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アンジュの丘横濱常盤台

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物件概要

交通
三ツ沢上町駅より徒歩で15分
沿線
『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86番1号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上10階建地下1階
築年月
2002年1月
総戸数
271戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
ナイス、セントラル総合開発、日商岩井、双日都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション、戸田建設
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社
ナイスコミュニティー
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

アンジュの丘横濱常盤台

4,710万円専有面積: 99.64m² 4LDK 7階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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角部屋かどうか
バルコニー面積
ルーフバルコニーの有無
階数
専用庭の有無
方位
リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

4,768万円

157.7万円/坪

～

5,063万円

167.4万円/坪
推定相場賃料

16.5万円

5,483円/坪

～

18.3万円

6,060円/坪
推定表面利回り

4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/05/11 12:41

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

無評価	【三ツ沢上町駅に対する口コミ】三ツ沢上町から1.5Km,横浜駅からバスで岡沢町、歩いて700ｍバスの時間により横浜国大内まで来るためそこから徒歩300ｍ？羽沢横浜国大駅（建設中）で1.5Kmとなり選択肢が増えそう

周辺環境

5.0	横浜国大に隣接し緑も多く鳥のさえずりも聞こえます。風致地区に位置するためか賑やかな商業施設はありません。はす向かいに診療所、市民病院も歩いて行ける距離にあります。コンビニが真向かいにあり銀行代わりに使っています。車の通る音は殆ど聞こえないにもかかわらず、車があれば第三京浜、横浜新道、首都高に乗るには最適な場所となっています。足を延ばせば三ツ沢公園が近くにあり、適度な散歩コースになっています。

外観・共用部

5.0

エントランスはちょっとしたホテルのようです。フロントサービス、売店もあります。清掃も定期的に行われ綺麗に保たれています。セキュリティは、監視カメラ、オートロックとなっています。駐車場は、各住居に1台無料、有料ですが２台目の駐車場もあります。宅配BOXもあり、不在時でも受け取れます。駐輪場、バイク置き場も有料ですが完備されています。エレベーターは各棟に２機？各棟はつながってますのでほかの棟のエレベータも利用できます。トランクルーム、集会室、卓球、陶芸、工作、キッチン、パーティルーム、子供が遊べるキッズルーム、泊り客用畳部屋などなど、これ以外に多種多様なニーズに応えられるような部屋がいくつか完備されています。ペット飼育も飼育規則はありますが、可能です。車の洗車場も備わっています。

お部屋の仕様・設備

5.0	バルコニー側には、大きなガラス戸になっており採光は申し分ありません。バリヤフリーの住宅で段差はありません。バスタブは1620ｍｍが標準でゆっくり足を延ばせます。リビングは床暖房（TES)のため冬場も安心です。

買い物・食事

3.0	コンビニが真向かい（20ｍ位）なので、少々の雨を気にせず買いに行くことが出来ます。

暮らし・子育て

4.0	マンション内では、餅つき大会、祭りも行われます。子供会もあります。はす向かいに診療所、横浜市民病院も歩いて行けますので便利です。通学は集団登校で横浜国大の構内を通りますので、交通量はそれほど気になりません。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/05/01 18:02

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

4.0	最寄り駅から遠めなので、その分お部屋の間取りや作りはどれも余裕があり、ゆったり暮らせるので、ファミリーや車中心のお勤めの方にはとても良いと思います。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/02/22 12:44

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

4.0	501号室はルーフバルコニーが広かったドッグランができるほど横浜国大の森（緑）が目の前で良かった

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2015/03/16 20:32

項目

評定

メリット

外観・共用部

3.0	駅からちかいので、いそいでるときに早く電車にのれる

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アンジュの丘横濱常盤台の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年9月	6階	4SLDK	南	105.3m²	16m²	4,480万円	141万円
2024年9月	7階	4LDK	南	99.64m²	13.89m²	4,710万円	156万円
2024年9月	4階	3LDK	北西	100.8m²	37.07m²	4,680万円	153万円
2024年9月	6階	4LDK	西	97.37m²	16m²	5,180万円	176万円
2024年8月	7階	4LDK	南	99.64m²	13.89m²	4,760万円	158万円

RENT HISTORY アンジュの丘横濱常盤台の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年5月	185,000円	5,758円	10,000円	185,000円	185,000円	0円	9階	106.22m²	4LDK	南西
2023年4月	188,000円	5,769円	12,000円	376,000円	188,000円	0円	10階	107.72m²	4LDK
2023年4月	190,000円	5,831円	0円	380,000円	190,000円	0円	10階	107.72m²	4LDK	南
2023年2月	160,000円	5,236円	0円	320,000円	160,000円	0円	6階	101.02m²	3SLDK	西
2023年2月	160,000円	4,813円	0円	320,000円	160,000円	0円	6階	109.89m²	4LDK	南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アンジュの丘横濱常盤台の
100㎡の売買相場横浜市保土ケ谷区の
100㎡の売買相場横浜市保土ケ谷区常盤台の
100㎡の売買相場

アンジュの丘横濱常盤台の
100㎡の売買相場三ツ沢上町駅の
100㎡の売買相場

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