パストラルハイム豊橋壱番館

    物件概要

  • 交通

    柳生橋駅より徒歩で19分
    豊橋駅よりバスで7分
    豊鉄バス「西部団地東」バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『柳生橋駅』　豊橋鉄道渥美線　
    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地

    愛知県豊橋市牟呂町松崎1番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    清水建設

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,411万円

    65.8万円/坪

    ～

    1,498万円

    69.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    3,782円/坪

    ～

    8.9万円

    4,181円/坪

  • 推定表面利回り

    7.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/12 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳生橋駅に対する口コミ】近所に大型スーパー（ヤマナカ汐田フランテ館）があり、本屋（精文館汐田橋店）や映画館（ユナイテッドシネマ18）MEGAドン・キホーテ豊橋店もあり暮らしやすい。
周辺環境

4.0

豊橋図書館が徒歩10分以内になり、学校（愛知大学、時習館高校）もあるので、落ち着いた街です。 夜も比較的静かです。
外観・共用部

3.0

外観は堂々としています。管理もよくいつもきれいです。駐車場や共同ポスト、エレベーターもいつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

20年以上住んでいますが、日当たりもよく、風雨も苦になることはありません。上下左右の音が気になることもありません。
買い物・食事

4.0

ヤマナカ汐田フランテ館までは徒歩5もかかりませんし、MEGAドン・キホーテ豊橋店までも10分、歩けばいけます。飲食店もたくさんあります。ヤマナカもドンキも安いです。
暮らし・子育て

4.0

１人暮らしのなので、周囲とはあまりコミュニケーションをとっていませんが、入居者のみなさんは礼儀正しく、エレバーターで会ったりするとお互いに会釈します。病院も総合病院（成田記念病院）が近くになり、不便はありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳生橋駅に対する口コミ】新幹線が通っており、利便性がたかいこと。 駅構内にコンビニが多く、朝や夕方の混み合う時間でもスムーズな買い物ができること。 上り用と下り用どちらのエスカレーターも設置されているところ。 駅周辺に飲み屋が多いこと。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/04 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柳生橋駅に対する口コミ】田原から豊橋行の電車に乗ると終着駅がこの豊橋駅です。渥美線だけでなく、JR豊橋駅、名古屋鉄道豊橋駅、新幹線と連結をしているので乗り換えにもとても便利な駅です。豊橋駅では駅ビルがあるので、飲食はもちろん買い物にも最適な駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳生橋駅に対する口コミ】駅周辺には多数の食事処があり、泊まれる所も多い。 また、タクシー乗り場が入口近くにあり大変便利。 駅内にも多数店が充実しており時間を潰すにも最適であり、待ち合わせもしやすい。 実際に歩いてみると町の景観を見て歩けるので楽しい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/27 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳生橋駅に対する口コミ】マンション近郊にあるバス停（豊鉄バス「西部団地東」駅）からバスにのって５分ほどで豊橋駅にアクセスできます。
周辺環境

4.0

近所に生協、カーマ、五十嵐歯科医があります。
外観・共用部

3.0

エントランス等の共同スペースの清掃は行き届いており、清潔な印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよく、部屋は特別広くないものの天井が高いので広々とした印象です。和室があります。
買い物・食事

5.0

近所にカーマやフランテ館、飲食店ならサガミが歩いて行ける距離にあります。
暮らし・子育て

4.0

五十嵐歯科医、つしまクリニック（内科、泌尿器科）、成田記念病院が近所にあります。牟呂小学校等近所に小学校も多く、柳生川を渡ってすぐに豊橋中央図書館があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柳生橋駅に対する口コミ】新幹線やJR東海道線、飯田線、渥美線など多くの路線が集まっているため交通の利便性は高いです。 また、駅構内にカフェやコンビニがあり、駅周辺にも飲食店が多くあるため、待ち合わせや時間をつぶすのにも困りません。 スタバやタリーズなどのカフェや、カラオケ店、居酒屋なども多く、選択肢がたくさんあるので助かっています。
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SALES HISTORY パストラルハイム豊橋壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 13階 3LDK 南 69.91m² 9.51m² 1,070万円 51万円
2024年5月 11階 3LDK 南 73.45m² 10.02m² 1,530万円 69万円
2024年5月 13階 3LDK 南 67.09m² 9.51m² 1,170万円 58万円
2024年4月 13階 3LDK 南 69.91m² 9.51m² 1,170万円 55万円
2024年4月 11階 3LDK 南 73.45m² 10.02m² 1,580万円 71万円

RENT HISTORY パストラルハイム豊橋壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 78,000円 3,513円 0円 156,000円 78,000円 0円 2階 73.39m² 3LDK 南
2019年10月 83,000円 3,739円 0円 166,000円 83,000円 0円 2階 73.39m² 3LDK 南
2013年12月 85,000円 3,829円 0円 170,000円 0円 0円 2階 73.39m² 3LDK 南
2013年9月 75,000円 3,378円 0円 150,000円 75,000円 0円 2階 73.39m² 3LDK 南
2013年8月 97,000円 3,923円 0円 194,000円 97,000円 0円 15階 81.73m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パストラルハイム豊橋壱番館の
    90㎡の売買相場     豊橋市の
    90㎡の売買相場     豊橋市牟呂町の
    90㎡の売買相場

  • パストラルハイム豊橋壱番館の
    90㎡の売買相場     柳生橋駅の
    90㎡の売買相場     豊橋駅の
    90㎡の売買相場

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