ライオンズシティ新越谷

    物件概要

  • 交通

    新越谷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷1丁目14番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    環境開発研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,905万円

    167.7万円/坪

    ～

    4,146万円

    178.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    6,388円/坪

    ～

    16.4万円

    7,061円/坪

  • 推定表面利回り

    4.66％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/15 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅は武蔵野線急行が止まるため都内、千葉へのアクセスが速く、また南越谷駅は改札を出て目の前に新越谷駅もあるので東武伊勢崎線が通ってますので都内へのアクセスに特化しております栄えている駅ですので、アクセス面を考えると妥当な所です
周辺環境

3.0

南越谷駅は栄えた駅ですので、改札出ると駅ビルと直結してますので買い物、食事をするには雨に濡れる事なく行動できます。ご年配の方も多く利用する所ですので、人々も温厚な方が多いです。
買い物・食事

4.0

駅ビルと直結しておりますので食事をするには楽しめます。 また、駅周辺には飲み屋街もありますので遅くまで営業している店もあります。
暮らし・子育て

2.0

仕事や、学校が都内の方という方にはとても便利で利便性があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/25 16:06
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅からは広い通りのため一人暮らしでも安心。目の前がコンビニ、徒歩１分内にイオンがあり買物は便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/10 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅駅ビルのヴァリエで惣菜や食料品、衣料品の購入はできる。駅付近にはチェーン店のロッテリア、モスバーガー、松屋、スシロー、ミスタードーナツ等や、居酒屋も複数ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 03:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】駅の周辺に居酒屋やコンビニエンスストアが多くあり、とても充実している。またパチンコ屋やカラオケなどもあり娯楽施設も栄えてとてもいい。駅の改札の数も多く、混雑が緩和されておりスムーズに利用できる点がいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【新越谷駅に対する口コミ】徒歩30秒ほどにヴァリエ新越谷という施設があり、服や本、食品などある程度全て揃う。新越谷駅から東武線や日比谷線直通など通っているので都心、また逆に群馬などまで幅広くアクセスできる。ロッテリアや少し歩いたところに小さめのイオンもあるので買い物も便利。
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SALES HISTORY ライオンズシティ新越谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 3LDK 西 77.82m² 7.11m² 4,280万円 182万円
2022年7月 4階 3LDK 西 77.82m² 7.11m² 4,280万円 182万円
2020年10月 4階 3LDK 西 77.25m² 7.72m² 3,850万円 165万円
2020年10月 7階 3SLDK 西 77.25m² 7.72m² 3,580万円 153万円
2020年6月 7階 3LDK 西 77.25m² 7.72m² 3,180万円 136万円

RENT HISTORY ライオンズシティ新越谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 160,000円 6,847円 0円 160,000円 160,000円 0円 10階 77.25m² 3LDK 西
2022年10月 139,000円 6,081円 10,000円 139,000円 0円 0円 4階 75.56m² 2SLDK 西
2021年11月 132,000円 5,775円 7,000円 132,000円 0円 0円 4階 75.56m² 2SLDK 西
2021年10月 180,000円 8,117円 7,000円 180,000円 180,000円 0円 10階 73.31m² 3LDK 西
2019年9月 132,000円 5,775円 7,000円 132,000円 0円 0円 4階 75.56m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズシティ新越谷の
    80㎡の売買相場     越谷市の
    80㎡の売買相場     越谷市南越谷の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズシティ新越谷の
    80㎡の売買相場     南越谷駅の
    80㎡の売買相場

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