ボックスも数があり、マンション内に自販機やフィットネスルーム・温泉など施設も充実している。 バリアフリーにも対応している。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションにしては部屋が広くゆとりのある作りになっている。ベランダも広く、ゆったりとしている。窓も多く、採光が十分。
買い物・食事

4.0

ホームセンターミスターマックス（フードワン・マツキヨ・ダイソー・フードコート）があり、アルプスもすぐ近くにある。
暮らし・子育て

3.0

小学校と公園が目の前にある。 評判のいい歯医者さんが目の前に開院。 病院も駅の方にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/01/10 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【多摩境駅に対する口コミ】ちょこちょことお店がありますね。
周辺環境

4.0

山奥みたいな雰囲気なので、喧騒感からは逃れられます。全体的に日当たりはすこぶる良いです。
外観・共用部

5.0

多摩境周辺はこの規模のものがいくつか点在していて、その中でも見た目はかなり良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

普通のファミリータイプからかなり広めの間取りまであります。建物の広さにこだわるなら、価格帯的にはかなり魅力的な物件が売りに出ることがあります。
買い物・食事

3.0

買い物は不便しません。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネグランディアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 南西 104.37m² 16.52m² 3,850万円 122万円
2024年2月 5階 4LDK 南西 104.09m² 17m² 3,780万円 120万円
2024年2月 1階 4LDK 南西 123.88m² 48.24m² 3,800万円 101万円
2024年2月 5階 4LDK 南西 104.09m² 17m² 3,870万円 123万円
2023年12月 9階 3LDK 南西 104.37m² 16.52m² 3,950万円 125万円

RENT HISTORY ルネグランディアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 130,000円 3,469円 0円 260,000円 130,000円 0円 1階 123.88m² 4LDK 南
2022年4月 155,000円 5,112円 15,000円 155,000円 155,000円 0円 12階 100.24m² 3LDK 南西
2017年6月 150,000円 4,947円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 12階 100.24m² 3LDK 南西
2016年5月 159,000円 5,244円 16,000円 318,000円 318,000円 0円 12階 100.24m² 3LDK 南西
2016年3月 119,000円 4,910円 3,000円 238,000円 119,000円 0円 6階 80.12m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネグランディアの
    100㎡の売買相場     町田市の
    100㎡の売買相場     町田市小山ヶ丘の
    100㎡の売買相場

  • ルネグランディアの
    100㎡の売買相場     多摩境駅の
    100㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 町田市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー