ドメス山下町

    物件概要

  • 交通

    日本大通り駅より徒歩で5分
    関内駅より徒歩で7分
    石川町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『日本大通り駅』 みなとみらい線 
    『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町222番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大関商事

  • 施工会社

    朝日建設

  • 設計会社

    時代設計

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,639万円

    359.9万円/坪

    7,050万円

    382.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.2万円

    10,444円/坪

    21.2万円

    11,543円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/05/14 19:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンション裏はすぐ中華街。歩いて10分で山下公園へいけます。前側には、関内や伊勢崎町の繁華街があります。こちらも10分から15分でいけます。マンション左手からは、オシャレな元町商店街があり、8分でいけます。右手からは、豪華客船乗り場に8分でつきます。赤レンガ倉庫には15分あればつきます。マンションの5分以内に区役所、24h営業郵便局、警察署、裁判所があります。マンションのまん前10m先には横浜公園があります。色んなイベントがあるため、飽きません。横浜スタジアムで行うコンサートや夏の花火は、マンション屋上から見ることができます。環境は文句のつけようがありません。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/09/08 01:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】まず、関内駅は、ベイスターズの本拠地である、ハマスタの真横に位置します。その為、使う人が多いので、綺麗に整備されていますし、選手たちからのアナウンスや、広告などで、親しみのある駅です。喫煙所も近くにありますので、整備されてます
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/15 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本大通り駅に対する口コミ】関町駅にはCETREというショッピングモールがあり、日用品を主に売っています。
周辺環境

4.0

横浜公園のすぐ隣。横浜市役所もすぐそこです。
外観・共用部

4.0

外観はシックな感じで、高級感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広めに取られており、日当たりも良好です。
買い物・食事

5.0

なんと行っても横浜中華街を気軽に利用でいるところです。
暮らし・子育て

3.0

警察署の近くなので治安は良いです。中央病院もあり、何かあったときでも安心できます
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/05/14 19:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

一般的なマンションです。共有部も豪華な感じではありませんが、その分、管理費が抑えられます。外廊下なので、火事の際でもすぐに逃げられます。SCR建築で、3.11地震の際も、隣のホテルは壁が剥がれ落ちてましたが、ここは大丈夫でした。マンション前は並木になっており、感じはよいですよ。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/05/14 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】東横線の日本大通り駅、JRは関内と石川町駅、地下鉄の関内と4つの駅は、ほぼ同じ距離です。6分以内です。どこに行くにも便利です。バス停もまん前にスタジアム前バス停があり、横浜などへの行き帰りはドアTOドアですよ。。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本大通り駅に対する口コミ】最寄り駅は関内駅。横浜まで5分、品川まで約30分なので都内へもアクセス良好です。
周辺環境

4.0

隣が横浜スタジアム、反対側には中華街が広がっています。道路も歩道も広くて街並みが素敵です。
外観・共用部

2.0

清掃が行き届いていますので、共有部はいつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチン台がL字型なので結構作業がしやすいです。対面式なのもありがたいです。
買い物・食事

4.0

周辺には多くの飲食店やコンビニ、カフェなどがありますので便利です。
暮らし・子育て

4.0

隣が横浜スタジアムなので大きな公園があって環境が良いです。遊具もあります。小さなクリニックや総合病院が点在しているので安心です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドメス山下町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 北西 53.35m² 4.65m² 5,980万円 371万円
2023年5月 4階 3LDK 北西 60.92m² 4.42m² 6,580万円 357万円
2022年1月 7階 3LDK 北西 60.92m² 4.42m² 6,280万円 341万円
2021年9月 7階 3LDK 北西 60.92m² 4.42m² 4,880万円 265万円
2020年8月 5階 3LDK 北西 60.92m² 4.42m² 4,980万円 270万円

RENT HISTORY ドメス山下町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 280,000円 11,388円 10,500円 280,000円 280,000円 0円 14階 81.28m² 3LDK 西
2023年8月 163,000円 10,277円 10,000円 163,000円 163,000円 0円 10階 52.43m² 1LDK
2023年8月 198,000円 10,744円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 10階 60.92m² 3LDK
2022年7月 165,000円 10,909円 0円 330,000円 165,000円 0円 2階 50m² 2LDK 北西
2022年5月 175,000円 9,305円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 14階 62.17m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドメス山下町の
    60㎡の売買相場
    横浜市中区の
    60㎡の売買相場
    横浜市中区山下町の
    60㎡の売買相場

  • ドメス山下町の
    60㎡の売買相場
    日本大通り駅の
    60㎡の売買相場
    関内駅の
    60㎡の売買相場
    石川町駅の
    60㎡の売買相場

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