パークアリーナ

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市川名181番18号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    734戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事、鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設、飛島建設

  • 設計会社

    鹿島建設、UG都市建築

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,716万円

    183.5万円/坪

    ～

    5,008万円

    194.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    7,084円/坪

    ～

    20.1万円

    7,829円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/18 15:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】JR藤沢駅、小田急線藤沢駅、江ノ電藤沢駅が利用できていろいろな場所へのアプローチに便利である
周辺環境

4.0

敷地が広く交通量の多い道路から離れているので静かである。 プール、温泉、公園等共用設備が充実している。 近隣にセブンイレブンがある。
外観・共用部

5.0

外観はオーソドックスでデザインは無難な感じ。 オートロックあり、監視カメラあり、24時間管理人が常駐していてセキュリティーは特に不満なし。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、トランクルーム、ゲストルーム、集会室等の設備あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

ごく一般的な作りでバリアフリーで日当たりもよい。 収納もそこそこあり、浴室乾燥機、床暖房等が備えられている。
買い物・食事

3.0

すぐ近くにセブンイレブンがあるので急ぎの買い物等には便利である。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすぐ近くにあり、敷地内に公園がある。 自治会でのお祭り等の行事も頻繁に行われている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/27 10:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人が複数人常駐しているため、管理が行き届いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅自体は、そんなに大きくはないが大勢の人が使っているイメージ。エレベーターが1台ある。 女子トイレが広く個室も多くあり化粧専用のスペースもあることはポイントが高い。 小田急線への乗り換えが近い。駅構内で移動することも可能。 近隣の駅では市役所が遠いところが多いが藤沢は藤沢駅から徒歩5分ぐらいのところに市役所がありとても便利。市役所が大きくて綺麗で待ち時間も少なく新しく近未来的な設備も取り入れていて使いやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/17 08:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線、小田急線、江ノ電のターミナルである藤沢駅まで徒歩１２分。とにかく便利！
周辺環境

5.0

周辺を公園に囲まれ、高層棟からは富士山も見える。小学校がほぼ隣接し、車どおりのほとんどない道で通学できる。選挙カーなどは敷地に入れないので、とにかく静か。
外観・共用部

5.0

２４時間管理センターがオープンしているので安心。植栽がきれいに整えられている。
お部屋の仕様・設備

5.0

築10年以上になるので、設備は最新ではないが、その当時の最新物が入っているので、充分。
買い物・食事

4.0

コンビニもあるし、飲食店、医院もあるので便利。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は数園、敷地内にバス停がある。小学校はほぼ隣接。中学校は 徒歩10分くらい。お祭りが充実していて、毎年、親も子も盛り上がる。
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SALES HISTORY パークアリーナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 13階 3LDK 南 80.98m² 12.67m² 4,490万円 183万円
2024年7月 11階 3LDK 西 87.14m² 13.36m² 4,480万円 170万円
2024年7月 13階 3LDK 南 77.16m² 11.93m² 4,580万円 196万円
2024年7月 7階 1SLDK 西 83.33m² 14.56m² 4,950万円 196万円
2021年11月 2階 3LDK 南 77.16m² 11.93m² 3,480万円 149万円

RENT HISTORY パークアリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 180,000円 7,141円 0円 180,000円 180,000円 0円 9階 83.33m² 2SLDK 西
2013年8月 129,000円 5,815円 0円 258,000円 0円 0円 1階 73.33m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークアリーナの
    90㎡の売買相場     藤沢市の
    90㎡の売買相場     藤沢市川名の
    90㎡の売買相場

  • パークアリーナの
    90㎡の売買相場     藤沢駅の
    90㎡の売買相場

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