グエルスクエア八王子

    物件概要

  • 交通

    八王子駅より徒歩で7分
    京王八王子駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都八王子市横山町10番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リード計画

  • 施工会社

    田中建設

  • 設計会社

    三和設計

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,925万円

    179.2万円/坪

    ～

    3,106万円

    190.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    7,654円/坪

    ～

    13.8万円

    8,459円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/07 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】改札が一つしかないので分かりやすいです。また、料金は少し上がるが東京駅まで快適に座っていける【かいじ】なども乗り入れており用途や気分で電車を選択できるから使いやすい駅です。家賃も高くはなく、横浜と新宿へのアクセスも良好です。 都心にも森にもアクセスが良く気に入っています。
周辺環境

4.0

数は多くないが、一通りの物がそろう商業施設はあるので便利です。 とくにセレオ八王子はロフトや無印なども入っており、よく利用します。駅周辺は特に汚いと言う印象はなく、至って普通だと思います。 今まで特に危険を感じたことはありません。
買い物・食事

5.0

セレオ八王子には沢山のレストランが入っており選ぶのが楽しいです。 おすすめはサン　マルクです。
暮らし・子育て

5.0

セレオの上にはkidsが遊べるボールプールがあります。 店員さんがたくさんいるので安全に遊べそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅周辺は買い物にも困らないので住みやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/18 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】駅前で大体何でも揃うのでとても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/21 01:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観やエントランスは明るくて綺麗。ペット可で多頭飼いしている方も多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/09 17:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅ビル5個、24時間営業のドンキやスーパーもあり、コンビニも徒歩3分圏内に7個もあるのでとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設や娯楽施設が多くにぎわっています。 東京駅まで約1時間と、都心へのアクセスも良好です。 電車の混雑についても、通勤客の最初の駅となっていることもあり、時間やタイミングによっては目的駅まで座って乗ることも可能です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グエルスクエア八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 2LDK 南 55.5m² 11.68m² 2,780万円 166万円
2024年4月 7階 2LDK 南 55.5m² 11.68m² 2,980万円 178万円
2024年2月 10階 2LDK 南 55.55m² 11.68m² 2,980万円 177万円
2024年1月 11階 2LDK 西 55.09m² 11.74m² 2,950万円 177万円
2023年12月 11階 2LDK 西 55.09m² 11.74m² 2,790万円 167万円

RENT HISTORY グエルスクエア八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 128,000円 7,681円 10,000円 256,000円 128,000円 0円 11階 55.09m² 2LDK 南西
2020年10月 130,000円 6,689円 0円 130,000円 130,000円 0円 12階 64.25m² 2SLDK 北
2020年8月 85,000円 5,058円 0円 0円 0円 0円 8階 55.55m² 2LDK 南
2020年7月 100,000円 6,001円 5,000円 100,000円 0円 0円 4階 55.09m² 2LDK
2020年5月 110,000円 6,601円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 55.09m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グエルスクエア八王子の
    60㎡の売買相場     八王子市の
    60㎡の売買相場     八王子市横山町の
    60㎡の売買相場

  • グエルスクエア八王子の
    60㎡の売買相場     八王子駅の
    60㎡の売買相場     京王八王子駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 八王子市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー